Валерий ЖЕВАЧЕВСКИЙ, Николай ЛЕЩУК, Александр ФЕДЧЕНКО, Фото Максима ЛЮКОВА. (16 декабря 2008)
Как сказался кризис на стройках столицы

Как сказался кризис на стройках столицы

Комментарии: 2

Отечественная архитектурная школа отстала от новых технологий

- Здравствуйте. Николай. Почему в последнее время все серьезное проектирование в городе отдают иностранцам? Неужели у нас нет украинских специалистов?

- Действительно, привлечение к проектированию архитекторов из других стран резко возросло. В город приходят новые технологии строительства. А отечественная архитектурная школа несколько отстала в этих вопросах. Но наше законодательство имеет одну особенность. За проект должен отвечать украинский проектировщик. К сожалению, наши архитекторы в последнее время не принимают активного участия в больших конкурсах. Надеюсь, что с учетом экономического кризиса желающих станет больше. Я заинтересован, чтобы члены Союза архитекторов Украины были более активными.

- Ирина. Скажите, как могли разрешить строительство высотки под названием «Парус» прямо посреди города? Куда смотрели архитекторы, когда утверждали этот проект?

- Строительство таких объектов законами и нормами не запрещено. Есть логика заказчика, интересы архитектора, который проектирует объект. В свое время это строительство было согласовано. Я думаю, что заказчик и инвестор сделают выводы из результатов своей работы. Экономический кризис покажет, окупаемый этот объект в условиях кризиса или нет. Сегодня есть специальное распоряжение мэра города, запрещающее дальнейшее проектирование и строительство высотных зданий в исторической части Киева. Мы разработали схему размещения высоток в столице. В дальнейшем строить такие дома в центре будет запрещено. Уже сейчас определено 10 мест, где могут появиться здания более 73,5 м высотой. Это территории вдоль железной дороги, за пределами Подола, Печерского и большей части Шевченковского районов, а также на Левобережье. Все это делается для того, чтобы разгрузить центр города от наращивания рабочих мест и уменьшения доступа транспорта к центральной части.

Уже сегодня в Киеве проживают около 4 млн человек

- Добрый день. Наталья. Когда будет утвержден Генеральный план развития Киева?

- Думаю, все знают, что в сентябре этого года было решение Киевсовета о разработке Генплана развития столицы. Прогнозы, заложенные в Генплан, который утвердили в 2002 году, не оправдались. Показатели по численности населения неверны. Ведь Генпланом предусматривалось, что у нас практически не будет прироста населения и к 2020 году мы получим цифру в 2 млн 700 тыс. чел. Однако уже сегодня, по неофициальным данным, в Киеве проживают около 4 млн человек.

Концепция нового Генерального плана будет завершена в следующем году и представлена на обсуждение общественности. После обсуждения, учета конструктивных замечаний и утверждения концепции Киевсоветом начнется работа над новым Генеральным планом развития города. Завершить его планируется к концу 2010 года и потом представить на утверждение сессии Киевсовета.

- Геннадий. Очень волнует судьба фуникулера. Ведь когда построили вторую гостиницу на Почтовой площади, его практически не стало видно.

- Мы буквально недавно рассматривали на градостроительном совете проект реконструкции фуникулера. К сожалению, его опорные части уже деформированы. Поэтому придется полностью заменять опоры новыми конструкциями. Безусловно, прежнюю архитектуру мы сохраним. При этом заменим вагоны и сделаем капитальный ремонт станций. Эти работы начнутся в следующем году. Думаю, месяцев через 7 они будут закончены. Что касается его восприятия, то больше никто закрывать его не будет. Перед ним останется площадь, которую благоустроят и приведут в порядок. Уверяю вас, с фуникулером все будет хорошо.

Строительство жилья в кредит остановилось

- Николай. После того как наступил финансовый кризис, много ли строек уже заморозили?

- Ты меня, работушка, не бойся - я тебя не трону.
- Ты меня, работушка, не бойся - я тебя не трону.

