Какой должна быть квартплата в Киеве

Говорят, мэрия снова намерена поднять тарифы на жилищно-коммунальные услуги - якобы они провели новые расчеты. Правда ли это?

Елена Викторовна, Киев.

На днях первый заместитель мэра Анатолий Голубченко действительно обнародовал результаты работы Главного управления ценовой политики КГГА, которое в течение нескольких месяцев подсчитывало тарифы на квартплату отдельно для каждого столичного дома. По словам Голубченко, управление провело расчеты в соответствии с постановлением Кабмина.

«Комсомолка» отыскала этот документ, чтобы разобраться: чем грозят новые подсчеты мэрии киевлянам.

Итак, в Постановлении Кабинета министров «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий…» от 12 июля 2005 года №560 сказано:

«…Размер тарифов (нормативных затрат, связанных с содержанием домов, сооружений и придомовых территорий) определяется по каждому дому отдельно в зависимости от количественных показателей фактического предоставления услуг с учетом обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и сооружений и придомовых территорий».

Таким образом, тариф на квартплату по каждому дому зависит от конкретных особенностей здания и придомовой территории и высчитывается по формулам, приведенным в постановлении. Помимо стоимости вывоза мусора, зарплат уборщиков и дворников, выплат в бюджет, а также других всевозможных затрат, при расчете тарифов на квартплату учитываются следующие показатели:

  • общая площадь квартир дома, подвала, двора, газонов;
  • количество и цена контейнеров для мусора и урн;
  • количество жителей в доме;
  • количество дымовентиляционных каналов, мусороприемников, бытовых электроплит, фонарей и лампочек в доме и т. д.

Найти формулы для самостоятельного расчета тарифа на квартплату вашего дома вы можете в Интернете по точному адресу: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg= 560-2005-%EF.

По словам Анатолия Голубченко, работа Главного управления ценовой политики КГГА по выяснению реальной стоимости квартплаты для каждого киевского дома проводилась не для того, чтобы поднять тарифы на жилкомуслуги.

- Это лишь констатация факта. Перед нами поставлена задача, наоборот, несколько снизить тарифы на жилищные услуги, - успокоил киевлян первый зам мэра.

Кто должен отремонтировать лифт

В нашем подъезде уже несколько месяцев не работает лифт. В жэке, на балансе которого находится лифт, жильцам сообщили, что ремонтировать его придется за свой счет. Разве это законно?

Евгений Гресь, Киев.

Существует Приказ Госжилкоммунхоза от 10 августа 2004 года № 150 «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений, придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений», в котором четко сказано, что ремонт лифта входит в обязанности субъектов хозяйственной деятельности, то есть жэков.

Кроме того, жэки обязаны также проводить:

  • Пункт 2.16.1: Полную (или частичную) замену основных узлов и деталей для восстановления работы лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.
  • Пункт 2.16.2: Работы по замене морально устаревших и физически изношенных лифтов, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.
  • Пункт 2.16.3: Работы по модернизации лифтов, которые выполняются с целью улучшения эстетичного состояния и технических характеристик (согласно ГСТУ 36.1-002-97).
  • Пункт 2.16.4: Работы по замене и доработке узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифта.
  • Пункт 2.16.5: Ремонты лифтов, которые продолжительное время не работали и не обслуживались (после монтажа - 6 месяцев, после месячного ремонта - 8 месяцев).
  • Пункт 2.16.6: Комплекс работ предупредительного характера с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержания его в надлежащем техническом состоянии.
  • Пункт 2.16.7: Работы по капитальному ремонту узлов и деталей.
  • Пункт 2.16.13 и 2.16.14: Работы по восстановлению дееспособности лифтов; экспертную оценку технического состояния лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.

Таким образом, жэк обязан провести осмотр и ремонт лифта, замену необходимых узлов и деталей, не требуя денег с жильцов подъезда. В тариф на квартплату, которую вы ежемесячно вносите вместе с другими жилищно-коммунальными платежами, входит, в том числе, и плата за обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых шахт. Поэтому вам необходимо написать заявление за подписью как можно большего числа жителей на имя начальника жэка. Если вы не получите ответ, обращайтесь в Главное управление жилищного хозяйства КГГА (тел. (044) 235-87-21) или в местный райсуд.

Подробнее ознакомиться с Приказом Госжилкоммунхоза от 10 августа 2004 года № 150 «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений, придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений» вы можете по адресу в Интернете: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/%20main.cgi?nreg=z1046-04.

Что делать, если в кране только холодная вода

У нас во всем доме из горячего крана уже два месяца течет холодная вода. Жэк ничего вразумительного ответить не может, в Киевэнерго тоже отмалчиваются. Поэтому в прошлом месяце мы всем домом не заплатили за горячую воду. Подскажите, что нам делать дальше?

Андрей, Киев.

В одном из столичных жэков нам рассказали, как правильно выйти из этой ситуации.

- Температура воды в горячем кране должна быть не ниже 50 градусов по Цельсию, - говорит главный инженер жэка Виктор Геращенко. - Но если из крана горячей течет холодная вода, прекращать платить или самовольно устанавливать тарифы нельзя! Сейчас вам нужно выяснить причину - почему нет горячей воды. Сделать это должен жэк по заявлению жильцов.

