Ирина ГРОМОВА. Фото Максима ЛЮКОВА. (10 ноября 2009)
В доме на Грушевского хотела снять квартиру семья Андрея Шевченко

В доме на Грушевского хотела снять квартиру семья Андрея Шевченко

Комментарии: 2
Элитную новостройку обживать пока не спешат.

Возведенный еще пять лет назад дом по улице Грушевского, 9а, стал, пожалуй, самой скандальной киевской стройкой. Квартиры в доме выкупили в самые сжатые сроки, и киевляне ждали, когда же квадратные метры обживет украинская элита. Вот только за пять лет респектабельными жильцами шикарный новострой не обзавелся. Более того, квартиры там сейчас вовсю распродают.

МЕТРАЖ ДЛЯ СТАТУСА

Не так давно «Комсомолка» писала о доме для миллионеров и даже созванивалась с риелторами, прицениваясь к пятикомнатным апартаментам (подробности). Затем мы решили посмотреть на элитное жилье своими глазами.

Легенду выбрали старую и проверенную: хорошая квартира нужна шефу нашей компании с иностранным капиталом, а прибудет грозный начальник из-за рубежа через пару месяцев. Риелтор по имени Алексей любезно согласился показать подходящий вариант. На встречу прибыл не только он, но и его сотрудница, а также красивая девушка Наталья, которая оказалась представителем продавца.

К просмотру предложили трехкомнатную квартиру на третьем этаже площадью около 200 квадратов без отделки всего за 1,5 млн долларов.

- Что-то квартиры в доме пустые совсем, - говорю я, рассматривая голые и не очень чистые окна на фасаде дома.

- В соседнем подъезде живут около 10 семей, но и в нашем тоже люди делают ремонты, - заверяет Наталья.

На мой вопрос о местных знаменитостях риелторы отвечают, что лично никого не видели.

- Говорят, тут есть квартиры Азарова, Порошенко и даже Януковича, - пожимает плечами Алексей. - Жить здесь - это определенный статус.

- В этом доме думала снимать квартиру жена футболиста Шевченко, но она хотела квартиру около 500 квадратных метров, а мы показывали квартиру в 250 квадратов, так что ей не подошло, - улыбается Наталья.

ПОЛТОРА «ЛИМОНА» ЗА ГОЛЫЕ СТЕНЫ

Заходим в подъезд, выглядит он, как после бомбежки.

- Осенью обещали все доделать, - сообщает девушка.

Заходим в квартиру. Стены голые, высоченные потолки, пространства такие, что хоть каток заливай.

- Балкона нет, - констатирует представитель собственника.

Для меня, как для человека практичного, это становится приговором: а белье где сушить? Мысленно бью себя по губам, чтобы не задать этот вопрос.

- Зато вид отличный, - выглядываю из окна на днепровские склоны.

- Тут можно перепланировать на свое усмотрение. Стены не несущие, - заверяет Наталья.

В уме прикидываю, во сколько же обойдутся перепланировка, ремонт, обстановка. Оказывается, и за паркинг доплатить придется: за квартирой закреплены два места, каждое по 100 тысяч «зеленых». Отменная «трешка» получается, около миллиона сверху на обустройство - и жить можно.

- Что же хозяева в кризис квартиру продают? - недоумеваю я.

- Кризис на такую недвижимость не влияет, - усмехаются в ответ риелторы.

Квадратный метр в этой квартире сейчас стоит более 7 тысяч долларов, хотя, по слухам, раньше стоил в два раза дешевле.

- Тут есть квартиры, где за квадратный метр просят и по 15 тысяч, - заверяет Алексей.

Интересуюсь, не снесут ли дом. Но меня заверяют, что здание введено в эксплуатацию, поэтому никуда высотка уже не денется.

Перед тем как покинуть апартаменты, спрашиваю, сбросит ли хозяин что-то.

- Ну, 100 тысяч точно не сбросит, а все остальное будет зависеть от вашей готовности эту квартиру купить, - без энтузиазма сказали мне риелторы.

МНЕНИЕ

«Потребность в элитном жилье не пропадет»

- Неправда, что цены на элитное жилье не падают, - считает экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Александр Бондаренко. - Спрос на такое жилье сейчас упал, поэтому если его необходимо продать, то продавец сбрасывает цену, и довольно серьезно. Другое дело, если за жилье этой категории не дают ту цену, которую ждут, то хозяева готовы ждать. Но скорее всего такой покупатель не находится. А если он и появляется, то часто даже риелтор в процессе торга не знает об окончательной цене. Между операторами рынка нет согласия в вопросах относительно того, какое жилье считается элитным. Но я бы Грушевского, 9а, к таковому не отнес, там слишком много квартир. Спрос на элитное жилье после кризиса не пропадет, это всегда был небольшой сегмент - 3-5% от всей строящейся недвижимости.