- Четкой статистики пока нет, я думаю, что в январе у нас появятся такие данные по приостановленным проектам. Конечно, можно сказать, что кризис неминуемо повлиял на строительный комплекс в столице. Результаты уже видны. Некоторые объекты, в которые вложен в основном русский капитал, к сожалению, консервируются. Пример - стройка «Миракс-Групп» на ул. Глубочицкой. Также останавливаются ряд объектов, которые строились в кредит, в основном это жилье. Правительство сейчас ищет решения, чтобы все-таки завершить объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Для этого должны быть мероприятия по компенсации, экономии соответствующих затрат подрядных организаций и заказчиков. Неминуемо грядет жесткая экономия зарплат для рабочих, и это уже наблюдается в строительных организациях. Конечно, будут сокращения технического, обслуживающего персонала, для того чтобы сконцентрировать деньги для завершения начатых объектов, которые находятся в большой степени готовности. Объекты, что имеют нулевой цикл, конечно, могут быть приостановлены, но, думаю, надо сделать все, чтобы любое строительство, которое уже начато, имело свою стадию завершения.

Сейчас городская администрация готовит проект городского бюджета и программу социально-экономического развития на 2009 год, которые нацелены на завершение строительства школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов в следующем году.

Хрущевки будут или сносить, или и ремонтировать

- Здравствуйте. Валерий беспокоит. Много разговоров было о том, что хрущевки будут сносить, потом все стихло. Будут ли когда-нибудь подвижки в этом направлении?

- Действительно, в Киеве недостаточно территорий для размещения жилья. Поэтому инвесторы и заказчики начали обращать внимание на старые застройки, особенно хрущевки. Мы в свою очередь также делаем программу по реконструкции крупнопанельных зданий. Можно идти двумя путями. Первый - это снос хрущевок и строительство на их месте новых домов. Расчеты показывают, что на таких территориях можно построить вдвое больше жилья, чем было. Это вызывает интерес у некоторых заказчиков. Есть и второй путь, по которому в свое время пошла Германия. Старые дома там модернизируют. Например, в Берлине 70% хрущевок уже облицованы, утеплены, в них заменены полы и стеклопакеты, инженерные коммуникации. Жителей из квартир никто не выселял. Вопрос сложный, нужно учитывать мнения горожан. Если они считают, что эти дома необходимо ремонтировать, тогда надо создавать там человеческие условия. Сделать их теплыми, внедрить системы сбережения энергии. Немецкий опыт показывает: в таких домах в пять раз меньше потребления тепла, электроэнергии, газа и воды. Загвоздка в одном - на эти цели у страны нет денег. Поэтому нужно искать иные формы финансирования таких проектов.

Но работы в этом направлении ведутся. Как пример - дома по улице Попудренко, Минина уже отселили. Этот микрорайон сносят, а на его месте строят новое жилье, переселяя людей в улучшенные дома.

- Александр. Расскажите о подготовке города к Евро-2012. Что запланировано, что уже сделано и что в ближайших планах?

- Главная задача для Киева - осуществить до 2011 года реконструкцию центрального стадиона НСК «Олимпийский», а также построить новый терминал в Борисполе. На сегодняшний день уже заканчивается строительство новой взлетно-посадочной полосы в Жулянах. Ее удлинили, и теперь она может принимать огромные самолеты. Осталось здесь построить новый терминал для приема пассажиров. Нам необходимо создать большую сеть отелей для приема гостей. Сейчас такое строительство ведется в центральной части города. Уже возводятся отель «Хилтон» на бульваре Шевченко, отель на ул. Большой Васильковской, напротив Николаевского костела. Также запроектированы еще несколько объектов этой сферы, над которыми уже ведется работа.

Каждой квартире -по машино-месту

- Когда на градсовете будет уделяться должное внимание озеленению города? Почему появляются объекты без паркингов?

- Мы обращаем внимание на благоустройство прилегающих территорий, особенно когда здание возводится в уже существующем квартале или микрорайоне. Предусматриваются и паркинги. Сейчас в центральной части это обязательное правило - на каждую квартиру должно быть одно машиноместо. А сверху паркинг следует озеленить и благоустроить, для того чтобы там могли отдыхать люди. Необходимо, чтобы такое правило действовало по всей территории города.

- Добрый день. Ксения. Слышала, что здание напротив ЦУМа будут сносить. Правда ли это? Если да, то как могут уничтожить дом, который является культурным памятником?

