Аналитики назвали самое дорогое жилье в Одессе. По данным портала бесплатных объявлений Slando, в рейтинге наиболее роскошного жилья лидирует пентхаус в семиэтажном доме на проспекте Шевченко.
Четыре спальни и солнечные батареи
"Климовские" дома-близнецы, как их прозвали в народе, построены около 10 лет назад, однако полностью до сих пор не заселены. За самый дорогой пентхаус просят 1,8 миллиона долларов. В двухуровневой квартире площадью 336 "квадратов" находятся четыре спальни, две гостиные, три санузла, три гардеробные, прачечная, кабинет, спортзал и две террасы. В гостиной на втором уровне можно разглядеть звездное небо, ведь потолок представляет собой витражные окна. Еще одна "фишка" квартиры – солнечные батареи, вставленные в стеклопакеты, благодаря которым за коммунальные услуги хозяин будет платить вдвое меньше.
|
– Дом действительно элитный, рассказывает риелтор агентства недвижимости Александр. – Высокая цена сформирована в первую очередь из-за месторасположения и наличия мансарды, что сегодня особенно модно. В то же время дом заселен только на 90%, думаю потому, что стоимость его апартаментов явно завышена.
Аналитики портала объявлений подсчитали, что среднестатистическому украинцу понадобится работать около 400 лет, чтобы приобрести такое жилье.
"Чем меньше жильцов – тем лучше"
Втрое место в рейтинге выставленных на продажу элитных квартир занимают апартаменты в переулке Чайковского, которые еще полгода назад считались самыми дорогими. За жилье площадью 200 кв. м в шестиэтажном доме с мансардой "Орфей" возле Оперного театра просят 1,6 миллиона долларов. В квартире расположены две спальни, три санузла, один из которых отделан золотом, прачечная и три гардеробных. Дизайн выдержан в стиле эклектики. Почетное третье место заняла квартира на улице Греческой. Цена вопроса – 1,4 миллиона долларов. Квартира общей площадью 300 кв. м. вмещает четыре комнаты. На 200 тысяч меньше просят за двухуровневое жилье на улице Литературной в жилом комплексе "Белый парус". Общая площадь составляет 211 кв. м. Завершает пятерку элитных квартир Одессы еще один пентхаус на проспекте Шевченко стоимостью 1,1 млн. долл.
|
– В Одессе многоэтажные здания – зачастую показатель престижности и элитности, – говорит вице-президент Ассоциации риелторов Одесской области Дмитрий Грабина. – Однако в мире показатели другие – чем меньше жильцов в здании, тем лучше. А в Москве критерием дорогого жилья является наличие так называемого "холодильника для шуб", то есть камеры хранения для меховой одежды.
КСТАТИ
По мнению одесских экспертов, рейтинги объявлений не всегда отображают реальную ситуацию в городе. Так, риелторы отмечают, что самая дорогая квартира в Одессе стоит вдвое дороже, чем заявленная на Slando. Пентхаус стоимостью четыре миллиона долларов, общей площадью 1500 кв. м расположен в элитном ЖК "Белый парус", построенном компанией Игоря Маркова. В квартире – четыре террасы, отдельный лифт, спускающийся в паркинг.