Внести какие-либо изменения в типовой договор с коммунальщиками либо другой организацией оказывающей услуги для населения, будет непросто, предупреждают правозащитники.
- Действительно договор - это паритетный документ, заключаемый между двумя равнозначными сторонами, партнерами, - пояснил "Комсомолке" эксперт по ЖКХ Харьковской правозащитной группы Михаил Гаевский.
По его словам, исполнитель или производитель услуг обязан разработать договор на основании типового и инициировать его заключение. Представители предприятия доставляют потребителю под роспись два экземпляра договора, после чего в течение 30 дней человек должен решить: подписывать бумаги, не подписывать или внести в них коррективы. По истечению месячного срока договор возвращается к поставщику услуг.
- Если бумаги подписаны - все понятно. В противном случае инициатор заключения договора назначает своему контрагенту определенный день и час для согласования спорных вопросов, - уточняет Михаил Петрович. - Чтобы исключить возможность шантажа и угроз, за стол переговоров лучше садиться при свидетелях.
Гаевский предупреждает: если не удается полюбовно прийти к общему знаменателю, составляется протокол разногласий, в котором каждая сторона излагает свои претензии, а потом все участники подписывают. Точку в конфликтной ситуации должен будет поставить суд, куда может обратиться как производитель услуг, так и рядовой потребитель.
Кстати, правозащитники не советуют при заключении договоров указывать данные паспорта и идентификационный код, как очень часто могут требовать газовщики и другие коммунальщики.
- Это категорически запрещено делать, потому что такие данные относятся к конфиденциальной информации, которая не подлежит разглашению, - напоминает Гаевский. - Чтобы удостоверить личность подписанта, достаточно будет показать свой паспорт.
Куда деть "технический" мусор
Где в Харькове можно утилизировать использованные аккумуляторы от мобильного телефона, батарейки? Может, у нас в городе есть какие-либо пункты приема подобного "технического" мусора, чтобы не наносить ущерб природе?
Марина, Основа.
По украинскому законодательству, бэушные батарейки и различные аккумуляторы действительно относятся к особо опасным отходам, говорит эколог Олег Перегон. Там даже значок стоит, что их нельзя выбрасывать, а можно использовать повторно. Что и делают во всем мире, за исключением "богатой" Украины, которая до сих пор все "ненужное" выбрасывает на свалку.
- В батарейках и аккумуляторах содержатся кадмий, литий и прочие тяжелые металлы, электролит, которые при разложении в почве загрязняют окружающую среду страшнейшими веществами, - вздыхает Перегон. - Утилизацией подобного мусора должны заниматься специализированные предприятия. В нашей стране единственный такой завод был на Западной Украине, но, насколько мне известно, сейчас его работа приостановлена.
Харькову нужны муниципальные пункты по приемке "технического" мусора, подчеркивают экологи и советуют пока сдавать отработанные батарейки и аккумуляторы от мобильных в… ЕрмиловЦентр.
- Конечно, приносите, - заверили "Комсомолку" в центре современного искусства на площади Свободы (главный корпус ХНУ им. В. Н. Каразина, вход со стороны спуска Пассионарии). - О данной акции мы объявили еще в прошлом году во время фестиваля экологической урбанистки "Аккумулятор", а потом решили ее продолжить. Так что можете к нам приносить и отработанные аккумуляторы, и батарейки. Работаем каждый день с 12.00 до 20.00. Вход свободный
Каким налогом облагается недвижимость
Слышала, что за лишние метры квартиры придется доплачивать. Подскажите, ставки налога на недвижимость уже утвердили?
Елизавета Тимофеевна, поселок Жуковского.
Сельские, поселковые и городские советы приняли ставки налога на недвижимость не так давно. По словам начальника управления налогообложения физических лиц Государственной налоговой службы в Харьковской области Глеба Милютина, налогом не облагаются 120 кв. метров площади квартиры и 250 кв. метров площади дома. Если же площадь квартиры, к примеру, 150 кв. метров, то владельцу придется заплатить всего за 30 кв. метров.
- Ставки налога не очень велики, я хочу, чтобы все граждане это услышали и поняли, что налог оплачивается только с площади, и составляет один процент от минимальной зарплаты, - отметил Милютин.
Владельцы квартир, жилая площадь которых - от 120 до 240 кв. метров и домов площадью от 250 до 500 кв. метров должны будут заплатить 11 грн. 47 копеек за 1 кв. метр жилья. Если же площадь жилья больше, тогда цена вопроса за 1 кв. метр - 30 грн. 97 коп. Причем налог платится один раз в год после того, как владелец жилья получил уведомление. Рассылать эти документы "сборщики податей" начнут после того, как получат данные из Госреестра прав на недвижимость - на их основании начисляется сумма налога, подсчитать ее должны до 1 июля 2013 года. После этого у человека есть 60 дней, чтобы в любом банковском отделении оплатить счет. За просрочку платежа предусмотрен штраф.
От налога освобождаются многодетные семьи, а также владельцы дачных и садовых домов. Если же у человека две квартиры, то платить налог за одну ему придется вне зависимости от их площадей - по умолчанию налоговики насчитают плату за ту квартиру, где владелец прописан. Если же человек хочет заплатить за другое жилье, нужно обратиться в налоговую с заявлением.