Мы поинтересовались, что могло стать причиной произошедшего. Виктор Геращенко считает, что в данном случае возможны лишь два варианта: где-то прорвало трубу (что наиболее вероятно) или ваша бойлерная плохо подогревает воду. В любом случае жэк должен обратиться в Киевэнерго, специалисты которого выяснят причину произошедшего. Когда горячая вода вновь появится в кранах, жэк должен перерассчитать плату за услугу за то время, когда она предоставлялась недолжным образом.

Если же ни жэк, ни Киевэнерго никак не отреагируют на ваше заявление, звоните call-центр столичной мэрии по телефону 0-51.

Политика

Америка готова нанести ядерный удар по Китаю
Америка готова нанести ядерный удар по Китаю 107

Корабли Тихоокеанского флота США готовы нанести ядерный удар по Китаю в любой момент - как только соответствующий приказ отдал бы президент Дональд Трамп.

В вагонах духота, а вокзалы напоминают Шанхай: Владимир Омелян проехался в плацкартном вагоне
В вагонах духота, а вокзалы напоминают Шанхай: Владимир Омелян проехался в плацкартном вагоне [фото] 180

Министр инфраструктуры Украины ехал в плацкартном вагоне, чтобы проверить сервис "Укрзализныци".

Тиллерсон опроверг сообщения об отставке
Тиллерсон опроверг сообщения об отставке 67

Отвечая на вопрос о том, как долго он собирается оставаться на своем посту, Тиллерсон сказал: "Пока позволяет президент".

Происшествия

В Виннице иностранцы похитили местного парня
В Виннице иностранцы похитили местного парня [фото] 353

Они потребовали за мужчину выкуп в 40 тысяч долларов. Иначе угрожали покалечить и убить его.

В США самолет упал на автомагистраль
В США самолет упал на автомагистраль [видео] 355

Самолет Beechcraft Bonanza поднялся в воздух с муниципального аэропорта и разбился недалеко от него.

Дети в бердянском санатории отравились гречневой кашей
Дети в бердянском санатории отравились гречневой кашей 837

Во время исследования продукта медики обнаружили инфекцию.

Экономика

Кому в Украине поднимут зарплаты
Кому в Украине поднимут зарплаты

По словам министра социальной политики Андрея Ревы, правительство планирует повысить зарплаты медикам и учителям.

Суд в Лондоне между  Нефтегазом  и  Газпромом : теперь – апелляция
Суд в Лондоне между "Нефтегазом" и "Газпромом": теперь – апелляция 658

Высокий суд принял решение в пользу позиции Украины относительно полной остановки выполнения решения до завершения рассмотрения апелляционной жалобы Украины.

Что будет с евро и долларом к концу лета
Что будет с евро и долларом к концу лета 1707

Евро дорожает за счет улучшения экономической ситуации в еврозоне, а вот безвиз влияет на курс европейской валюты незначительно.

Общество

Сегодня днем, 27 июля, в большинстве регионов страны пройдут дожди с грозами
Сегодня днем, 27 июля, в большинстве регионов страны пройдут дожди с грозами 21

В четверг днем,27 июля, в Киеве пройдет кратковременный дождь, ветер юго-восточный, 5-10 м/с, шквалы 15-20 м/с. Температура воздуха 27-29 градусов, сообщил Гидрометеорологический центр.

Хочешь большую заработную плату? Так скажи об этом!
Хочешь большую заработную плату? Так скажи об этом! 175

Эксперты советуют готовиться к разговору о повышении заработной платы с руководителем особенно тщательно.

В Украину идет новая волна жары
В Украину идет новая волна жары 437

Начало августа в Украине будет жарким. Синоптики прогнозируют жару более 30 градусов почти по всей территории страны. Так что стоит подготовиться к новой волне адской погоды.

Светская хроника и ТВ

Гайтана показала своим поклонникам дочку
Гайтана показала своим поклонникам дочку

Певица опубликовала в микроблоге фотографии новорожденной.

Роберт Паттинсон объявил о помолвке
Роберт Паттинсон объявил о помолвке [видео] 187

Звезда "Сумерок" рассказал, что поклонницы не давали покоя его избраннице.

Стали известны новые подробности смерти солиста Linkin Park
Стали известны новые подробности смерти солиста Linkin Park 668

20 июля покончил с собой Честер Беннингтон - солист группы Linkin Park. Он обнаружен повешенным в своем доме в Лос-Анджелесе. Причины этого поступка до сих пор не ясны.

Спорт

Тайсон Фьюри снова объявил о завершении карьеры
Тайсон Фьюри снова объявил о завершении карьеры 138

Осенью 2016 2 допинг-пробы британского боксера-супертяжеловеса дали положительный результат на метаболит кокаина. Спортсмена временно лишили лицензии.

Главный тренер  Янг Бойз :  Нельзя сравнивать  Динамо  и  Шахтер
Главный тренер "Янг Бойз": "Нельзя сравнивать "Динамо" и "Шахтер" 826

Адольф Хюттер рассказал о причинах поражения от "Динамо" в Лиге чемпионов

Александр Хацкевич:  У нас преимущество перед ответным матчем
Александр Хацкевич: "У нас преимущество перед ответным матчем" 201

Главный тренер киевского "Динамо" рассказал о стартовой победе в Лиге чемпионов над "Янг Бойз"