Споры вокруг одного из старейших продуктовых рынков столицы дошли до Киевсовета. 24 мая столичные депутаты будут рассматривать вопрос о создании временной контрольной комиссии по выяснению обстоятельств приватизации имущественного комплекса "Лукьяновский рынок" в Шевченковском районе. От решения зависит, как в ближайшем будущем будут работать более 500 торговцев.
КОРНЯМИ ИЗ 90-Х
Конфликт берет начало с 1997 года. Согласно документам, которые есть в распоряжении "КП", тогда Шевченковская райгосадминистрация заключила с ЗАО "Лукьяновский рынок" договор аренды одноименного целостного имущественного комплекса. В 2001 году Киевсовет передал рынок Шевченковскому райсовету. То есть РГА им распоряжаться больше не могла. В 2007 году договор аренды должен был закончиться и ЗАО (сегодня реорганизовано в ООО) должно было расстаться с базаром. Но не тут-то было.
В 2005 году РГА и ООО продлевают договор аренды еще на три года - до 2010-го. После 2007 года Шевченковский райсовет обжаловал правомерность этих действий в суде и выиграл. Замгендиректора рынка Роман Ропотан инициирует иски о признании за своей компанией права собственности на базар. И проигрывает.
После завершения всех тяжб райсовет в 2009 году выставил рынок на продажу. На открытом аукционе его приобрело ООО "Квіткова галявина". Однако Роман Ропотан с этим не смирился и, как неоднократно заявляли представители нового владельца, решил физически не пускать их на территорию комплекса. Кроме того, он опротестовал их права на рынок в суде. Пройдя от первой инстанции до Высшего хозсуда, новые хозяева подтвердили законность своего права работать на рынке. В результате в марте 2012 года исполнительная служба составила акт приема-передачи рынка "из рук в руки".
Но начать работу на базаре компания "Квіткова галявина" смогла только 21 мая. В то же время, как сообщил гендиректор предприятия Андрей Сирик, предпринимателям поступила информация о возможных провокациях со стороны бывших арендаторов.
- Нам стало известно, что Роман Ропотан уже собирает молодчиков, чтобы силой выбить новых владельцев с рынка, - отметил Сирик. - В то же время им подан иск в Хозяйственный суд Киева о признании недействительными результатов аукциона по продаже имущественного комплекса базара. Мы считаем, что этим иском и активными протестами наш оппонент хочет отвлечь внимание от готовящихся провокаций.
По словам гендиректора ООО "Квіткова галявина", далеко не все торговцы Лукьяновского рынка готовы поддержать инициативы Ропотана - митинговать под стенами органов власти или перекрывать дороги. На самом деле искренних активистов - не более 40-50 человек.
- Остальным 450 торговцам по большому счету все равно, кто будет владеть базаром, - лишь бы без поборов и с нормальными условиями для труда, - рассказывает Андрей Сирик. - Многие уже настроены перезаключать договоры с новой администрацией с 1 июня. Однако они запуганы. По нашим сведениям, Роман Ропотан регулярно обзванивает торговцев и вынуждает их участвовать в массовых акциях, угрожая лишением торгового места после своего "возвращения" на рынок.
КОГО НАКОРМИТ РОПОТАН?
Депутаты Киевсовета сегодня будут рассматривать возможность создать комиссию по поводу законности продажи имущественного комплекса "Лукьяновский рынок". Больше всего в ее формировании заинтересован Роман Ропотан, считают в ООО "Квіткова галявина".
- Благодаря шумихе вокруг рынка он отвлекает внимание общественности от проблем, существующих на "Лукьяновке", - говорит Андрей Сирик. - Это и неучтенные торговые места (по предварительным оценкам - до 20%), и занижение размеров выручки, и минимизация налогов, и неофициальные платежи за "вход" на рынок и проходные места.
В компании уже провели собственное исследование сумм, которые должен приносить базар в ежемесячном пересчете. По официальным отчетам ООО "Лукьяновский рынок" проходит не более 600 тыс. грн. ежемесячной выручки. Но уже через несколько дней после того, как новая администрация вступила в свои права, выяснилось, что оценочный доход предприятия составляет минимум 1 млн грн. в месяц.
Чью же сторону поддержит Киевсовет? Каждая из сторон доказывает свою правоту.
- Сегодня мы увидим, что важнее для депутатов - хаос и отсутствие поступлений в местный бюджет или нормальные условия работы для нескольких сотен торговцев, - говорит Андрей Сирик, - теневые схемы работы с бизнесом и властями либо социальные программы, прозрачные условия игры и уплаченные налоги.
По его словам, в отличие от ООО "Квіткова галявина", которое представила общественности все правоустанавливающие документы на право законно пребывать на территории рынка, представители ООО "Лукьяновский рынок" оперируют лишь просроченным договором аренды и постоянно подаваемыми исками.
- Для имиджа оппозиционера трофей в виде "отвоеванного" Лукьяновского рынка - это хороший задел на выборах. Однако стоит ли овчинка выделки? Конечно, нельзя исключать, что речь может идти и о финансовом стимулировании интереса к своей позиции со стороны нуждающихся в поддержке молодых политиков, - считает гендиректор ООО "Квіткова галявина". - И этим стимулом не обязательно могут быть деньги - речь может пойти и о доле в "отвоеванном" бизнесе. Но если такие коррупционные связи всплывут наружу, то на политической карьере наверняка можно ставить жирную точку.