С нового года с регистрацией прав собственности на жилье могут начаться проблемы. Причина - вступление в силу 1 января 2013 года закона, согласно которому регистрировать право собственности на недвижимость и землю будет не БТИ, а Государственная регистрационная служба.
Нервы киевлян в очередях натянуты как струна.
- Если сейчас не достоимся, квартиры пойдут с молотка! - убеждает всех бойкая женщина пенсионного возраста.
- Может, все-таки не пойдут? - пытается пошутить мужчина средних лет. - Конец света не за горами - некому будет с молотка-то пускать…
- Ты посмотри, шутник нашелся! - злится бабуля. - Конец света начнется 1 января, когда без квартиры останешься!
Между тем эксперты уверяют: без квартир никто не останется, а ажиотаж вокруг данного вопроса во многом создан искусственно.
- Функции БТИ никто не отменит, - успокаивает директор консалтинговой компании "Канзас" Владислав Мишук. - Часть работы перейдет к нотариусам, но технические функции останутся за работниками БТИ. Единственное, о чем можно говорить с уверенностью, так это о том, что с нового года услуга регистрации прав собственности подорожает.
В свою очередь юристы отмечают, что новый порядок оформления, мягко говоря, далек от совершенства. Государственный реестр прав собственности автоматически не будет перенесен в новую базу, так что все данные об объектах и участниках сделки нотариусы будут оформлять в новом реестре с нуля. А значит, ошибки и накладки неизбежны.
Например, достоверную информацию о технической инвентаризации квартиры покупатель сможет получить только после регистрации права собственности. То есть, уже купив жилье, человек сможет узнать, что, например, в этом помещении была незаконно сделана перепланировка. Таким образом, новый порядок регистрации облегчил жизнь продавцу, усложнив ее покупателю.
Впрочем, юристы тут же уточняют: как будут действовать новые правила на практике, сегодня не знает никто, и нам предстоит это узнать в течение будущего года. Ведь изменения в данный закон будут вноситься до 1 января 2014-го.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Бизнесмены тоже вынуждены стоять на морозе
До конца 2012-го всем предпринимателям в обязательном порядке необходимо заменить старые
КВЭДы (классификаторы видов экономической деятельности) на новые. И, несмотря на то что на эту процедуру давался целый 2012 год, у нас, как водится, все "проснулись" в последние две недели.
Вчера в редакцию "КП" позвонила наша читательница и сообщила, что второй день вынуждена стоять под стенами Шевченковской райадминистрации. И если в понедельник местные сотрудники сжалились над "забывчивыми" предпринимателями и пустили их погреться в коридоре, то во вторник около 500 человек стояли на 15-градусном морозе!