Валерий ЖЕВАЧЕВСКИЙ, Николай ЛЕЩУК, Александр ФЕДЧЕНКО, Фото Максима ЛЮКОВА. (16 декабря 2008)
Как сказался кризис на стройках столицы

Как сказался кризис на стройках столицы

Комментарии: 2

Отечественная архитектурная школа отстала от новых технологий

- Здравствуйте. Николай. Почему в последнее время все серьезное проектирование в городе отдают иностранцам? Неужели у нас нет украинских специалистов?

- Действительно, привлечение к проектированию архитекторов из других стран резко возросло. В город приходят новые технологии строительства. А отечественная архитектурная школа несколько отстала в этих вопросах. Но наше законодательство имеет одну особенность. За проект должен отвечать украинский проектировщик. К сожалению, наши архитекторы в последнее время не принимают активного участия в больших конкурсах. Надеюсь, что с учетом экономического кризиса желающих станет больше. Я заинтересован, чтобы члены Союза архитекторов Украины были более активными.

- Ирина. Скажите, как могли разрешить строительство высотки под названием «Парус» прямо посреди города? Куда смотрели архитекторы, когда утверждали этот проект?

- Строительство таких объектов законами и нормами не запрещено. Есть логика заказчика, интересы архитектора, который проектирует объект. В свое время это строительство было согласовано. Я думаю, что заказчик и инвестор сделают выводы из результатов своей работы. Экономический кризис покажет, окупаемый этот объект в условиях кризиса или нет. Сегодня есть специальное распоряжение мэра города, запрещающее дальнейшее проектирование и строительство высотных зданий в исторической части Киева. Мы разработали схему размещения высоток в столице. В дальнейшем строить такие дома в центре будет запрещено. Уже сейчас определено 10 мест, где могут появиться здания более 73,5 м высотой. Это территории вдоль железной дороги, за пределами Подола, Печерского и большей части Шевченковского районов, а также на Левобережье. Все это делается для того, чтобы разгрузить центр города от наращивания рабочих мест и уменьшения доступа транспорта к центральной части.

Уже сегодня в Киеве проживают около 4 млн человек

- Добрый день. Наталья. Когда будет утвержден Генеральный план развития Киева?

- Думаю, все знают, что в сентябре этого года было решение Киевсовета о разработке Генплана развития столицы. Прогнозы, заложенные в Генплан, который утвердили в 2002 году, не оправдались. Показатели по численности населения неверны. Ведь Генпланом предусматривалось, что у нас практически не будет прироста населения и к 2020 году мы получим цифру в 2 млн 700 тыс. чел. Однако уже сегодня, по неофициальным данным, в Киеве проживают около 4 млн человек.

Концепция нового Генерального плана будет завершена в следующем году и представлена на обсуждение общественности. После обсуждения, учета конструктивных замечаний и утверждения концепции Киевсоветом начнется работа над новым Генеральным планом развития города. Завершить его планируется к концу 2010 года и потом представить на утверждение сессии Киевсовета.

- Геннадий. Очень волнует судьба фуникулера. Ведь когда построили вторую гостиницу на Почтовой площади, его практически не стало видно.

- Мы буквально недавно рассматривали на градостроительном совете проект реконструкции фуникулера. К сожалению, его опорные части уже деформированы. Поэтому придется полностью заменять опоры новыми конструкциями. Безусловно, прежнюю архитектуру мы сохраним. При этом заменим вагоны и сделаем капитальный ремонт станций. Эти работы начнутся в следующем году. Думаю, месяцев через 7 они будут закончены. Что касается его восприятия, то больше никто закрывать его не будет. Перед ним останется площадь, которую благоустроят и приведут в порядок. Уверяю вас, с фуникулером все будет хорошо.

Строительство жилья в кредит остановилось

- Николай. После того как наступил финансовый кризис, много ли строек уже заморозили?

- Ты меня, работушка, не бойся - я тебя не трону.
- Ты меня, работушка, не бойся - я тебя не трону.

- Четкой статистики пока нет, я думаю, что в январе у нас появятся такие данные по приостановленным проектам. Конечно, можно сказать, что кризис неминуемо повлиял на строительный комплекс в столице. Результаты уже видны. Некоторые объекты, в которые вложен в основном русский капитал, к сожалению, консервируются. Пример - стройка «Миракс-Групп» на ул. Глубочицкой. Также останавливаются ряд объектов, которые строились в кредит, в основном это жилье. Правительство сейчас ищет решения, чтобы все-таки завершить объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Для этого должны быть мероприятия по компенсации, экономии соответствующих затрат подрядных организаций и заказчиков. Неминуемо грядет жесткая экономия зарплат для рабочих, и это уже наблюдается в строительных организациях. Конечно, будут сокращения технического, обслуживающего персонала, для того чтобы сконцентрировать деньги для завершения начатых объектов, которые находятся в большой степени готовности. Объекты, что имеют нулевой цикл, конечно, могут быть приостановлены, но, думаю, надо сделать все, чтобы любое строительство, которое уже начато, имело свою стадию завершения.

