Аренда квартир в Киеве подорожала (Цены по районам) [Цены]

Аренда квартир в Киеве подорожала (Цены по районам) [Цены]

Оказалось, что в первой половине месяца уровень активности был достаточно невысоким и по количеству звонков и просмотров приближался к показателям января. Об этом говорится в отчете компании Real Druzi, предоставленный «Комсомольской правде в Украине». Со второй половины февраля рынок аренды заметно активизировался.

В структуре спроса на аренду квартир в феврале существенных изменений не происходило. Всё так же наиболее востребованным среди арендаторов было жильё эконом-класса. Второе место в структуре спроса занимали объекты бизнес-класса. Квартиры премиум-сегмента  оставались наименее востребованными среди арендаторов. По итогам февраля арендаторов больше всего интересовало жилье эконом-сегмента (59%), потом бизнес-сегмента (34%) и лишь 7% интересовались жильем премиум- сегмента

В целом, по итогам месяца показатели активности в сегменте аренды жилой недвижимости превысили январские. Так, количество звонков в феврале увеличилось на 12%, а количество просмотров на 7% по сравнению с январём.

Также характерным для февраля стало увеличение спроса на аренду жилых домов в Киеве и пригороде. «Если в прошлом месяце клиенты, интересовавшиеся объектами такого типа, только начинали появляться, то в феврале доля клиентских запросов на аренду домов составила около 16% от общего количества заявок на аренду жилой недвижимости, поступивших в компанию», - отмечает руководитель подразделения аренды агентства Real Druzi на Московской Марина Дубровина.

По информации специалистов, однокомнатные квартиры  на массивах арендовались по цене 2600 до 3500 грн. в месяц, а двухкомнатные - 3500-4800 грн. в месяц. Наиболее востребованным было жильё, расположенное на массивах Шулявка, Соломенка, Оболонь, Святошин, Осокорки, Позняки, Лукьяновка, Татарка.

В Центре наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры по цене арендных ставок 4700-5500 грн., и двухкомнатные – по цене аренды 5000-6000 грн. в месяц.

Трёхкомнатные квартиры эконом-класса, как и прежде, пользовались наименьшим спросом среди арендаторов, вместе с тем со второй половины февраля прослеживается незначительное увеличение сделок по аренде таких квартир на массивах. В Центре спрос на трёх- и многокомнатные квартиры оставался на низком уровне.

Так же несколько увеличился спрос на объекты бизнес-класса. Наиболее востребованными среди арендаторов были одно- и двух- комнатные квартиры на Печерске, Позняках, Осокорках, Соломенке, Оболони. Максимальным спросом пользовалось жильё в ценовом диапазоне 550-700 у.е. в месяц для однокомнатных и 680-850 у.е. в месяц для двухкомнатных квартир.

Незначительное повышение спроса в феврале прослеживалось и на объекты премиум-сегмента. Арендаторы жилья данной категории предпочитали снимать 3-х и 4-х комнатные квартиры в новых домах в Центре и на Оболонских Липках. Элитное жильё на Подоле вызывало наименьший интерес у клиентов.

Квартиры по адекватным ценам сдавались в среднем за 1-2 дня, тогда как в январе средние сроки экспозиции таких объектов составляли 2-4 дня.

Одно- и двух- комнатные квартиры бизнес-класса в феврале сдавались за 3-5 дней, тогда как в январе – в среднем за 10-14 дней.

Средние сроки экспозиции квартир премиум-класса, предлагаемые к аренде по рыночной цене,  в феврале  сократились до 2-3 недель.

Наряду с некоторым ростом ставок аренды части объектов прослеживалось и сокращение размера предоставляемого арендодателями дисконта. Так, в феврале размер торга для объектов эконом-сегмента составил 100-150 грн., для объектов бизнес-сегмента - 200-250 грн. а для объектов премиум-сегмента 250-400 у.е.. Основной причиной этому послужило увеличение спроса в сегменте аренды жилья во второй половине февраля.

Сравнительный анализ средней минимальной стоимости аренды жилья эконом-сегмента на массивах (январь-февраль 2010 г.),  в грн.

