Аналитики столичной недвижимости составили ТОП-3 самых дорогих квартир в столице.
Как выяснилось, наиболее высокую цену запрашивают за апартаменты в Печерском районе на ул. Драгомирова.
- За нее просят 35 миллионов долларов, - рассказали нам аналитики сайта meget.kiev.ua, которые составили рейтинг. - Это абсолютный рекорд по продаже квартир в Киеве за все время. Второе место из выставленных сейчас на продажу занимает двухкомнатная квартира на улице Зверинецкой, которая стоит втрое меньше - $11 миллионов. "Бронзовый" призер - апартаменты на улице Институтской, их цена - $7,8 млн.
И что интересно, по площади самая большая квартира - на Институтской - более 500 квадратных метров! Две другие - меньше почти вдвое. Но за что же тогда такая цена - 35 миллионов?
Квартира-рекордсмен расположена на 16-м этаже современной VIP-высотки. Имеет три комнаты общей площадью 224 кв. метра. Главная же ее ценность - в отделке. С виду комнаты напоминают помещения современного музея. Картины на стенах, шикарная мебель и даже отделка золотом - все как в лучших элитных выставочных залах. Здесь даже в ванной висит люстра в стиле ампир, словно в царском дворце.
|
По мнению же экспертов, несмотря на "нафаршированность", хозяину вряд ли удастся получить запрашиваемую сумму.
- Едва ли найдется человек, который купит для себя эту квартиру, чтобы в ней жить. Если человек платит 35 миллионов, то здесь все должно быть сделано индивидуально для него, - говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. - Если до кризиса бизнесмены вкладывали деньги в квартиры по 5-10 миллионов долларов на перспективу, рассчитывая, что цены вырастут, то сейчас это уже невыгодно делать. Элитные киевские квартиры в последнее время не дорожают. Думаю, что уже через год эта квартира будет стоить значительно дешевле.
|
В ТЕМУ
Что на $35 млн можно купить за границей?
* 4 острова в Ионическом море (Греция) по 500 гектаров каждый. Причем местные острова можно приспособить как для жилья, так и для сдачи в аренду под военные базы. Стоимость одного - около $9 млн.
* Пять двухэтажных особняков (жилая площадь - 150-200 м) в Лондоне, в районе Гайд-парка.
* Шесть 4-комнатных квартир (площадь - 220 кв. м) на Манхэттене, Нью-Йорк (в районе Центрального парка).
* Одну 5-комнатную квартиру (150 кв. м) на улице Тверской в Москве с видом на Красную площадь.
Фото с сайта meget.kiev.ua.