Сегодня 16 августа +23°C
Лучшие инвестиции осени

Лучшие инвестиции осени

Какие вложения принесут наибольшие дивиденды

Как известно, заработать деньги - это только полдела, еще нужно суметь уберечь их от инфляции, а лучшего способа, чем заставить свои финансы работать и приносить прибыль, пожалуй, не найти. Давайте разберемся, как будут себя вести депозитные ставки, цены на золото, недвижимость и отечественный фондовый рынок.

ДЕПОЗИТЫ

Осень принесет 1-2%

Самый простой способ сбережения капитала - банковский депозит - осенью, скорее всего, станет еще более привлекательным финансовым инструментом. Дело в том, что большинство опрошенных нами банкиров прогнозируют рост депозитных ставок. Среди основных причин называются американский ипотечный кризис, который привел к росту ставок на международном рынке капитала, а также начало сезонной бизнес-активности.

Что касается валютных депозитов, то некоторые банки, почувствовав мировую конъюнктуру, в августе уже подняли ставки на 1-1,5% годовых. То же самое сделают и те финучреждения, которые еще не успели отреагировать на мировые тенденции. Соответственно дальнейший рост стоимости иностранных займов может привести к повышению ставок по депозитам в иностранной валюте в Украине. Хотя, как признаются банкиры, это происходит с некоторой задержкой.

Несмотря на то что гривенные ставки по вкладам под давлением избыточной банковской ликвидности снижались (с начала лета они уменьшились примерно на 1%), эксперты обещают их повышение. С приходом осени и до конца года у многих банков допустимо незначительное повышение ставок на традиционные осенние акционные депозитные вклады, а также в связи с удорожанием валютных кредитов возможен переход населения на кредитование в гривне - тогда спрос на нее вырастет.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Сентябрь ответит на все вопросы

Похоже, что резкого роста цен в этом сегменте экономики уже не предвидится. Несмотря на оптимистические прогнозы риэлторов, рынок пока что не вышел из спячки, в которой находится с начала года. И хотя анализ баз данных показывает рост на 7-8%, реальные цены упали на 10%. Дело в том, что сегодня продать квартиру или земельный участок по заявленным ценам практически невозможно. Риэлторы уже предупреждают, что если объект нужно продать в течение месяца, то уступать придется 10-15%, а иногда и 20%.

Все ждут сентября, когда активность на рынке традиционно возрастает. Если резкого увеличения спроса не возникнет, то и цены не должны подниматься. Более того, специалисты утверждают, что старое социальное жилье (гостинки и хрущевки) будет только дешеветь.

Не лучше дела и на рынке земли. К концу лета цены многих участков, купленных с целью перепродажи, снизились. Некоторые продавцы даже вынуждены были снять свои объекты с продажи, надеясь, что осенью спрос все-таки вырастет.

Так что сентябрь действительно должен стать моментом истины для украинского рынка недвижимости.

ЗОЛОТО И ФОНДОВЫЙ РЫНОК

Сомнительные перспективы

Большинство аналитиков ждет повышения стоимости золота. Цены на него могут превысить $700 за унцию к концу года, поскольку инвесторы покупают драгоценный металл, защищаясь от снижения доходов от вложений в другие виды активов. Однако, достигнув этого уровня, стоимость золота может снизиться в следующем году.

Сегодня унция стоит около 670 долларов. Поэтому даже рост до 700 долларов принесет всего лишь 5% прибыли, которую «съест» маржа банков на покупку и продажу металла.

Акции отечественных предприятий начали дешеветь, следуя мировым тенденциям. Аналитики говорят о том, что в ближайшее время фондовый рынок может серьезно «просесть». По самым пессимистическим прогнозам, уже в ближайшее время индекс ПФТС (показатель, рассчитываемый исходя из стоимости самых ликвидных акций) может упасть на 25-30%. Хотя для большинства инвесторов такое снижение не будет критическим, ведь с начала года этот показатель вырос на 50%.

В связи с этим нет смысла на спаде вкладывать средства в открытые институты совместного инвестирования. В конце лета доходность некоторых фондов составляла 5-7% в неделю, но вряд ли им удастся сохранять такие же показатели, если их активы будут дешеветь.

