Еще одалживают! Но очень дорого

Еще одалживают! Но очень дорого

- Это у вас кризис! А мне в коробке тесновато - пора жилплощадь увеличивать!

Все мы ощутили, что в страну пришел мировой финансовый кризис, и теперь в Украине проблемы у всех - от простого работяги на заводе до олигарха. Большинство банков приостановили кредитование. Но некоторые по-прежнему занимают деньги. Естественно, брать в долг в условиях финансовой нестабильности - это не самое благодарное занятие, но что делать, если припекло или хочется? Мы решили разобраться, на что и под какие проценты кредитуют сегодня простых украинцев.

Что происходит на рынке

Сейчас получить кредит может далеко не каждый. И проблема тут не только в том, что банки испытывают проблемы с ликвидностью или, другими словами, у них нет свободных денег. Немалую роль в сложившейся ситуации сыграло постановление НБУ №319 от 13 октября 2008 года, которым регулятор рынка ограничил проведение активных (кредитных) операций банками в пределах, достигнутых каждым из них на эту дату. Если перевести эту фразу на понятный язык, то получится, что новые кредиты можно выдавать из тех денег, которыми гасят свои долги уже существующие заемщики.

Как показывает опубликованная статистика, из-за этого объемы кредитования резко упали и вместо привычных 7-8% прироста кредитного портфеля банки получили всего 1%, да и то произошел он за счет первой половины октября, когда запрета Нацбанка еще не существовало. Сильнее всего это ударило по недвижимости и авто. По оценкам экспертов, доля кредитных покупок жилья упала с 80-85% на начало года до 10% в конце прошлого месяца, а машину в кредит покупают не 70%, как ранее, а всего лишь 30% от общего числа покупателей. А вот в магазинах электроники по-прежнему выдают деньги на покупку бытовой техники. Так что не так страшен кризис, как его рисуют.

Автомобили

Ищите непопулярные модели

Если с приходом кризиса у вас не пропало желание купить автомобиль или сменить старого железного коня на нового, но денег у вас не хватает, то считайте, что вам повезло. Сегодня можно найти предложения по кредитованию под 6-9% годовых. Не верите? А они есть!

Правда, такие заманчивые предложения делают не банки, а иностранные финансовые компании. Как известно, большинство именитых автопроизводителей владеют или имеют дружеские отношения с крупными банками. Когда они видят, что продажи падают, они или снижают производство, или пытаются заманить покупателей дешевыми кредитами. Для этого создается финансовая организация, которая берет сравнительно дешевые деньги на Западе и кредитует покупки определенной марки автомобилей. Чаще всего эта марка авто не пользуется высоким спросом, но в условиях финансового кризиса и отсутствия необходимой суммы становится довольно привлекательной возможностью обзавестись колесами. 

Но не забывайте изу­чать договор, потому что и здесь имеются подводные камни: с вас могут взять высокие комиссионные за выдачу кредита - например, 3% от суммы займа, предусмотреть скрытые ежемесячные комиссии, навязать дорогую страховку КАСКО или предложить только аннуитетную схему погашения. Бывают случаи, когда низкая акционная ставка действует всего лишь полгода или год.

Если же вы пойдете в обычный банк, то непременно удивитесь. Теперь заемщик должен иметь на руках от 25 до 50% стоимости автомобиля. Что касается ставок, то они могут поразить воображение. Если брать кредит в гривне, то с вас попросят 25-30% годовых или около 20% годовых в долларах. При этом валютное кредитование осуществляют всего несколько банков.

Недвижимость

Не движется

Что касается городской недвижимости, то банкиры в основном готовы кредитовать вторичный рынок. Вкладывать деньги в новостройки они не спешат. Финансисты кредитуют только стройки своих партнеров. Встречаются предложения купить новую квартиру под 9% годовых в валюте, но только в определенном доме. Это может оказаться неплохим приобретением в случае, если вам негде жить и предложенный вариант вам подходит.

Прокредитоваться на покупку на вторичном рынке можно, но даже сложно представить, кто сможет платить такие проценты. Во-первых, в банках сократились сроки кредитования. Вместо 30 лет, как ранее, нужно рассчитывать на срок в 10-15 лет. Во-вторых, в обязательном порядке придется сделать первоначальный взнос, который в последнее время достигает 30% стоимости квартиры. В-третьих, почти у всех банков займы на ипотеку выдаются только в гривнах и обходятся в 25-28% годовых без учета всевозможных комиссий. Если же вам посчастливится найти валютный кредит, то приготовьтесь выложить за него около 20% годовых. Что выгоднее при сегодняшних валютных колебаниях, каждому нужно решать самостоятельно.

