Как из двух домов создать одно ОСМД Комментарии: 2

Наш дом собрался переходить на баланс ОСМД, и теперь мы заняты поиском путей экономии. Поскольку в соседнем здании тоже намерены поменять форму хозяйствования, мы думаем о том, как объединить два дома «под одной крышей». Подскажите, пожалуйста, реально ли создать одно ОСМД на два дома и как это сделать?

Мария Михайловна, Святошино.

За советом мы обратились к специалисту по вопросам ОСМД юристу Олегу Кию. По его словам, есть несколько способов решения данного вопроса. По какому пойти пути - выбирать вам.

Во-первых, чтобы сэкономить на хозяйственных вопросах, совсем не обязательно объединять два дома в одно ОСМД. Достаточно, чтобы каждый дом уже был оформлен как общество совладельцев. После этого на общем собрании жильцов обоих домов принимается решение относительно их согласия объединить хозяйственную сферу. Таким образом, большинством голосов можно создать своеобразную административную надстройку над двумя ОСМД - объединение. Именно оно будет заниматься хозяйственными вопросами, а также вопросами работы административного аппарата двух домов.

Если же вопрос создания одного юридического лица (ОСМД) на два дома принципиален, можно решить его и другим способом. К примеру, изменив типовой устав. Этот вариант подойдет для случая, когда один дом уже является объединением собственников, а другой - еще нет. 

- Для этого также необходимо провести общее собрание, на котором большинством голосов будет принято решение об изменении типового устава (требуется две трети голосов жильцов, присутствующих на собрании), в соответствии с которым в общество смогут вступить также и жильцы другого дома, - рассказывает юрист. - Думаю, власти не будут препятствовать оформлению ОСМД в таком виде, поскольку они всецело поддерживают вопрос создания объединений.

Для реализации этого механизма удобно, чтобы в каждом здании имелся свой домком, который будет держать вас в курсе происходящего, работать с документами, распространять книжки и информацию, решать проблемы с неплательщиками. 

загрузка...
загрузка...

Политика

Лавров второй раз назвал  ЛНР   Лаосской народной республикой
Лавров второй раз назвал "ЛНР" "Лаосской народной республикой" [видео] 27

На этот раз Лавров вспомнил правильную расшифровку "ЛНР". В прошлом случае, кроме "лаосской", он назвал формирование "Луганская народно-демократическая республика".

Россия начнет поставки электроэнергии в  ЛНР
Россия начнет поставки электроэнергии в "ЛНР" [видео] 75

Борис Грызлов заявил, что решение киевских властей не поставлять электричество политически мотивировано и идет вразрез с минскими соглашениями.

Баста в Киеве не выступит: Кириленко предрек будущее российскому рэперу
Баста в Киеве не выступит: Кириленко предрек будущее российскому рэперу 154

Вице-премьер, в отличие от СБУ, уверен, что в июне артиста не пустят в Украину.

Происшествия

В Кении столкнулись пассажирский автобус и грузовик: 24 погибших
В Кении столкнулись пассажирский автобус и грузовик: 24 погибших 38

Трое детей умерли на месте. Еще 19 человек ранены.

Ограбление века в Парагвае: налетчики с боем взяли 40 миллионов долларов
Ограбление века в Парагвае: налетчики с боем взяли 40 миллионов долларов 864

Бандиты были вооружены снайперским винтовками и пулеметами.

СБУ обвинила журналистов ZIK в совершении  диверсии на военном объекте
СБУ обвинила журналистов ZIK в совершении "диверсии на военном объекте" 321

Представителям СМИ вменяют в вину нарушение двух статей Уголовного кодекса Украины.

Экономика

К Евровидению страна осталась без сигарет
К Евровидению страна осталась без сигарет 693

Киевские власти активно готовятся к Евровидению.

Эксперт: цены на овощи взлетели космически
Эксперт: цены на овощи взлетели космически 896

За вторую декаду апреля стоимость продуктов из борщового набора взлетела.

Эксперт: Экономика Украины восстанавливается
Эксперт: Экономика Украины восстанавливается 541 7

За первый квартал 2017 года транспортные перевозки в стране выросли на 8.4.

Общество

Дружба на работе: 18% в нее верят, а 5% считают невозможной
Дружба на работе: 18% в нее верят, а 5% считают невозможной 38

Взаимоотношения между коллегами являются достаточно непростым вопросом.

Завтра, 26 апреля, ночью местами еще сохранятся заморозки
Завтра, 26 апреля, ночью местами еще сохранятся заморозки 73

В западных областях, днем и в Житомирской области пройдут дожди, местами грозы, на остальной территории без осадков.

В Германии начинается год украинского языка, а у нас - год немецкого
В Германии начинается год украинского языка, а у нас - год немецкого 96

Светская хроника и ТВ

Блондинка из  Дизель Шоу  вышла замуж за коллегу
Блондинка из "Дизель Шоу" вышла замуж за коллегу 314

Актриса юмористического шоу Яна Глущенко организовала свою свадьбу в День смеха. И все это время держала этот факт в секрете.

В интернете появилось архивное видео шестилетней Марии Яремчук
В интернете появилось архивное видео шестилетней Марии Яремчук [видео] 167

На нем будущая певица исполняет легендарную "Червону руту", которая входила в репертуар ее отца.

Первый трейлер  Kingsman: Золотое кольцо  стал хитом сети
Первый трейлер "Kingsman: Золотое кольцо" стал хитом сети [видео] 175

Ролик за сутки собрал более 2 миллионов просмотров и 3 тысяч комментариев на YouTube. Премьера намечена на 22 сентября этого года.

Спорт

Ибрагимович после травмы засобирался в США
Ибрагимович после травмы засобирался в США 197

35-летний шведский нападающий выбыл, по прогнозам медиков, на год, и в "Манчестер Юнайтед" уже не вернется

 Днепр  не проигрывает 10 матчей подряд
"Днепр" не проигрывает 10 матчей подряд [фото, видео] 291

Команде удалось покинуть последнюю строчку турнирной таблицы.

Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017
Хоккей по-украински: приколы и проколы домашнего ЧМ-2017 835

Игроки "сине-желтых" жалуются на слишком хороший лед, а болеют за них... венгерские фанаты.