Сейчас городская администрация готовит проект городского бюджета и программу социально-экономического развития на 2009 год, которые нацелены на завершение строительства школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов в следующем году.

Хрущевки будут или сносить, или и ремонтировать

- Здравствуйте. Валерий беспокоит. Много разговоров было о том, что хрущевки будут сносить, потом все стихло. Будут ли когда-нибудь подвижки в этом направлении?

- Действительно, в Киеве недостаточно территорий для размещения жилья. Поэтому инвесторы и заказчики начали обращать внимание на старые застройки, особенно хрущевки. Мы в свою очередь также делаем программу по реконструкции крупнопанельных зданий. Можно идти двумя путями. Первый - это снос хрущевок и строительство на их месте новых домов. Расчеты показывают, что на таких территориях можно построить вдвое больше жилья, чем было. Это вызывает интерес у некоторых заказчиков. Есть и второй путь, по которому в свое время пошла Германия. Старые дома там модернизируют. Например, в Берлине 70% хрущевок уже облицованы, утеплены, в них заменены полы и стеклопакеты, инженерные коммуникации. Жителей из квартир никто не выселял. Вопрос сложный, нужно учитывать мнения горожан. Если они считают, что эти дома необходимо ремонтировать, тогда надо создавать там человеческие условия. Сделать их теплыми, внедрить системы сбережения энергии. Немецкий опыт показывает: в таких домах в пять раз меньше потребления тепла, электроэнергии, газа и воды. Загвоздка в одном - на эти цели у страны нет денег. Поэтому нужно искать иные формы финансирования таких проектов.

Но работы в этом направлении ведутся. Как пример - дома по улице Попудренко, Минина уже отселили. Этот микрорайон сносят, а на его месте строят новое жилье, переселяя людей в улучшенные дома.

- Александр. Расскажите о подготовке города к Евро-2012. Что запланировано, что уже сделано и что в ближайших планах?

- Главная задача для Киева - осуществить до 2011 года реконструкцию центрального стадиона НСК «Олимпийский», а также построить новый терминал в Борисполе. На сегодняшний день уже заканчивается строительство новой взлетно-посадочной полосы в Жулянах. Ее удлинили, и теперь она может принимать огромные самолеты. Осталось здесь построить новый терминал для приема пассажиров. Нам необходимо создать большую сеть отелей для приема гостей. Сейчас такое строительство ведется в центральной части города. Уже возводятся отель «Хилтон» на бульваре Шевченко, отель на ул. Большой Васильковской, напротив Николаевского костела. Также запроектированы еще несколько объектов этой сферы, над которыми уже ведется работа.

Каждой квартире -по машино-месту

- Когда на градсовете будет уделяться должное внимание озеленению города? Почему появляются объекты без паркингов?

- Мы обращаем внимание на благоустройство прилегающих территорий, особенно когда здание возводится в уже существующем квартале или микрорайоне. Предусматриваются и паркинги. Сейчас в центральной части это обязательное правило - на каждую квартиру должно быть одно машиноместо. А сверху паркинг следует озеленить и благоустроить, для того чтобы там могли отдыхать люди. Необходимо, чтобы такое правило действовало по всей территории города.

- Добрый день. Ксения. Слышала, что здание напротив ЦУМа будут сносить. Правда ли это? Если да, то как могут уничтожить дом, который является культурным памятником?

- На углу улиц Богдана Хмельницкого и Крещатика действительно планируется строительство офисного торгового комплекса. По высоте он будет такой же, как и ЦУМ. При этом поставлена задача сохранить архитектуру существующего здания, стены которого имеют ценность. Действительно, это памятник местного значения, и управление охраны культурного наследия Киевской горгосадминистрации поставило задачу его сохранить.

загрузка...
загрузка...

Политика

Судьи отпустили уже четверых задержанных налоговиков,  киевского  - под  личные обязательства
Судьи отпустили уже четверых задержанных налоговиков, "киевского" - под "личные обязательства" 227

Доставленных на вертолетах в Киев налоговиков отпускают из зала заседания Печерского райсуда, с одного даже не потребовали залог.