Политика

 Южмаш  прокомментировал пранк Вована и Лексуса:  Вырвали из контекста и переврали
"Южмаш" прокомментировал пранк Вована и Лексуса: "Вырвали из контекста и переврали" 169

В пресс-службе отметили, что в сюжете телеканала "Россия 24" "передернули" слова директора предприятия сделав вид, что он говорил о сотрудничестве с КНДР, а не с Южной Кореей.

В СБУ рассказали о сотруднице, передававшей информацию ФСБ
В СБУ рассказали о сотруднице, передававшей информацию ФСБ 448 1

Сотрудницу спецслужбы в Херсоне подозревают в госизмене, ее задержали.

Квартиру и дом министра энергетики Насалика арестовали за долги
Квартиру и дом министра энергетики Насалика арестовали за долги 362

Министр не выплачивал долг, однако купил два дорогих авто премиум-класса и отдохнул в ОАЭ за полмиллиона гривен.

Происшествия

Умерла известная актриса Вера Глаголева

В День Независимости украинские корпорации может атаковать  супервирус
В День Независимости украинские корпорации может атаковать "супервирус" 53

Накануне праздника или в его день банки и компании могут подвергнутся мощной хакерской атаке через Microsoft Word, предупреждает НБУ. Новый вирус не определяется ни одним антивирусником.

Мельничук рассказал, кто на самом деле стрелял возле детского садика
Мельничук рассказал, кто на самом деле стрелял возле детского садика [эксклюзивное видео] 768 2

"КП в Украине" пообщалась с народным депутатом и из первых уст узнала его версию произошедшего.

Экономика

Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки
Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки 326 1

В Раду поступило несколько законопроектов о повышении налогов на алкоголь и введении акцизов на энергетические напитки.

 Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего : в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев
"Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего": в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев 1987 2

В Министерстве социальной политики Украины ответили на запрос "КП" в Украине" и отправили нас на YouTube

5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье
5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье 1636

Эксперты рынка недвижимости предупредили о том, что в августе в связи с растущим спросом на аренду, число мошеннических схем на рынке недвижимости растет.

Общество

В Запорожье появились тропические пауки
В Запорожье появились тропические пауки 459

Паук-оса или паук-тигр не только привлекателен на вид, но и приносит пользу.

В Одессе на Дюка одели вышиванку

Каневское море стало похожим на картину художника-экспрессиониста
Каневское море стало похожим на картину художника-экспрессиониста 732

Вода в водохранилище зацвела, став изумрудно-бирюзовой.

Светская хроника и ТВ

В США умерла российская актриса Вера Глаголева
В США умерла российская актриса Вера Глаголева [дополняется] 856

Она исполнила главные роли в фильмах "Зонтик для новобрачных", "Выйти замуж за капитана", "Женщин обижать не рекомендуется".

Шнуров вызвал Познера на батл из-за провального интервью
Шнуров вызвал Познера на батл из-за провального интервью 207

Год назад Шнур пришел в студию к одному из самых популярных российских интервьюеров, однако разговор не задался с самого начала.

Новый трейлер  Сторожевой Заставы : сексуальный Андак и Фагот из ТНМК в роли дозорного
Новый трейлер "Сторожевой Заставы": сексуальный Андак и Фагот из ТНМК в роли дозорного 109

Во втором официальном видео самой ожидаемой украинской картины – много интересных деталей.

Спорт

Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины
Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины 188 1

Городской голова Покровска (Донецкая область) Руслан Требушкин стал победителем Седьмых летних Всеукраинских игр ветеранов спорта памяти Н.М. Баки по борьбе самбо.

От невесты Роналду отказались родители
От невесты Роналду отказались родители 1161

Отец и мать Хеорхины Родригес недовольны вниманием прессы, которое обрушилось на их скромную семью

Кучер улетел играть в чемпионат Турции
Кучер улетел играть в чемпионат Турции [видео] 171

Экс-защитник донецкого "Шахтера" близок к подписанию контракта с "Кайсериспором"