Сергей ТИМОШЕНКО. Фото Юлии ИЛЬИНСКОЙ. (4 декабря 2007)
Полторы тысячи инвесторов заждались квартир

Полторы тысячи инвесторов заждались квартир

На улице Семьи Сосниных некоторые новостройки стали долгостроями.

Пока банкиры отмалчиваются, простые люди вынуждены самостоятельно решать жилищную проблему.

Квартирный вопрос испортил многих. Пытаясь решить жилищную проблему, люди покупают строящееся жилье и зачастую годами не могут вселиться в купленные квартиры. Так случилось и с инвесторами многоэтажки, расположенной по адресу ул. Семьи Сосниных, 4а. Правда, в этот раз в центре скандала оказалась не строительная фирма, а коммерческий банк. По крайней мере так утверждают представители общественных организаций, отстаивающих права простых граждан.

С продажей квартир поторопились

Мы уже писали о том, что две компании с более чем пятилетним опытом работы в этой области - «Киеввысотстрой» (КВС) и «Агростройпереработка» (АСП) - начали строительство трех домов по вышеуказанному адресу. Подобную деятельность кто-то должен финансировать, поэтому в 2004 году КВС и АСП стали сотрудничать с АКБ «Киев». Правда, форма финансирования строительства была выбрана, скажем так, весьма специфическая - банк согласился вложить средства в проект, но не напрямую, а через аффилированные с АКБ «Киев» компании.

- Анализ документов, полученных от покупателей жилья, изучение инвестиционных договоров позволяют сделать вывод: компании - 17 обществ с ограниченной ответственностью, через которые АКБ «Киев» вкладывал деньги в строительство этого дома, - продавали квартиры в этом доме, - рассказывает глава общественной организации «Комитет защиты киевлян» Вячеслав Димсков. - Однако согласно подписанным с «Агростройпереработкой» и «Киеввысотстроем» документам, этим 17 обществам принадлежали не квартиры, а определенное количество квадратных метров. Более того, эти 17 обществ явно поторопились: согласно подписанным договорам начинать продавать квадратные метры они могли не ранее чем через 10 дней после сдачи дома в эксплуатацию. Как мы знаем, дома не сданы, а значит, эти 17 обществ с ограниченной ответственностью не имели юридических прав на продаваемые квартиры.

Куда смотрят Нацбанк и соответствующие органы?

Вызывают непонимание у представителей общественных организаций и схемы кредитования банком «Киев» покупателей жилья, а точнее, обеспечение залога.

- Консультации нашей общественной организации с несколькими авторитетными специалистами в области банковского кредитования дают нам основания сделать вывод: банк «Киев» в качестве залога под кредит, выданный на покупку квартиры в доме по ул. Семьи Сосниных, 4а, брал собственно эти квартиры, - продолжает Вячеслав Димсков. - Здесь есть очень тонкий момент - банк и связанные с ним 17 обществ продавать эти квартиры не имели права. Выходит, что банк «Киев» брал в залог имущество, на которое отсутствует право собственности. К тому же заложены оказались квартиры, которые не существуют физически. Есть основания предполагать, что это нарушение нормативных требований Нацбанка.

Правда, НБУ молчит. У правоохранительных органов тоже должны были возникнуть вопросы. Однако возбужденное уголовное дело от 26 июля 2006 года уже 19 октября было закрыто «за отсутствием состава преступления».

Получается, что купить квартиру еще не значит заселиться в нее. В ожидании разрешения конфликта многие покупатели снимают жилье, а некоторые инвесторы вынуждены еще и выплачивать кредит.

СПРАВКА «КП»

Общественная организация «Комитет защиты киевлян» работает около двух лет. Свою деятельность она начала с защиты киевлян от многочисленных нарушений потребительского законодательства. На протяжении последних шести месяцев комитет внимательно отслеживает ситуацию, сложившуюся на рынке строительства жилья в столице Украины.

Политика

Сына Трампа вызвали на допрос по делу о связях с Россией
Сына Трампа вызвали на допрос по делу о связях с Россией 10 1

Слушания начнутся мене, чем через неделю.

Госдеп США призвал найти виновных в убийстве Шеремета
Госдеп США призвал найти виновных в убийстве Шеремета 52

Вашингтон требует задействовать максимум ресурсов для проведения расследования.

ГПУ сообщила о подозрении экс-заму Главы Администрации президента Юрию Чмырю
ГПУ сообщила о подозрении экс-заму Главы Администрации президента Юрию Чмырю 143

Чиновник подозревается в подделке и использовании документов, а также декларировании недостоверной информации.

Происшествия

Индиец играл на гитаре, пока хирурги семь часов делали ему операцию на мозге
Индиец играл на гитаре, пока хирурги семь часов делали ему операцию на мозге [видео] 448 1

Медики сами попросили пациента играть на гитаре чтобы контролировать его состояние и результативность хирургических манипуляций.

В Испании убили россиянку и подожгли квартиру с ее телом
В Испании убили россиянку и подожгли квартиру с ее телом 737

Женщина проживала в Валенсии. У нее остался маленький сын.

В Запорожье начались обыски на  Мотор Сичи
В Запорожье начались обыски на "Мотор Сичи" 854 1

Правоохранители также работают в помещениях "Мотор Банка".

Общество

У матросов нет вопросов. У студентов - их полно
У матросов нет вопросов. У студентов - их полно 426

Как решить некоторые проблемы, с которыми столкнулись абитуриенты-2017, "КП" в Украине" рассказал директор департамента высшего образования Министерства образования и науки Олег ШАРОВ.

Без донорского сердца не дожила бы до пятилетия
Без донорского сердца не дожила бы до пятилетия 272

Индийские медики провели уникальную операцию по пересадке донорского "мотора" четырехлетней Насте.

Советы женщинам: отличаем пикапера от нормального мужика
Советы женщинам: отличаем пикапера от нормального мужика 587

Как быстро определить, подходит ли вам новоявленный жених.

Светская хроника и ТВ

Так пел Честер Беннингтон: самые известные песни Linkin Park
Так пел Честер Беннингтон: самые известные песни Linkin Park [видео] 172

Солиста одной из популярнейших рок-групп последних десятилетий не стало 20 июля.

Полиция подтвердила смерть солиста Linkin Park Честера Беннингтона
Полиция подтвердила смерть солиста Linkin Park Честера Беннингтона [дополнено] 348

Следствие рассматривает версию самоубийства рокера как основную, но пока больше информации не предоставляет. Также об этом написалсооснователь группы Майкл Шинода.

Солист Linkin Park совершил суицид
Солист Linkin Park совершил суицид [аудио, фото, дополнено] 3277

Вокалист легендарной рок-группы Честер Беннингтон повесился в своем доме в Лос-Анджелесе.

Спорт

Руни продает себя на вечеринке за 565 евро
Руни продает себя на вечеринке за 565 евро 120

Любому, кто заплатит, будет разрешено обнять Уэйна и пожать ему руку

ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи
ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи 285

Французский клуб готовится взорвать трансферный рынок, купив у "Барселоны" бразильского форварда

Срна:  Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко
Срна: "Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко" 388 1

Капитан донецкого "Шахтера" ответил на вопросы журналистов накануне матча против киевского "Динамо" в чемпионате Украины