Какой должна быть квартплата в Киеве

Говорят, мэрия снова намерена поднять тарифы на жилищно-коммунальные услуги - якобы они провели новые расчеты. Правда ли это?

Елена Викторовна, Киев.

На днях первый заместитель мэра Анатолий Голубченко действительно обнародовал результаты работы Главного управления ценовой политики КГГА, которое в течение нескольких месяцев подсчитывало тарифы на квартплату отдельно для каждого столичного дома. По словам Голубченко, управление провело расчеты в соответствии с постановлением Кабмина.

«Комсомолка» отыскала этот документ, чтобы разобраться: чем грозят новые подсчеты мэрии киевлянам.

Итак, в Постановлении Кабинета министров «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий…» от 12 июля 2005 года №560 сказано:

«…Размер тарифов (нормативных затрат, связанных с содержанием домов, сооружений и придомовых территорий) определяется по каждому дому отдельно в зависимости от количественных показателей фактического предоставления услуг с учетом обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и сооружений и придомовых территорий».

Таким образом, тариф на квартплату по каждому дому зависит от конкретных особенностей здания и придомовой территории и высчитывается по формулам, приведенным в постановлении. Помимо стоимости вывоза мусора, зарплат уборщиков и дворников, выплат в бюджет, а также других всевозможных затрат, при расчете тарифов на квартплату учитываются следующие показатели:

  • общая площадь квартир дома, подвала, двора, газонов;
  • количество и цена контейнеров для мусора и урн;
  • количество жителей в доме;
  • количество дымовентиляционных каналов, мусороприемников, бытовых электроплит, фонарей и лампочек в доме и т. д.

Найти формулы для самостоятельного расчета тарифа на квартплату вашего дома вы можете в Интернете по точному адресу: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg= 560-2005-%EF.

По словам Анатолия Голубченко, работа Главного управления ценовой политики КГГА по выяснению реальной стоимости квартплаты для каждого киевского дома проводилась не для того, чтобы поднять тарифы на жилкомуслуги.

- Это лишь констатация факта. Перед нами поставлена задача, наоборот, несколько снизить тарифы на жилищные услуги, - успокоил киевлян первый зам мэра.

Кто должен отремонтировать лифт

В нашем подъезде уже несколько месяцев не работает лифт. В жэке, на балансе которого находится лифт, жильцам сообщили, что ремонтировать его придется за свой счет. Разве это законно?

Евгений Гресь, Киев.

Существует Приказ Госжилкоммунхоза от 10 августа 2004 года № 150 «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений, придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений», в котором четко сказано, что ремонт лифта входит в обязанности субъектов хозяйственной деятельности, то есть жэков.

Кроме того, жэки обязаны также проводить:

  • Пункт 2.16.1: Полную (или частичную) замену основных узлов и деталей для восстановления работы лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.
  • Пункт 2.16.2: Работы по замене морально устаревших и физически изношенных лифтов, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.
  • Пункт 2.16.3: Работы по модернизации лифтов, которые выполняются с целью улучшения эстетичного состояния и технических характеристик (согласно ГСТУ 36.1-002-97).
  • Пункт 2.16.4: Работы по замене и доработке узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифта.
  • Пункт 2.16.5: Ремонты лифтов, которые продолжительное время не работали и не обслуживались (после монтажа - 6 месяцев, после месячного ремонта - 8 месяцев).
  • Пункт 2.16.6: Комплекс работ предупредительного характера с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержания его в надлежащем техническом состоянии.
  • Пункт 2.16.7: Работы по капитальному ремонту узлов и деталей.
  • Пункт 2.16.13 и 2.16.14: Работы по восстановлению дееспособности лифтов; экспертную оценку технического состояния лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.

Таким образом, жэк обязан провести осмотр и ремонт лифта, замену необходимых узлов и деталей, не требуя денег с жильцов подъезда. В тариф на квартплату, которую вы ежемесячно вносите вместе с другими жилищно-коммунальными платежами, входит, в том числе, и плата за обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых шахт. Поэтому вам необходимо написать заявление за подписью как можно большего числа жителей на имя начальника жэка. Если вы не получите ответ, обращайтесь в Главное управление жилищного хозяйства КГГА (тел. (044) 235-87-21) или в местный райсуд.

Подробнее ознакомиться с Приказом Госжилкоммунхоза от 10 августа 2004 года № 150 «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений, придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений» вы можете по адресу в Интернете: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/%20main.cgi?nreg=z1046-04.

Что делать, если в кране только холодная вода

У нас во всем доме из горячего крана уже два месяца течет холодная вода. Жэк ничего вразумительного ответить не может, в Киевэнерго тоже отмалчиваются. Поэтому в прошлом месяце мы всем домом не заплатили за горячую воду. Подскажите, что нам делать дальше?

Андрей, Киев.

В одном из столичных жэков нам рассказали, как правильно выйти из этой ситуации.