- На углу улиц Богдана Хмельницкого и Крещатика действительно планируется строительство офисного торгового комплекса. По высоте он будет такой же, как и ЦУМ. При этом поставлена задача сохранить архитектуру существующего здания, стены которого имеют ценность. Действительно, это памятник местного значения, и управление охраны культурного наследия Киевской горгосадминистрации поставило задачу его сохранить.

Политика

Дебаты Стрелкова и Навального: что экс-лидер  ДНР  рассказал про Донбасс
Дебаты Стрелкова и Навального: что экс-лидер "ДНР" рассказал про Донбасс [фото, видео] 382

Сенсации не получилось – по словам Стрелкова Боинг не сбивали, да и про "птичкопад" он не писал.

Соцсети - о  многоликом  Порошенко в Фейсбуке:  Сидит там постоянно под ником Монтян
Соцсети - о "многоликом" Порошенко в Фейсбуке: "Сидит там постоянно под ником Монтян" 1649 1

После заявления Бессмертного, что президент дискутирует в Фейсбуке прикрываясь разными никамию Под подозрением оказались все пользователи.

Сына Трампа вызвали на допрос по делу о связях с Россией
Сына Трампа вызвали на допрос по делу о связях с Россией 103 1

Слушания начнутся мене, чем через неделю.

Происшествия

Американский беспилотник  прочесал  линию разграничения на Донбассе
Американский беспилотник "прочесал" линию разграничения на Донбассе 150

RQ-4A Global Hawk с позывным UAVGH000 провел длительный полет над территорией.

На Кипре самолет совершил экстренную посадку из-за поломки кофемашины
На Кипре самолет совершил экстренную посадку из-за поломки кофемашины 234

Экипаж почувствовал запах гари и было принято решение о срочной посадке.

Индиец играл на гитаре, пока хирурги семь часов делали ему операцию на мозге
Индиец играл на гитаре, пока хирурги семь часов делали ему операцию на мозге [видео] 625 1

Медики сами попросили пациента играть на гитаре чтобы контролировать его состояние и результативность хирургических манипуляций.

Общество

В Нью-Йорке продали оригинал документа о полете Гагарина
В Нью-Йорке продали оригинал документа о полете Гагарина 82

Документ на английском языке реализовали на аукционе Sotheby's за 47,5 тыс долларов.

Школьная мода:  Живые  тетрадки и обложки для  селфиманов
Школьная мода: "Живые" тетрадки и обложки для "селфиманов" [фото, видео] 350

1 сентября еще далеко, а ярмарки уже пестрят учебными новинками.

А вы это на себе почувствовали?
А вы это на себе почувствовали? [вопрос дня] 199

По данным ежемесячных исследований потребительские настроения украинцев улучшились.

Светская хроника и ТВ

Клип Linkin Park, опубликованный в день суицида солиста, набрал 5 миллионов просмотров
Клип Linkin Park, опубликованный в день суицида солиста, набрал 5 миллионов просмотров [видео] 20

Видео на песню Talking To Myself появилось за несколько часов до того, как стало известно о смерти Честера Беннингтона.

Так пел Честер Беннингтон: самые известные песни Linkin Park
Так пел Честер Беннингтон: самые известные песни Linkin Park [видео] 392

Солиста одной из популярнейших рок-групп последних десятилетий не стало 20 июля.

Полиция подтвердила смерть солиста Linkin Park Честера Беннингтона
Полиция подтвердила смерть солиста Linkin Park Честера Беннингтона [дополнено] 561

Следствие рассматривает версию самоубийства рокера как основную, но пока больше информации не предоставляет. Также об этом написалсооснователь группы Майкл Шинода.

Спорт

Руни продает себя на вечеринке за 565 евро
Руни продает себя на вечеринке за 565 евро 158

Любому, кто заплатит, будет разрешено обнять Уэйна и пожать ему руку

ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи
ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи 333

Французский клуб готовится взорвать трансферный рынок, купив у "Барселоны" бразильского форварда

Срна:  Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко
Срна: "Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко" 430 1

Капитан донецкого "Шахтера" ответил на вопросы журналистов накануне матча против киевского "Динамо" в чемпионате Украины