 Экскурсии в Киев на вертолете : соцсети шутят о  налоговой облаве
"Экскурсии в Киев на вертолете": соцсети шутят о "налоговой облаве" [фото] 355

После новости о том, что одного из задержанных уже отпустили из зала суда, шутки стали более колкими.

Тиллерсон: Россия вернется в G7 после восстановления суверенитета Украины
Тиллерсон: Россия вернется в G7 после восстановления суверенитета Украины 279 3

В ближайших переговорах Москва представлена не будет.

Происшествия

Ариана Гранде отменила все концерты из-за теракта в Манчестере
Ариана Гранде отменила все концерты из-за теракта в Манчестере 183

Артистка в ближайшее время не будет петь в странах Европы.

 Лузер дня : в Киеве грабитель со стрельбой  взял  банк, унеся 285 гривен
"Лузер дня": в Киеве грабитель со стрельбой "взял" банк, унеся 285 гривен [фото] 590 1

Комментаторы в соцсетях отмечают, что горе-грабитель как раз окупил стоимость отстрелянных патронов.

Генпрокуратура проводит обыски у бывших сотрудников  ПриватБанка
Генпрокуратура проводит обыски у бывших сотрудников "ПриватБанка" [фото] 628

Более 770 объектов недвижимости оказались под арестом, т.к. по этим указанным адресам на самом деле отсутствовали субъекты хозяйствования.

Экономика

Экономика Украины почувствовала негативный эффект от  национализации  в  ДНР  и  ЛНР
Экономика Украины почувствовала негативный эффект от "национализации" в "ДНР" и "ЛНР" 3221 6

Эксперты рассказали почему промпроизводство падает, а гривна укрепляется.

В каких регионах Украины самые высокие и низкие цены на мясо
В каких регионах Украины самые высокие и низкие цены на мясо 1171

Выгоднее всего мясоедам жить на Волыни, а киевлянам приходится платить в три раза дороже.

В Украине предлагают снизить налоги
В Украине предлагают снизить налоги 1409

Поданный на этой неделе законопроект предлагает снизить налог на доходы физлиц впятеро, а эксперты говорят, что вполне реально убрать вообще все налоги, кроме одного.

Общество

Для гостей крупнейшего рок-фестиваля построят пивной трубопровод
Для гостей крупнейшего рок-фестиваля построят пивной трубопровод 249

Организаторы решили обойтись без транспорта.

В Ирландии появилась вакансия  обнимателя котиков
В Ирландии появилась вакансия "обнимателя котиков" 391

Кандидатам нужно различать кошачье мурлыканье и уметь гладить котов долго.

Психологи: Хорошо, что  ВКонтакте  и   Одноклассники   запретили в солнечный период
Психологи: Хорошо, что "ВКонтакте" и "Одноклассники" запретили в солнечный период 1250 2

Специалисты говорят, что "ломки" от запрета российских интернет-ресурсов у пользователей не будет, а тоску можно преодолеть.

Светская хроника и ТВ

Появился трейлер к  Игре престолов - 7 : шесть миллионов просмотров за час
Появился трейлер к "Игре престолов - 7": шесть миллионов просмотров за час [видео] 362

Долгожданный трейлер был опубликован на официальной странице телесериала в Фейсбуке и тянет на рекорд по набору просмотров.

 Maxim  назвал самую сексуальную женщину года
"Maxim" назвал самую сексуальную женщину года [фото] 2727 1

Награда досталась дочери Стивена Болдуина.

Звезда сериала  Каменская  прокомментировала запрет на въезд в Украину
Звезда сериала "Каменская" прокомментировала запрет на въезд в Украину 6338

Артистку не впустили из-за незаконного посещения Крыма. При этом сама она не смогла вспомнить, когда в последний раз была на полуострове.

Спорт

Поветкин выйдет на ринг против украинца Андрея Руденко
Поветкин выйдет на ринг против украинца Андрея Руденко 99

Экс-чемпион мира попытается вернуться после допингового скандала.

Испанский суд оставил в силе тюремный приговор Месси
Испанский суд оставил в силе тюремный приговор Месси 531

Аргентинец приговорен к 21 месяцу заключения за уклонение от налогов. Впрочем, вряд ли он окажется за решеткой.

 Аякс  -  Манчестер Юнайтед : финал под террористической угрозой
"Аякс" - "Манчестер Юнайтед": финал под террористической угрозой 357

Сегодня в Стокгольме состоится решающий матч Лиги Европы - УЕФА пообещал беспрецедентные меры безопасности.