Перефразируя слова классика, можно с уверенностью сказать: "земельный вопрос" испортил жителей Украины. За 21 год независимости так и не приняли однозначного политического решения, из-за чего вокруг земли, представляющей в нашей стране огромную ценность, поднялся немыслимый ажиотаж. А крайне расплывчатое и откровенно "дырявое" законодательство вкупе с алчностью и нечистоплотностью чиновников на местах привели к тому, что с каждым годом количество земельных афер растет.
Последний пример - обращение народного депутата, члена Комитета Верховной Рады по вопросам борьбы с оргпреступностью и коррупцией Олега Новикова к главе МВД Виталию Захарченко. В нем говорится, что владелец корпорации "Украинская бизнес группа" Руслан Демчак, подделав документы о своей работе сразу в двух КСП, получил в собственность земельные паи, а затем продал их, не уплатив государству налоги. Более того, по сведениям депутата, речь идет об организованной преступной группе, совершившей ряд земельных афер, и руководит данной группой как раз Демчак.
В чем же подозревается 38-летний миллионер, бизнесмен, собственник "Украинской бизнес группы" и ЭРДЕ Банка?
КАК ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ЗЕМЛЮ
Согласно имеющимся в распоряжении депутата документам, в 2008 году Демчак продал за 50 млн гривен киевскому ООО "ФК-Ресурсимпекс" принадлежащий ему земельный пай в КСП "Авангард" (село Киянка, Емильчинский р-н, Житомирская обл.), который был получен им якобы в процессе приватизации. Между тем из официального объяснения сельского головы села Киянка Надежды Стецюк на имя начальника ГНИ в Голосеевском районе Киева следует, что Демчак никогда не проживал в этом селе и не был там зарегистрирован.
В 2010 году он продал за 50 млн гривен киевскому ООО "Строительные инновации - плюс" свой второй земельный пай - в КСП им. Горького (ООО "Стебне"), которое находится уже в селе Стебне Звенигородского р-на Черкасской области. Директор ООО "Стебне" Юрий Осадчий сообщил ГНИ в Голосеевском районе Киева, что Руслан Демчак действительно работал у них с 20 июля 1999 года по 5 января 2000 года, о чем свидетельствуют протоколы и запись в "Книге учета трудового стажа и заработка колхозников", числился… разнорабочим и получил свой земельный пай в процессе приватизации. Но, по данным депутата, даже невооруженным глазом видно, что записи в соответствующих документах сделаны другим почерком и другими чернилами. То есть трудоустройство это было фиктивным и оформлено "задним числом".
А теперь самое интересное: согласно многочисленным интервью Демчака, с 1991 года он постоянно проживает в Киеве, а с января 1997 года по январь 2003 года возглавлял столичную компанию "Эквивалент-финанс".
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА И ИСПОЛНИТЕЛИ
По данным депутатского запроса, подобным сомнительным образом еще полтора десятка человек, связанных с Демчаком, получили в Черкасской и Житомирской областях земельные паи. После чего продали их тому же ООО "Строительные инновации - плюс". Общая стоимость всех сделок составила 338,21 млн грн. Продажи происходили через директора ООО "Юридическая компания "Консалтинг Груп" Василия Кулиша, расчеты проводились через счета, открытые в ЭРДЕ Банке. Учредителями же ООО "Строительные инновации - плюс" являются ООО "КУА "Инициатива" и ООО "ПВК "Будiвельник". Все перечисленные структуры входят в состав "Украинской бизнес группы" Руслана Демчака.
Олег Новиков подчеркивает, что никто из участников этой схемы в селах не жил и не работал. Документы на них оформлялись задним числом, новоявленным "колхозникам" отводились земельные паи, которые они сразу же продавали.
ПЛЮС НЕУПЛАЧЕННЫЕ НАЛОГИ
Народный депутат Олег Новиков уверен, что Демчак и члены его группы не только незаконно завладели землей на основе сфальсифицированных документов, но и уклонились от уплаты налогов. Ведь согласно действующему законодательству налогом по ставке 0% облагаются при продаже только земельные паи, непосредственно полученные в собственность в процессе приватизации в соответствии с нормами земельного законодательства. Во всех остальных случаях ставка налога составляет 15%.
Закон Украины "О коллективном сельскохозяйственном предприятии" определяет, что право членов предприятия на паевой фонд имущества зависит от их трудового вклада. Такое право имеют все члены КСП, которые были ими по состоянию на 1 марта 1992 года. Отметим, что в 1991-1996 годах Демчак учился на автомеханическом факультете Национального транспортного университета, до этого - в средней школе.
Депутат Новиков подчеркивает: поскольку два земельных пая Демчак получил, не будучи ни работником КСП "Авангард" и КСП им. Горького, ни жителем сел Киянка и Стебне, продав земельные участки за 100 млн грн., он должен был уплатить государству 15 млн грн. налога. Должен был, но не сделал. А это - ст. 212 УК Украины "Уклонение от уплаты налогов, сборов, других обязательных платежей". То же относится и к упомянутой выше "группе граждан", проявивших аналогичную "забывчивость" при продаже своих земельных паев. Сумма сделок по ним колеблется от 1,02 до 86,8 млн гривен.
Итак, имеем завышенную в разы цену сделок с этой землей и тот факт, что покупателем во всех случаях была одна и та же фирма бизнесмена Руслана Демчака. По подобной схеме обычно отмывают незаконные доходы. Однако давать оценки законности той или иной сделки мы не можем. Остается надеяться, что правоохранительные органы отреагируют на депутатское обращение, проведут расследование и разберутся в истории с "золотыми гектарами" Руслана Демчака. Мы же в свою очередь будем продолжать следить за этой темной историей.