1.
Золото в нашем топе получила "малосемейка" на втором этаже в девятиэтажке по улице Узбекистанской, что в Осипенковском микрорайоне. О состоянии квартиры говорят не много – удовлетворительное. Общая площадь – 29 квадратов, из которых жилых – 12. Балкона нет, санузел раздельный, окна деревянные. Цена – 15 тысяч долларов.
2.
Стать счастливым владельцем недвижимости в Запорожье можно и за 16 тысяч долларов. По такой цене продают "однушку" по ул. Выборгской, 58 (недалеко от порта Ленина). Это квартира на втором этаже 3-этажного кирпичного дома. По описаниям владельцев, постройка вполне надежная – "сталинка" с полнометражными апартаментами. Площадь квартиры – 38 квадратов с раздельным санузлом, но без балкона.
3.
Еще одну "сталинку" на ул. Енисейской в Орджоникидзевском районе хозяева готовы продать за 18,6 тысяч долларов. Апартаменты на 2-м этаже, площадь – те же 38 квадратных метров. Но в отличии от предыдущего варианта, коммуникации заменены на новые, в кухне и единственной комнате установлены стеклопакеты. Судя по фотографиям, квартира вполне опрятная. Цена, причем, не окончательная – хозяева хотят продать недвижимость в срочном порядке, и вполне согласны на торг.
4.
Однокомнатную квартиру по улице 40 лет Советской Украины площадью в 32 квадратных метра предлагают приобрести за 20 тысяч долларов. Жилье расположилось на последнем (пятом) этаже кирпичного дома. О состоянии квартиры и, наличии балкона хозяева ничего не говорят, как и о том, раздельный ли санузел. Торговаться с потенциальными покупателями не намерены.
5.
Квартиру в Хортицком районе по улице Лахтинской, 21 площадью около 30-ти квадратных метров предлагают купить за 21,5 тысяч. Это последний этаж пятиэтажки с совмещенными ванной и туалетом. Состояние, как пишут в аннотации, удовлетворительное, то есть деревянные, но выкрашенные окна, старые, но не текущие трубы. Имеется застекленный балкон.
Кстати, в последние несколько лет в городе стало куда меньше риелторских контор – кризис прижал. Но это, отмечают специалисты, покупателю лишь на руку, ведь остались наиболее крепкие фирмы. Тем не менее, золотое правило для потребителя в отношении с агентствами остается неизменным: риелторы берут за свои услуги комиссионные по факту сделки (после того, как их специалисты помогут вам ознакомиться с жильем, проведут все необходимые при купле-продаже юридические процедуры), если же от вас требуют оплату авансом – это повод насторожиться.
Мнение покупателя
Чем дешевле – тем проблемнее
Покупая квадратные метры нужно быть готовым к долгим поискам подходящего варианта.
- Искали квартиру примерно месяц. Агент показывал нам по две-три квартиры за день, хотя, бывало, эта цифра эта доходила и до семи, - рассказывает жительница Орджоникидзевского района Анастасия. – Видели, конечно, всякое. Нам показывали "трешку" за 35 тысяч долларов (цена обычной 2-комнатной квартиры) с облупившимися потолками и стенами, где штукатурка уже падает жильцам на головы… Но изнурительные поиски дали результат – подходящий для себя вариант мы нашли.
КОММЕНТАРИЙ РИЕЛТОРА
- Самая главная ошибка наших покупателей – это безудержное желание сэкономить. Цена ниже обычного полностью застит людям глаза. Но ведь вы не ожидаете от дешевой вещи успешной службы на протяжении многих лет? Так же и с квартирами, - говорит владелец агентства недвижимости Руслан. – Нюансов при покупке жилья очень много: и строительные, и юридические, да и отношения между покупателем и продавцом тоже могут стать проблемой. Сама ситуация изначально конфликтная: один хочет продать подороже, другой – купить подешевле.