Как нам быть без БТИ

Как нам быть без БТИ

Комментарии: 6
Киевляне массово ринулись в БТИ, чтобы до конца года еще по старой схеме решить все свои вопросы по недвижимости. Фото Максима ЛЮКОВА.

Чиновники решили полностью реорганизовать систему по регистрации недвижимости. Теперь основную часть функций БТИ возьмет на себя Государственная служба реестра (далее - Госреестр). Причем обещают, что работать она будет быстрее: по новым нормам срок регистрации имущественных прав на недвижимость с 1 января сократится с 14 дней до 5.  

Сейчас в БТИ оказывают следующие услуги: 

  1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. 
  2. Регистрация документов на право собственности на недвижимость.
  3. Изготовление выписки из Реестра прав собственности. 

 

С 1 января БТИ будет заниматься только первичной технической инвентаризацией квартир (то есть когда сдается новый дом). Все остальное ляжет на плечи Госреестра.

При этом, как и прежде, договор купли-продажи жилья нужно будет удостоверить у нотариуса, после чего зарегистрировать право собственности в Государственной службе реестра. Но теперь уже не нужно будет получать выписку о регистрации права собственности на недвижимость, которую сегодня выдают в БТИ.    

По задумке чиновников, в Госреестре все будет работать по принципу "единого окна" (то есть все справки - в одном месте), что должно искоренить коррупцию и облегчить жизнь украинцам.

Несмотря на установленную Кабмином дату 1 января, эксперты заявили, что в столице уже с 15 декабря не будут принимать заявления от граждан в БТИ.  

- Есть определенный объем услуг, которые может выполнить БТИ до конца года. Если они будут принимать от граждан заявления после 15 декабря, то не успеют выполнить их до Нового года, - рассказал нам глава Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрий Павленко. - Поэтому в Бюро технической инвентаризации вынуждены принимать меры, чтобы не брать деньги за услуги, которые не могут быть оказаны в следующем году. Ведь с первого января часть функций БТИ будет выполнять Госреестр...

Тем временем возле столичного Бюро технической инвентаризации на Трехсвятительской уже сейчас толпы людей.

- Думаю, очереди скопились из-за того, что появились слухи о прекращении приема документов с 15 декабря, - рассказала нам Елена, занимающаяся перерегистрацией недвижимости. - Все хотят побыстрее решить проблемы с недвижимостью, законы у нас не совершенны, поэтому никто не знает, что будет после Нового года.

Парень, продающий возле БТИ кофе, рассказал нам, что очереди начали увеличиваться около двух недель назад - когда пошли первые слухи о реорганизации БТИ. 

КСТАТИ

Что изменится после реорганизации 

При купле-продаже квартиры на вторичном рынке не придется проводить ее техническую инвентаризацию в БТИ. Проще говоря, если у вас была произведена перепланировка квартиры, то теперь не будет таких проблем, как раньше, с ее продажей. Ведь специалисты БТИ даже за выбитую перегородку между комнатами при продаже квартиры могут не выдать свою "резолюцию".

Впрочем, эксперты опасаются, что теперь хозяева квартир начнут свободно проводить перепланировки жилья, которые могут угрожать целостности здания.

Мы вчера пытались узнать, где в Киеве будут находиться новые пункты реестра недвижимости. Но чиновники пока не называют адресов. Лишь говорят, что, вероятнее всего, один из пунктов Госреестра разместится в здании БТИ на Трехсвятительской, 4в. 

СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ 

Тем, кто собирается покупать или продавать недвижимость 

Мнения специалистов разделились. 

ВАРИАНТ 1. ПРОВЕСТИ СДЕЛКИ ДО КОНЦА ГОДА 

- Сейчас право собственности на недвижимость у одной из сторон возникает с момента нотариального удостоверения сделки, - разъясняет глава Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрий Павленко. - С 1 января все в корне меняется. Право собственности возникнет с момента регистрации уже в Госреестре. То есть, если проводить сделку в следующем году, кроме нотариального удостоверения в обязательном порядке нужно будет приходить и регистрироваться в новом реестре. А они не будут работать, а только ждать… 

Дело в том, что, по мнению экспертов, документы, регулирующие новую схему оформления права собственности, до конца не проработаны и еще нет концепции, как все будет происходить. 

ВАРИАНТ 2. ДОЖДАТЬСЯ 1 ЯНВАРЯ

Глава Государственной регистрационной службы Леонид Ефименко заявил, что украинцы могут обращаться в БТИ вплоть до 31 декабря 2011 года - и им не имеют права отказать.

- Людям не объяснили, как действовать, если в Бюро технической инвентаризации все же будут отказываться брать документы до 31 декабря. Вернее, людям лишь посоветовали обращаться в таких случаях в суд, - рассказал нам президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень. - Но проблемы это не решает. 

Зная нашу судебную систему, можно предположить, что иски от граждан, которым откажут в приеме документов в БТИ до 31 декабря, рассмотрят лишь в течение нескольких недель. К тому времени БТИ уже не будет! Выходит, что человеку, планирующему продать или купить квартиру, резонней дождаться 1 января и подать документы уже в Госреестр, чем судиться с БТИ и терять еще больше времени... 

