Наталья МАЛКИНА (5 июля 2008)

Коттеджи под городом подорожали Комментарии: 2

Стоимость недвижимости под городом опять выросла в цене. Так, за период с 1 января по 1 июля средняя цена коттеджей в Киеве повысилась на 6,73% ($140) - до $ 2219 за кв. м, в пригороде домик в среднем тянет на $ 562 459.  

Как сообщили в консалтинговой компании SV Development, коттеджи в Киевской области за полгода подорожали в пределах 7,58% ($121), до $ 1716 за квадратный метр. 

Аналитики рынка говорят, что за первые пять месяцев этого года стоимость земельных участков под строительство коттеджей в пригороде столицы выросла на 8-23%. 

- Цены на недвижимость - не единственный показатель рынка, - отметил директор агентства недвижимости «Самсон» Анатолий Бастюченко. - Думаю, в ближайшем будущем рост цен на коттеджи не прекратится. Причин тому можно назвать уйму. Но основные все же - подорожание земли под столицей и рост себестоимости построек. Так, скажем, за услуги строителей жители столицы должны платить теперь минимум на треть дороже, чем полгода назад. Плюс материалы. Ну и, разумеется, владельцы недвижимости, которая была построена несколько лет назад, тоже не хотят ничего терять - и даже если, к примеру, когда-то коттедж обошелся в $120 тысяч, то, пересчитав сейчас затраты на его строительство, собственник получит $300 тыс., а выставит дом за $350 тысяч. 

Риелторы признаются, что желающих приобрести загородную столичную недвижимость достаточно. Однако она достигла такой высокой цены, что стала недоступной за наличные средства, а банки ограничили и ужесточили выдачи кредитов. А ведь именно за счет взятых в долг денег коттеджи в основном и покупались. Так, осенью прошлого года около 50% всех домов в пригороде было куплено в кредит.

Тем не менее в ближайшее время специалисты ожидают увеличения потока покупателей - говорят, спрос на дома под городом будет расти. Ведь в Киеве становится невозможно жить, а модель западного образца - жить за городом, а работать в столице - давно стала мечтой многих горожан.

Где дороже? 


Экономика

В Украину прибыло судно с углем из ЮАР
В Украину прибыло судно с углем из ЮАР 492 6

В порт Одессы поступило 7,5 тысяч тонн антрацита.

Пять новшеств этого отопительного сезона
Пять новшеств этого отопительного сезона 4932 9

Платить придется больше, а субсидии станут меньше.

1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы
1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы 1612 4

Также в правительстве назвали компании, которые попадут под приватизацию.

Общество

Днепровский меткомбинат восстановил работу после четырех месяцев простоя
Днепровский меткомбинат восстановил работу после четырех месяцев простоя 304

Сейчас работают две доменные печи.

У побережья Исландии на затопленном корабле нашли четыре тонны золота
У побережья Исландии на затопленном корабле нашли четыре тонны золота 2327 2

Слитки уже стали предметом споров.

Как украинцам помогают бросить курить онлайн
Как украинцам помогают бросить курить онлайн 418 1

Курильщикам предлагают бороться с вредной привычкой с помощью онлайн-консультаций и "горячих" линий.

Спорт

Дарио Срна:  Киевляне реализовали свой единственный шанс
Дарио Срна: "Киевляне реализовали свой единственный шанс" 185

Капитан донецкого "Шахтера" прокомментировал поражение от киевского "Динамо" в Харькове

Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему
Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему" 233

Капитан киевского "Динамо" прокомментировал победу над донецким "Шахтером" в матче второго тура чемпионата Украины

Арбитр спас жизнь футболисту во время матча
Арбитр спас жизнь футболисту во время матча [видео] 769

Спортсмена увезли в больницу, сейчас ему ничего не угрожает.