Сегодня 17 августа +23°C
Андрей ЛИТВИНЕНКО, Фото Максима ЛЮКОВА. (8 июня 2011)
Эксперты:  элитные квартиры в Киеве дорожают потому, что на них увеличился спрос

Эксперты: элитные квартиры в Киеве дорожают потому, что на них увеличился спрос

Комментарии: 4
В «монстре» на Грушевского самые дорогие квартиры в Украине.

Согласно исследованиям международной консалтинговой компании Knight Frank, в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом 2010-го стоимость киевской недвижимости класса «элит» выросла на 3,2%, обогнав по этому показателю Нью-Йорк, Женеву и Монако, где рост цен не превысил 1,5%. Лидером рейтинга стал Париж, где жилье подорожало на 22%. А вот в самом конце списка оказалась Москва - здесь цены в сегменте элитных квартир упали на 8%.

Составители рейтинга связывают рост цен на престижное жилье с тем, что на рынке уменьшилось количество предложений, в то время как спрос на подобные квартиры увеличивается.

- В Киеве элитным жильем обычно считается квартира, стоимость которой превышает 300 тысяч долларов, - рассказала «КП» генеральный директор одного из столичных агентств недвижимости Галина Мельникова. - В большинстве случаев такие квартиры находятся в центральной части Печерского, Голосеевского и Шевченковского районов. Но это необязательно должно быть жилье с большим количеством квадратных метров. За такие деньги есть и двухкомнатные квартиры, очень презентабельные, с эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Впрочем, есть и другие критерии, по которым можно определить, к какому классу относится жилье. Компания Knight Frank брала за основу действительно дорогие дома класса «А». И в этом сегменте возможно дальнейшее удорожание, которое может зависеть как от соотношения спроса и предложения, так и, к примеру, от курса валют. Но для людей, которые могут позволить себе такое жилье, это совсем не большие деньги.

Напомним, в апреле самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, были апартаменты в знаменитом «монстре» на Грушевского, 9а, стоимостью 71,7 миллиона гривен. Следующие в списке - трехэтажный пентхаус возле станции метро «Арсенальная» за 59,2 миллиона гривен, шестикомнатная квартира на Печерске по ул. Гастелло, 10, - 36 миллионов,и трехуровневые апартаменты возле станции метро «Республиканский стадион» по ул. Барбюса, 5в, которые риелторы оценили в 33,6 миллиона гривен.

БУДЬ В КУРСЕ

Критерии элитного жилья класса «А»*:

  • 
местоположение (дом в центральной части города или рядом с парком),
  • 
архитектурно-планировочные решения и качество строительства (исключительно новостройка),
  • 
организация придомовой территории (гостевые парковки, детские площадки и зоны для прогулок),
  • 
наличие подземного паркинга и количество парковочных мест на одну квартиру (не менее двух),
  • 
количество квартир в доме (от 20 до 30),
  • 
инфраструктура (индивидуальные кладовые, небольшой кафе-бар, холл для приема гостей, фитнес-центр, магазины),
  • 
обеспечение безопасности (в том числе фейс-контроль),
  • 
минимальная площадь квартир - от 130 кв. м

* По данным агентства недвижимости «Альянс-VIP».

Политика

Порошенко:  Осуждаю варварский террористический акт в Барселоне
Порошенко: "Осуждаю варварский террористический акт в Барселоне" 14

Глава государства выразил соболезнования семьям погибших.

Передавала ли Украина ракетные двигатели КНДР: Порошенко поручил создать рабочую группу
Передавала ли Украина ракетные двигатели КНДР: Порошенко поручил создать рабочую группу 14

Президент Порошенко поручил создать рабочую группу, чтобы проверить информацию The New York Times о том, что якобы произведенные в Украине ракетные двигатели попали в КНДР.

Порошенко назначил нового постпреда президента Украины в Крыму
Порошенко назначил нового постпреда президента Украины в Крыму 381 10

Петр Порошенко своим указом назначил Бориса Бабина постоянным представителем президента Украины в Автономной Республике Крым.

Происшествия

В Одессе арестованный СИЗО расчленил работницу учреждения
В Одессе арестованный СИЗО расчленил работницу учреждения 74

Фрагменты тела женщины ее сотрудники искали два часа на территории следственного изолятора.

Полиция Барселоны застрелила одного из подозреваемых в теракте
Полиция Барселоны застрелила одного из подозреваемых в теракте [фото, видео] 208

Полиция Барселоны застрелила одного из подозреваемых. Все еще ведутся поиски второго злоумышленника.

В Донецке задержан бывший украинский военный
В Донецке задержан бывший украинский военный [видео] 374

16 августа в Донецкой области члены "ДНР" задержалли жителя Харькова, бывшего военного Олега Сугерея и еще нескольких человек, которых в так называемом "МГБ ДНР" обвинили в подготовке диверсий.

Экономика

Из-за безвиза в Украине стало меньше безработных
Из-за безвиза в Украине стало меньше безработных 465 2

Экономисты говорят, что радоваться нечему, и оживление экономики здесь ни при чем.

Что ищут антикоррупционеры в Нацкомиссии по тарифам по делу о тарифе  Роттердам+
Что ищут антикоррупционеры в Нацкомиссии по тарифам по делу о тарифе "Роттердам+" 318

По словам экспертов, цена на уголь по данному тарифу могла превышать реальную до 1000 гривен за тонну.

15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы
15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы 1108

Кадровый портал rabota.ua выяснил, какие ошибки украинцы чаще всего допускают при поиске работы.

Общество

Главная ошибка тех, кто приходит в Церковь
Главная ошибка тех, кто приходит в Церковь 994 1

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ епископ Виктор (Коцаба).

Разгадываем коды и ждем подробностей о героях "Игры престолов" 132

ТОП-5 литературных новинок, которые еще не вышли, но уже наделали шороху.

Налог на тень: на пляжах Кирилловки уже берут оплату за то, что вы стоите под навесом
Налог на тень: на пляжах Кирилловки уже берут оплату за то, что вы стоите под навесом [фото] 1363 1

Отдыхающие шутят, что пора вводить и плату за плавание в море.

Светская хроника и ТВ

 1+1  продали свой телесериал российскому каналу:  Работаем на разных территориях
"1+1" продали свой телесериал российскому каналу: "Работаем на разных территориях" 465 2

Руководство украинского телеканала прокомментировала слух о продаже своего контента россиянам.

Cедокова рассказала о расставании с отцом своего третьего ребенка
Cедокова рассказала о расставании с отцом своего третьего ребенка 1204 1

Певица призналась, что возлюбленный не верил в нее.

Оля Полякова признала, что способна быть злодейкой и стервой
Оля Полякова признала, что способна быть злодейкой и стервой [фото] 350

В столичном кинотеатре "Оскар" состоялась гала-премьера анимационной комедии "Эмоджи Муви".

Спорт

Дмитрий Немчанинов перешел в российский клуб  Крылья Советов
Дмитрий Немчанинов перешел в российский клуб "Крылья Советов" 53

Защитник донецкого "Олимпика" Дмитрий Немчанинов перешел в российский футбольный клуб "Крылья Советов".

 Маритиму  -  Динамо : киевляне в гостях у Криштиану Роналду
"Маритиму" - "Динамо": киевляне в гостях у Криштиану Роналду 218

В четверг, 17 августа, подопечные Александра Хацкевича проводят первый матч плей-офф Лиги Европы

Златан Ибрагимович может стать тренером  Манчестер Юнайтед
Златан Ибрагимович может стать тренером "Манчестер Юнайтед" 153

В приглашении шведского форварда в новом качестве лично заинтересован Жозе Моуриньо