Прогнозы предыдущего года относительно будущего рынка недвижимости в Украине оправдались. Такое мнение во время Круглого стола высказал вице-президент Международной ассоциации недвижимости Александр Бондаренко.
По его словам, средняя цена предложения на вторичном рынке сейчас составляет 1280 долларов за квадратный метр. А в прошлом году эксперты пришли к выводу, что ценовое дно для первичного рынка жилой недвижимости столицы составляет 1 тыс. долларов за квадратный метр. Цена на вторичном рынке – это обычно плюс 20% к первичке.
Таким образом, если посмотреть на усредненную цену квадратного метра на первичном рынке Киева и сравнить с вторичным рынком, это окажется близко к той оптимальной цене, о которой говорилось в прошлом году, резюмировал эксперт. То есть ценовое дно найдено и сейчас выгодно покупать.
Еще одним фактором, который в среднесрочной перспективе может повлиять на рынок недвижимости, является колоссальный отложенный спрос.