- Температура воды в горячем кране должна быть не ниже 50 градусов по Цельсию, - говорит главный инженер жэка Виктор Геращенко. - Но если из крана горячей течет холодная вода, прекращать платить или самовольно устанавливать тарифы нельзя! Сейчас вам нужно выяснить причину - почему нет горячей воды. Сделать это должен жэк по заявлению жильцов.

Мы поинтересовались, что могло стать причиной произошедшего. Виктор Геращенко считает, что в данном случае возможны лишь два варианта: где-то прорвало трубу (что наиболее вероятно) или ваша бойлерная плохо подогревает воду. В любом случае жэк должен обратиться в Киевэнерго, специалисты которого выяснят причину произошедшего. Когда горячая вода вновь появится в кранах, жэк должен перерассчитать плату за услугу за то время, когда она предоставлялась недолжным образом.

Если же ни жэк, ни Киевэнерго никак не отреагируют на ваше заявление, звоните call-центр столичной мэрии по телефону 0-51.

загрузка...
загрузка...

Политика

 Сбербанк  обжаловал решение суда о запрете называться  Сбербанком
"Сбербанк" обжаловал решение суда о запрете называться "Сбербанком" 75

Финучреждение воспользовалось своим правом обжаловать иск "Ощадбанка".

Навального отпустили из больницы, но у него химический ожог глаза
Навального отпустили из больницы, но у него химический ожог глаза 652

Оппозиционера в очередной раз облили зеленкой.

Во Франции случайно ограбили квартиру премьер-министра
Во Франции случайно ограбили квартиру премьер-министра 149

Злоумышленники признались, что не знали о том, что там проживает глава правительства.

Происшествия

Против  Peugeot  и  Ашан  открыто уголовное производство из-за работы в Крыму
Против "Peugeot" и "Ашан" открыто уголовное производство из-за работы в Крыму 472 1

Украинские правоохранители считают, что компании нарушают наше законодательство.

В США из-за тучного покойника в крематории начался пожар
В США из-за тучного покойника в крематории начался пожар 675

Пожар тушили два часа. Крематорий не получил серьезных повреждений и продолжает работу.

СБУ проводит обыски в Киевском облсовете
СБУ проводит обыски в Киевском облсовете 179

По предварительной информации, обыски связаны с задержанием коррупционера.

Экономика

Госдолг Украины вырос до 72,35 миллиардов долларов
Госдолг Украины вырос до 72,35 миллиардов долларов 271 2

За один месяц эта цифра возросла более чем на миллиард.

Латвийский банк передумал покупать  Сбербанк
Латвийский банк передумал покупать "Сбербанк" 215

Заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова заявила, что ведомство до сих пор не получило полный пакетов документов от новых собственников.

В правительстве рассказали, как будут выплачивать пенсии в праздничные дни
В правительстве рассказали, как будут выплачивать пенсии в праздничные дни 794

Из-за выходных не будут работать банки и отделения почты.

Общество

Писатель Веллер метнул кружку в радиоведущую  Эхо Москвы
Писатель Веллер метнул кружку в радиоведущую "Эхо Москвы" [видео] 146

Писатель устроил скандал в прямом эфире.

Как приготовить овощной шашлык на мангале: простые советы
Как приготовить овощной шашлык на мангале: простые советы 248

Следуя этим правилам у вас получится идеальные запеченные овощи.

Для тех, кто незаконно ездит в Крым, создали специальный  Стоп-лист
Для тех, кто незаконно ездит в Крым, создали специальный "Стоп-лист" 582

Украинские пограничники будут собирать информацию о тех, кто посещает полуостров с нарушением нашего законодательства.

Светская хроника и ТВ

Розенбаум во время концерта сломал три ребра
Розенбаум во время концерта сломал три ребра 195

Что именно музыкант делал на сцене, не уточняется.

Оксана Марченко в свой день рождения дарит подарки мужу, детям и друзьям
Оксана Марченко в свой день рождения дарит подарки мужу, детям и друзьям 691

"КП" в Украине" пообщалась с телеведущей накануне ее личного праздника.

Канадский драматург Джонатан Гарфинкель:  В Украине искусство судят до того, как ознакомятся с ним
Канадский драматург Джонатан Гарфинкель: "В Украине искусство судят до того, как ознакомятся с ним" 79

Скандал с премьерой постановки "Холокост Кабаре" в Киеве набирает обороты - за день до премьеры спектакль выселили из театра.

Спорт

Кличко и Джошуа рассмеялись на дуэли взглядов
Кличко и Джошуа рассмеялись на дуэли взглядов [видео] 594

В Лондоне состоялась финальная пресс-конференция накануне супербоя между украинским претендентом и британским чемпионом

Ракицкий показал первое фото новорожденной дочки
Ракицкий показал первое фото новорожденной дочки [фото] 353

Защитник "Шахтера" и сборной Украины поделился эмоциями после рождения своего первенца

Депутаты не смогли лишить Тимощука звания почетного гражданина Луцка
Депутаты не смогли лишить Тимощука звания почетного гражданина Луцка 287 1

Решение по экс-капитану сборной Украины в луцком горсовете не набрало достаточного количества голосов