Мы попытались разобраться, как не попасть в подобную ловушку.
Как уже писала "Комсомолка", отчаявшиеся жители многоэтажек на Краснозвездном проспекте, №128 и №130 (Голосеевский район), написали письмо в нашу редакцию с просьбой о помощи. В июле людям отключили горячую воду и в срок не дали отопления. Причина - обслуживающая 22 дома и 3 общежития жилищно-эксплуатационная организация "Наш дом" с 2010 года не перечисляла деньги в Киевводоканал и Киевэнерго, хотя жильцы все это время исправно платили за свет, газ и воду.
Только 25 октября, после публикации "КП", люди наконец-то получили тепло. Но опасения до сих пор остаются: а не отключат ли тепло снова?
Жители замерзавших домов уверены: радоваться рано. Ведь мало просто получить тепло, нужна гарантия того, что оно будет подаваться бесперебойно, как и прочие коммунальные блага. То есть нужна новая обслуживающая организация.
- Все наши беды от ведомственного ЖЭКа. У нас забрали придомовую территорию, там, где раньше был детский садик, выстроили банк. Теперь возле дома даже машине трудно развернуться, - поделилась с "КП" жительница дома №128 Леся Алексеева. - Мусор летом, когда была жара, не вывозили больше двух месяцев, все уже начинало гнить на солнце. То есть ЖЭК не перечислял и туда деньги. Нам поможет только передача дома в городскую собственность…
Сегодня проблемные многоэтажки находятся на балансе Минпромполитики (достались в наследство от закрывшегося завода "Радар", который, кстати, когда-то делал обогреватели и котлы). Министерство согласилось передать дома в городскую собственность, не против и Киевэнерго. Только вот согласится ли новый санатор ГП "Наш дом" (лицо, занимающееся "оздоровлением" обанкротившегося предприятия) отдать дома городу - пока не известно. Но ясно, что людям, даже если ГП "Наш дом" возродится, сложно будет доверять этой конторе.
Еще один вариант решения проблемы - создание ОСМД. Но это тоже дело не быстрое.
Подать отопление в дома, за которыми числится многомиллионный долг, Киевэнерго заставили принудительно, ввиду экстренной ситуации.
Пока новый санатор думает, как будет погашать долг, столичные власти разработали схему, по которой коммунальные платежи от людей пойдут напрямую поставщикам услуг (тем, кто подает тепло, свет и воду, вывозит мусор и т.д.).
Проконтролировать, чтобы отопление попало в каждую квартиру и никуда из нее не делось, поручено Голосеевской райадминистрации. В мэрии обещают, что, несмотря на имущественные споры и судебные тяжбы, люди будут с теплом. Придется поверить. А потом и проверить.
МНЕНИЕ ЮРИСТА
От подобного никто не застрахован
Адвокат Татьяна Монтян уверена, что в своих проблемах отчасти виноваты и сами люди, которые зачастую действуют по принципу "моя хата з краю".
- Таких банкротных дел, как по "Нашему дому", хватает в каждом хозсуде, - говорит юрист. - И такое может случиться с каждым. Проблема в том, что наши люди привыкли считать, что их квартира - обособленное звено, как в конструкторе. Пока им не начнет капать на голову или пока крыша не провалится, они не будут заботиться об общей собственности. Между тем думать о ней нужно постоянно. Ходить на собрания жильцов, своевременно писать жалобы в Антимонопольный комитет, если что-то не устраивает. А жильцам этих домов я бы посоветовала организовать ОСМД. Получить новый ЖЭК - это риск получить новых мошенников, таких же, как предыдущие.