СВЕТА НЕТ ИЗ-ЗА ЮРИДИЧЕСКИХ ПРОВОЛОЧЕК
С плакатами, кирпичами, касками и гуделками протестовали под "Киевгорстроем" жильцы новостроек. Но жильцами их назвать трудно. Дома сданы в эксплуатацию еще в ноябре 2011 года, даже свидетельства права собственности выданы, но заселиться в свои квартиры новоселы никак не могут. Дом есть, а вот света и воды в нем нет. "Киевэнерго" не подключает электричество, без него невозможно запустить насосную станцию, которая подает воду в квартиры. А без воды и света люди не могут заселиться и обустраиваться в своих квартирах.
- Претензии к нам, как застройщикам, с одной стороны вполне оправданы, - говорит глава правления холдинга Игорь Кушнир. - Договоры на строительство инвесторы подписывают с нами. Но свет подключаем не мы, а "Киевэнерго". И здесь после 2008 года возникла правовая коллизия.
Действительно, до 2008 года действовало распоряжение Киевсовета, по которому инженерные сети в новостройках передавались на баланс общины города, а "Киевэнерго" занималось только эксплуатацией и обслуживанием. Но грянул кризис, энергетический монополист решил капитализировать свои предприятия и в одностороннем порядке отменил действовавшее распоряжение. Для того чтобы в домах был свет, трансформаторные подстанции должны принадлежать "Киев-энерго", решили они.
- Мы же не строим подстанции за средства энергетиков, - говорит Игорь Кушнир. - Мы их строим за деньги инвесторов, и принадлежат они инвесторам. Как же мы можем отдать то, что нам не принадлежит?
ПОКА ДОМА ПОДКЛЮЧАТ ВРЕМЕННО
Этот конфликт длился больше полугода. Участники переговорного процесса упорно искали пути выхода из ситуации. Удалось это сделать только недавно, после смены руководства одной и второй компании. Ну и не без помощи инвесторов, которые не давали расслабиться ни на день.
Компромиссным решением стало подключение шести проблемных домов к электричеству по так называемой временной схеме. Когда же между "Киевэнерго" и "Киевгорстроем" будут достигнуты окончательные договоренности, дома подключат на постоянной основе. Ну а разницу между коммерческими тарифами на электричество и тарифами для населения компенсирует "Киевгорстрой".
- Сегодня мы вынуждены принимать для себя очень сложные и невыгодные решения, чтобы как можно быстрее решить проблемы, которые возникают у наших инвесторов, - говорит президент "Киевгорстроя". - К сожалению, в который раз подтверждается старая истина, что за приобретенный опыт нужно платить. Но я уверен, в дальнейшем такая ситуация не повторится. Мы дорожим своими инвесторами, мы дорожим авторитетом компании, которая 57 лет доказывала свою надежность на рынке недвижимости.