Политика

Стала известна дата лишения неприкосновенности Довгого, Дейдея и Лозового
Стала известна дата лишения неприкосновенности Довгого, Дейдея и Лозового 106

Спикер Верховной Рады рассказал, когда депутаты рассмотрят представление Генпрокуратуры на пятерых народных депутатов.

Планы Рады: уйти на каникулы только после запуска визового режима с Россией
Планы Рады: уйти на каникулы только после запуска визового режима с Россией 306

Спикер Андрей Парубий рассказал, когда депутаты обратятся к Кабмину с просьбой ввести визовый режим с РФ.

Парубий сказал, когда Гонтареву и Стеця отправят в отставку
Парубий сказал, когда Гонтареву и Стеця отправят в отставку 162

Спикер Верховной Рады рассказал, какие кадровые вопросы успеют рассмотреть народные депутаты до летних каникул.

Происшествия

Убийство разведчика Шаповала может быть связано с  делом Вороненкова
Убийство разведчика Шаповала может быть связано с "делом Вороненкова" 323 1

Подчиненные полковника, которого взорвали в автомобиле, охраняли в Киеве бывшего депутата Госдумы.

Разведка: в Луганске взорвали автомобиль с российским офицером
Разведка: в Луганске взорвали автомобиль с российским офицером 447 1

На майора Куликова покушались 25 июня. В Минобороны не связывают это с убийством Максима Шаповала.

Эксперт:  Погибший разведчик мог получить сведения, которые не устраивали кого-то в Киеве
Эксперт: "Погибший разведчик мог получить сведения, которые не устраивали кого-то в Киеве" 1591 3

По мнению военных, нельзя исключать любые версии покушения на Максима Шаповала, но все они могут быть связаны с событиями на востоке Украины.

Экономика

Плохая неделя для криптовалют: Биткоин и эфир дешевеют
Плохая неделя для криптовалют: Биткоин и эфир дешевеют 261

Криптовалюты теряют в цене второй день подряд.

Против ПриватБанка подано исков на девять миллиардов
Против ПриватБанка подано исков на девять миллиардов 637

В финучреждении отметили, что не признали резерв по этим искам, т.к. конечный результат определить невозможно.

НКРС отказывается от 45 миллиардов гривен для государственного бюджета 301

Бюджет Украины может недополучить более 45 млрд. гривен при распределении частот связи стандарта 4G между тремя основными мобильными операторами страны.

Общество

Гриневич: Решение об ужесточении требований для поступления на врачебные специальности отменено
Гриневич: Решение об ужесточении требований для поступления на врачебные специальности отменено 80

Поступающим на врачебные специальности нужно было набрать не менее 150 баллов по каждому предмету на ВНО.

На Львовщине установили первую мемориальную доску немецкому офицеру
На Львовщине установили первую мемориальную доску немецкому офицеру [фото] 294 1

Документы евреев, которых уберег от отправки в концлагеря майор Вермахта Эбергард Гельмрих, нашли на чердаке дома перед ремонтом.

 Я плакал : в Сети продолжают обсуждать украинскую рекламу сосисок
"Я плакал": в Сети продолжают обсуждать украинскую рекламу сосисок [видео] 535

Большинство пользователей не поняли ролик, в котором сосиски летают на дроне.

Светская хроника и ТВ

Джазовая балаклава покорила сердце Джамалы
Джазовая балаклава покорила сердце Джамалы 120

На Alfa Jazz Fest 2017 привез свою музыку очень необычный канадский певец.

Александр Буйнов засветил Инну Цимбалюк во время отдыха
Александр Буйнов засветил Инну Цимбалюк во время отдыха 1604

32-летняя модель и телеведущая коротает деньки с семьей на море.

Поклонники о новом образе Веры Брежневой:  Что с волосами?
Поклонники о новом образе Веры Брежневой: "Что с волосами?" [фото] 2200

Певица решила поэкспериментировать с прической. Новшества не пришлись по душе подписчиками Брежневой в соцсетях.

Спорт

Сколько на самом деле детей у Криштиану Роналду  и кто их матери
Сколько на самом деле детей у Криштиану Роналду и кто их матери [фото] 202 1

Девушка звездного португальского футболиста - на пятом месяце беременности, а для двойняшек от суррогатной матери уже выбрали имена

Допинговый скандал: успеют ли перенести ЧМ-2018 из России
Допинговый скандал: успеют ли перенести ЧМ-2018 из России 1632 4

Британские СМИ сообщили, что в применении запрещенных веществ заподозрили команду в полном составе, которая играла на прошлом мундиале

Новый звездный супертяж Выхрист:  Спарринги с Кличко дали мне все!
Новый звездный супертяж Выхрист: "Спарринги с Кличко дали мне все!" [фото] 1428

Новоиспеченный чемпион Европы рассказал "КП" в Украине" о том, как начинал карьеру, и чего мечтает добиться на ринге.