К Евро-2012 многие заброшенные дома в Киеве замаскировали рекламными плакатами и строительной сеткой. Но когда чемпионат закончится, киевляне опять будут наблюдать унылые развалины. Особенно они бросаются в глаза на центральных улицах. Кто за них отвечает и что там происходит? Чтобы понять это, мы посетили несколько заброшенных зданий.
ЧЕМ ОПАСНЫ "ДОМА-ПРИЗРАКИ"
Дом дореволюционной постройки на улице Щекавицкой, 19/33, - самое сердце Подола. Место здесь оживленное, через дорогу - кинотеатр "Жовтень", рядом - перекресток и трамвайная остановка. Бывший доходный дом обходим с опаской: на фасаде - гигантские трещины, отчего некоторые из стен угрожающе покосились в сторону тротуара, кажется, что вот-вот посыпятся на головы прохожих. Но и это еще не самое страшное. Благодаря бомжам и наркоманам дом превратился в гигантскую помойку, от которой исходит пронзительная вонь.
Внутри - обгоревшие стены (пять лет назад тут был пожар, после чего здание выкупил частник, но так за это время ничего и не сделал), по коридорам разбросана грязная одежда, шприцы и бутылки, бегают десятки крыс. Но главное, что этот "бомж-отель" находится буквально в десяти метрах от сквера с новой детской площадкой, где бегает ребятня. Но бабушки и мамы, гуляющие с малышами, об опасности не догадываются. Увидев, что один ребенок на игрушечной машинке подошел к дому и пытается туда въехать, мы сообщили родителям о том, что там внутри.
- Боже, какой ужас! - возмущается местная жительница Мария Николаевна. - А я тут каждый день с внуком гуляю, но туда не заглядывала.
Взрослые тут же провели воспитательную работу с отпрысками: мол, не лезьте туда, там кака и бабай.
Но есть и другая опасность: в милиции говорят, что в выселенных домах часто происходят изнасилования и даже убийства. Маньяки и грабители пользуются услугами таких "гостиниц". Также их посещают сатанисты, суицидники.
Происходят в заброшенных домах и несчастные случаи. Так, в марте этого года на улице Старонаводницкой в шахту лифта упал 13-летний подросток. А весной 2011-го с пустующей высотки на Троещине девушка выбросилась с 20-го этажа… Список смертей в заброшенных зданиях намного больший, просто специальной статистики, которая бы их вела, нет.
РАЗРУШАЮТ СПЕЦИАЛЬНО, ЧТОБЫ ПЕРЕПРОДАТЬ
Когда проходишь возле какого-нибудь заброшенного дома, невольно задаешься вопросом: почему ничего не делается, чтобы привести эти развалюхи в божеский вид либо снести? Для чего застройщики вырубают леса и уничтожают детские площадки, если можно воспользоваться пустующей землей в самом центре города?
Оказалось, что в вопросе заброшенных домов нет никакого контроля. Во-первых, дома-призраки разделяются на два типа:
1. Те, что находятся в частных руках.
2. Принадлежащие громаде города.
Если на частников вообще нет никакой управы (право собственности все-таки), то с "заброшками", находящимися на балансе города, казалось бы, можно что-то сделать. Ан нет - список таких зданий ведется через пень-колоду, вот и пустуют они, превращаясь в "офисы" маньяков, "форты боярды" для школьников и наркоприюты.
Мы подали запрос в пресс-службу городской администрации, где нам даже не смогли ответить, сколько заброшенных зданий принадлежит городу, а сколько частникам.
Зато их число постоянно увеличивается искусственным способом.
- Многие здания (особенно в центре) специально доводятся до аварийного состояния, чтобы потом их можно было продать застройщику, - говорит Игорь Луценко, активист гражданской инициативы "Сохрани старый Киев". - И что печально, на растерзание отдают дома, представляющие архитектурную ценность. В этих зданиях специально снимают крышу, а ливнестоки направляют таким образом, чтобы вода разрушала фундамент. Но самый простой способ разрушить дом - пожар: быстро и недоказуемо (как правило, в поджоге винят бомжей).
