«Нами сданы все документы на приватизацию квартиры. Пока обратно не получили, но сказали, что откажут. По каким причинам это может произойти?»
Юлия.
По закону не подлежат приватизации жилые помещения (ч. 2 ст. 4 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда»): квартиры-музеи, квартиры (дома), расположенные на территории закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, естественных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-достопримечательностей садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев; комнаты в общежитиях; квартиры (дома), которые находится в аварийном состоянии (в которых невозможно обеспечить безопасное обитание людей); квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), расположенные в зонах безусловного (обязательного) отселения, загрязненных в результате аварии на Чернобыльской АЭС.
Однако указанным Законом разрешается приватизация квартир в домах и комнат в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года после ее проведения собственником дома, общежития. Наниматели, которые проживали в квартире, общежитии к началу реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этой квартиры или жилой площади в общежитии.
В любом случае причины отказа должны быть четко обозначены. При несогласии с ответом обращайтесь в суд с иском о признании отказа в приватизации недействительным и о признании за вами права на приватизацию.