Район (массивы)
Эконом-сегмент
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Янв
фев
%
янв
фев
%
янв
фев
%
Голосеевский
Голосеево
2300
2500
+8
4100
4200
+2
5200
5200
0
Сапёрная Слободка
3000 
3200
+6
4300
4400
+2
4800
4800
0
Теремки
2650 
2800
+5
3400
3500
+3
4000
4200
+5
Корчеватое
2200 
2400
+8
3000
3000
0
4000
4100
+2
Дарницкий
Харьковский
3000
3200
+6
3500
3500
0
4400
4500
+2
Старая, Новая Дарница
2000
2200
+9
3200
3200
0
3840
3900
+2
Осокорки, Позняки
3200 
3300
+3
4500
4600
+2
5200
5300
+2
Деснянский
Троещина, Радужный
2100
2200
+5
2900
2900
0
4000
4000
0
Лесной
2500
2500
0
3200
3200
0
4000
4200
+5
Днепровский
Русановка
3000 
3200
+6
4200
4200
0
5000
5100
+2
Березняки
2600 
2600
0
3600
3600
0
4500
4500
0
Комсомольский, Соцгородок
2900
2900
0
3300
3300
0
4500
4500
0
Левобережный, Никольская Слободка
3400
3500
+3
4500
4500
0
5200
5300
+2
Воскресенка
2100
2100
0
2900
2900
0
3900
4000
+2
Оболонский
Минский
2000
2200
+9
3200
3300
+3
4400
4400
0
Оболонь
2900
3000
+3
3700
4000
+7
4800
5000
+4
Подольский
Куренёвка, Мостицкий
2000
2200
+9
3200
3200
0
4400
4500
+2
Виноградарь, Ветряные Горы
2000
2200
+9
3100
3200
+3
4300
4300
0
Соломенский
Соломенка
3000
3200
+6
4500
4500
0
5000
5200
+4
Первомайский
2900
2900
0
3450
3500
+1
4500
4600
+2
Чоколовский
2600
2800
+7
3300
3500
+6
4300
4400
+2
Отрадный
2100
2400
+12
3100
3200
+3
3800
4000
+5
Святошинский
Святошин, Академгородок
3100
3200
+3
4100
4200
+2
4640
4750
+2
Беличи, Новобеличи
2900
3000
+3
3500
3600
+3
4500
4700
+4
Борщаговка
2300
2300
0
3200
3200
0
4000
4000
0
Шевченковский
Лукьяновка, Татарка
3200
3300
+3
4800
4800
0
5200
5400
+4
Сырец
2800
2900
+3
4300
4300
0
4800
4800
0
Шулявка, Нивки
3000
3200
+6
4000
4200
+5
4600
4800
+4

 

Политика

Пресс-секретарь Белого дома подал в отставку после разногласий с Трампом
Пресс-секретарь Белого дома подал в отставку после разногласий с Трампом

Новый спикер будет назначен в ближайшее время.

Белорусский суд вынес два смертных приговора
Белорусский суд вынес два смертных приговора [видео] 226 1

Еще несколько фигурантов дела получили крупные тюремные сроки.

Организатор Femen:  Анжелина грудью напомнила, что Лукашенко в Украине не ждут
Организатор Femen: "Анжелина грудью напомнила, что Лукашенко в Украине не ждут" 238 1

Основательница движения Femen прокомментировала выходку своей активистки на встречи президентов Украины и Беларуси.

Происшествия

В Одесской области захватили райсуд, взяв судей в заложники
В Одесской области захватили райсуд, взяв судей в заложники [дополняется, видео] 922 5

Судьи Ширяевского районного суда заблокированы в административном помещении неизвестными активистами.

Убийство никопольского бизнесмена заказали строителю и трактористу
Убийство никопольского бизнесмена заказали строителю и трактористу 403

В Днепре правоохранители задержали банду "киллеров", которые расправились с местным предпринимателем, ранили его жену и убили его охранника.

Диспетчер автовокзала в Путивле сдала полиции серийного вора
Диспетчер автовокзала в Путивле сдала полиции серийного вора 260 2

Разоблачить злоумышленника женщине помогли интуиция и наблюдательность.

Экономика

1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы
1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы 4

Также в правительстве назвали компании, которые попадут под приватизацию.

Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали
Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали 28 1

Нашу страну опередила Мексика.

Без регистрации получить субсидию не получится
Без регистрации получить субсидию не получится 457

Об этом в ходе прямой линии с читателями КП в Украине заявил директор Департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Виталий Музыченко.

Общество

В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции
В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции 36

Конкурс продлится до 22 октября.

Школьница из Ровно покорила Голливуд, сыграв одновременно Отелло и Дездемону
Школьница из Ровно покорила Голливуд, сыграв одновременно Отелло и Дездемону [фото, видео] 262

12-летняя Ольга Боровец привезла серебряную медаль с Всемирного конкурса исполнительных искусств, проходившего в Лос-Анжелесе.

В Нью-Йорке на аукционе продали сумку Нила Армстронга с лунной пылью
В Нью-Йорке на аукционе продали сумку Нила Армстронга с лунной пылью 76

Белая сумка с замком и надписью Возвращаемый лунный образец (Lunar sample return) побывала на Луне в 1969 году в рамках миссии Аполлон-11.

Светская хроника и ТВ

Скончался французский актер Клод Риш
Скончался французский актер Клод Риш 201

Артисту было 88 лет. За свою карьеру он успел поработать с Жерраром Филиппом, Аленом Делоном, Брижит Бардо, Лино Вентура и многими другими.

Победитель  Славянского базара  Влад Сытник:  Скромным быть гораздо лучше, чем выскочкой [ВИДЕО]
Победитель "Славянского базара" Влад Сытник: "Скромным быть гораздо лучше, чем выскочкой"[ВИДЕО] 293

Артист рассказал нам, как после конкурса похудел на 8 килограммов, как это сказывается на звучании голоса и кто в каком качестве проявил себя после его победы.

Нежности и родники группы The Hardkiss
Нежности и родники группы The Hardkiss 101

Новая песня украинской рок-группы произвела неизгладимое впечатление на избалованного хорошей музыкой редактора отдела культуры.

Спорт

Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА
Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА 32

От Вильяра ожидают добровольного сложения полномочий, либо же будут вынуждены устранить его от должности на основании правил организаций.

Элина Свитолина:  Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень
Элина Свитолина: "Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень" [фото] 116

Красавица-теннисистка посетила Харьков, где рассказала о своей любви, теннисе и родных городах.

Паулу Фонсека:  Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь
Паулу Фонсека: "Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь" 215

Главный тренер донецкого "Шахтера" рассказал, как принял решение расстаться с защитником команды

вакансии в Днепропетровске на звукорежиссера