загрузка...
загрузка...

Политика

Соцсети возмущены назначением главой полиции Днепра экс-беркутовца
Соцсети возмущены назначением главой полиции Днепра экс-беркутовца 132

Максакова:  Перед убийством мужа нашего водителя похитила ФСБ
Максакова: "Перед убийством мужа нашего водителя похитила ФСБ" [видео] 266 1

Вдова Вороненкова считает, что российские спецслужбы могут быть причастными к убийству ее мужа.

Чем владеют семьи главных налоговиков страны
Чем владеют семьи главных налоговиков страны 281

"КП в Украине" изучила е-декларации действующих глав ГФС в регионах Украины.

Происшествия

 Апокалипсис  в Киеве: прорыв трубы разбил машины и окна, оставив многометровый  кратер
"Апокалипсис" в Киеве: прорыв трубы разбил машины и окна, оставив многометровый "кратер" [видео, фото, дополняется] 1292

Мощный фонтан воды поднялся до седьмого этажа, разбивая камнями авто, окна домов и пачкая все вокруг грязью. По словам очевидцев, людей начали эвакуировать из опасного района.

В Полтаве заливают водой свалку, которая пылала почти сутки
В Полтаве заливают водой свалку, которая пылала почти сутки [фото, видео] 269

С огнем пожарные справились еще ночью.

В Закарпатской области браконьер выстрелил в 9-летнего мальчика-грибника
В Закарпатской области браконьер выстрелил в 9-летнего мальчика-грибника [фото] 660

Врачи диагностировали у огнестрельное сквозное ранение левого предплечья. Полицейские задержали подозреваемого.

Экономика

Плюсы и минусы купюры в 1000 гривен
Плюсы и минусы купюры в 1000 гривен 963

Несмотря на то, что Нацбанк пока опровергает информацию о выпуске новой банкноты, эксперты говорят о необходимости ее введения из-за обесценивания национальной валюты.

В Украине может появиться японский автозавод
В Украине может появиться японский автозавод 609 1

Эксперт рассказал,что нужно сделать, чтобы привлечь в страну инвесторов.

Забудьте о пенсии в 60 лет! Работать придется до 70!
Забудьте о пенсии в 60 лет! Работать придется до 70! 2976 1

Пенсионный возраст в развитых странах к 2050 году повысится как минимум до 70 лет. Чего ждать через 30 лет украинцам?

Общество

Факт. 3 первые поездки для новых пользователей Uber бесплатно с промокодом ONLINE
Факт. 3 первые поездки для новых пользователей Uber бесплатно с промокодом ONLINE 48

Не можете загрузить страницу вашей любимой социальной сети?

В Днепре семье погибшего патрульного дали квартиру в доме, разрушенном взрывом газа
В Днепре семье погибшего патрульного дали квартиру в доме, разрушенном взрывом газа 412

Получать ключи от отремонтированной двушки на улице Мандрыковской вдова Артема Кутушева пришла с маленькой дочкой и мамой.

Единственная выпускница сельской школы:  Последний звонок звучал только для меня
Единственная выпускница сельской школы: "Последний звонок звучал только для меня" 1276 1

Бала после окончания учебы у Ксюши Зинчук из Ровенской области не будет – праздничное платье надела в последний день учебы.

Светская хроника и ТВ

 Вот в кого у меня такая фигура : одесская Барби показала маму
"Вот в кого у меня такая фигура": одесская Барби показала маму [фото] 742

Валерия Лукьянова продолжает уверять, что своей тонкой талией обязана генам.

20-21 мая состоялся ІІ Всеукраинский конкурс эстрадной песни  Квинта
20-21 мая состоялся ІІ Всеукраинский конкурс эстрадной песни "Квинта" 39

"КП в Украине", главный новостной партнер конкурса, делится с читателями своими впечатлениями и несколькими блиц-интервью, которые удалось получить за кулисами конкурса.

Кто эти люди, получившие главные призы на Каннском кинофестивале
Кто эти люди, получившие главные призы на Каннском кинофестивале 153

Все, что вы хотели знать о лучшем режиссере, актере и актрисе прошедшего кинофестиваля.

Спорт

Игорь Цыганык: Суркис не тот человек, который пойдет  под Павелко
Игорь Цыганык: Суркис не тот человек, который пойдет "под Павелко" 292

Реброва ждут в  Фенербахче
Реброва ждут в "Фенербахче" 439

В понедельник, 29 мая, тренер киевского "Динамо" наконец-то проведет встречу с Игорем Суркисом

 Будущее грядет : мяч на футбольный финал Кубка Португалии доставил  летающий человек
"Будущее грядет": мяч на футбольный финал Кубка Португалии доставил "летающий человек" [видео] 264

В соцсетях обсуждают "эпическое" появление мяча в руках португальского арбитра, который ему доставили по воздуху.