Нападение на архитектурное наследие в Киеве приобрело в последнее время небывалый размах. Самые скандальные - это дом на улице Грушевского, 4б, усадьба Сикорского на Ярославом Валу, 15, усадьба Мурашко на Малой Житомирской, 12а. Это здания, на защиту которых подымалась общественность. А сколько таких домов распродали по-тихому? Сотни!
- Памятники архитектуры, истории и культуры продаются в частные руки. А застройщик может делать с ними что хочет, даже разрушить. В свою очередь чиновники заинтересованы отдавать разрешения на разрушение - это их бизнес, - продолжает Игорь Луценко. - За уничтожение объектов культурного наследия предусмотрена уголовная ответственность (до 5 лет тюрьмы, - Авт.), но еще никто ни разу у нас не привлекался по этой статье.
Другие эксперты считают, что застройщикам попросту невыгодно восстанавливать старинные строения.
- Реставрация обойдется дороже, чем любой ремонт и даже новое строительство. На Западе в таких случаях часть расходов берет на себя государство, чтобы сохранить аутентичность города, - говорит архитектор Георгий Духовичный. - У нас этого нет.
Как добиться того, чтобы памятники архитектуры реставрировали, а не превращали их в помойки?
- Все просто: виновных в разрушении здания нужно привлекать к уголовной ответственности, - говорит Игорь Луценко. - В законодательстве прописаны соответствующие нормы, где сказано, что власти могут штрафовать, разрывать договор купли-продажи и здание забирать назад, если частники ничего не делают для спасения здания.
КСТАТИ
Старые недострои дешевле взрывать, чем реконструировать
Кроме памятников архитектуры, в Киеве много масштабных недостроев, возведение которых давно заморозили. И эти стройки также превращаются в помойки и пристанища наркоманов, бомжей и преступников. Самые известные из них:
* Ледовый стадион на ВДНХ,
* Госснаб УССР возле метро "Левобережная",
* Днепровские башни рядом с Московским мостом,
* корпус Театрального университета на Львовской площади.
- Если недостроенному зданию больше 20 лет, то оно морально и материально устарело, не соответствует современным нормам, - говорит Лариса Скорик, архитектор, заместитель председателя Украинского общества охраны памятников. - Например, есть современные требования по автопаркингам. В долгостроях же они вообще не были предусмотрены. Поэтому нужно рассматривать каждый случай отдельно, но в принципе, кроме здания Госснаба УССР на "Левобережной", остальные недострои из этого списка проще снести, чем модернизировать или достраивать. За границей долгострои предпочитают взрывать, а на их месте строить новые. И это обходится дешевле, чем реконструировать.
В ТЕМУ
Столичные развалюхи обожают любители острых ощущений
Последнее время посещение заброшенных зданий стало популярным среди молодежи. В пустующие корпуса заводов, больниц и школ устремились сотни любителей паркура, граффитчики, пейнтболисты и прочие любители экстрима.
На интернет-форумах и в блогах особенной популярностью пользуется заброшенная лаборатория возле Института им. Амосова на Протасовом Яру. Об этом месте ходят легенды. Говорят, что там даже разрабатывали биологическое оружие, а по официальным данным, в конце 1980-х в лаборатории разрабатывали вакцины против вирусных инфекций. Корреспонденты "КП" посетили и этот объект.
Огромный корпус изнутри напоминает кадры из компьютерной игры Half life2: коридоры загромождены столами, стульями и шкафами, на полу разбросаны медицинские журналы и тысячи бутылочек с лекарствами. Во время прогулки по зданию в дальнем коридоре мы встретили троих – женщину и двоих мужчин, по внешнему облику напоминающих сатанистов (во всем черном, длинные волосы, в руках у "пиковой дамы" - книга по оккультизму). На наши вопросы они отвечать отказались и вышли.
Говорят, в начале 90-х в лаборатории случился пожар, ученых переселили в другое помещение, а это здание так и осталось пустовать. Вот уже 20 лет…