Потребкредитование

Пока на плаву

Интересно, что в условиях финансового кризиса банки до сих пор не свернули потребительское кредитование. Как говорят эксперты, это вряд ли произойдет. Дело в том, что стоимость таких займов составляла от 40 до 100% годовых и даже при нынешнем нестабильном положении вкладчиков банкам намного выгоднее выдавать именно такие кредиты, чем ту же ипотеку. Ведь квартира может подешеветь, а даже увеличившееся число неплатежей по потребительским кредитам не сильно ухудшает прибыль банков.

Кроме того, в последнее время при покупке бытовой техники клиента дополнительно страхуют от несчастного случая. А это еще больше удорожает покупку.

Правда, такое положение дел может резко измениться, если Нацбанк выполнит указ президента, который требует ввести 100-процентное резервирование при потребкредитовании. В этом случае банки его либо свернут, либо еще больше ужесточат условия выдачи, а также повысят ставки. Но куда уже выше?..


СОВЕТЫ «КП»

Как вести себя заемщикам

В нынешней ситуации, когда сотни тысяч украинцев могут остаться без работы, к решению взять деньги в банке нужно подойти с максимальной осмотрительностью. Вот несколько простых советов.

Перед тем как взять кредит:

* Проанализируйте свой семейный бюджет. Подумайте, сможете ли вы выплачивать долг, если доходы сократятся на 20-30%.

* Проанализируйте рынок труда и разберитесь, через сколько вы сможете найти работу в случае увольнения.

* Докажите банку свою платежеспособность. Для этого нужно собрать все документы, подтверждающие ваш доход, а также заручиться поддержкой поручителей. 

* Найдите банк, который кредитует с плавающей ставкой. В этом случае если кризис закончится, то и ваши выплаты по кредиту уменьшатся.

После того как взяли кредит:

* Аккуратно платите все взносы, чтобы банк не поднял ставку еще больше - такая мера применяется к недисциплинированным заемщикам.

* При возникших финансовых трудностях попытайтесь найти компромисс с банком, а не прячьтесь от кредиторов.

загрузка...
загрузка...

Политика

Мэр Риги из-за русского языка сравнил Латвию с Северной Кореей
Мэр Риги из-за русского языка сравнил Латвию с Северной Кореей 672 1

Нила Ушакова второй раз за год штрафуют за общение на русском со школьниками.

СМИ: Путин и Трамп впервые встретятся в конце мая
СМИ: Путин и Трамп впервые встретятся в конце мая 779 3

Издание "Коммерсант" утверждает, что Россия и США ведут переговоры об организации встречи Дональда Трмпа и Владимира Путина в конце мая в одной из европейских стран уже в следующем месяце.

Прокуроры опасаются, что Насиров-дзюдоист уедет за границу
Прокуроры опасаются, что Насиров-дзюдоист уедет за границу 258

Обвинение считает, что это налоговику позволит сделать должность президента Федерации дзюдо.

Происшествия

В Мариуполе началась масштабная зачистка от приверженцев  ДНР , участвует бронетехника
В Мариуполе началась масштабная зачистка от приверженцев "ДНР", участвует бронетехника [фото, видео] 52

Полицейские будут искать в городе челнов незаконных вооруженных формирований и нелегальное оружие.

Днепропетровские теракты: пять лет прошло, а приговора нет
Днепропетровские теракты: пять лет прошло, а приговора нет 103

На скамье подсудимых до сих пор двое обвиняемых – Виктор Сукачев и Виталий Федоряк.

В Польше уничтожили памятник бойцам УПА
В Польше уничтожили памятник бойцам УПА 828 9

Активисты и представители польских националистических организаций разобрали на кладбище села Грушовичи, что недалеко от Перемышля, надгробный памятник воинам УПА.

Экономика

За поставки электроэнергии в  ЛНР  заплатят российские потребители
За поставки электроэнергии в "ЛНР" заплатят российские потребители 241 1

По данным журналистов поставки запишут как гуманитарные, а также как технологические потери Федеральной сетевой компании.

В МВФ рассказали, где в Украине меньше всего коррупции
В МВФ рассказали, где в Украине меньше всего коррупции 292

О том, что уровень коррупции в нашей стране зашкаливает, в фонде уже устали говорить.

В Чернобыле начали строить новую электростанцию
В Чернобыле начали строить новую электростанцию 1172

На этот раз будет создана солнечная станция. Финансировать проект взялся украинский инвестор, имя которого пока не называется.

Общество

В США в один день скончалась пара, прожившая вместе 69 лет
В США в один день скончалась пара, прожившая вместе 69 лет 291

В американском штате Иллинойс супруги Исаак и Тереза Ваткин умерли один день. Вместе они терпели радости и невзгоды семейной жизни в течение 69 лет.

Гусеницы научились питаться полиэтиленом
Гусеницы научились питаться полиэтиленом 127

Пластики полиэтилен - одни из самых больших врагов экологии. Один обычный пакет способен пролежать в земле более 200 лет, прежде, чем разложится. Но нашлось живое существо, охочее и до такого "продукта".

Новости компании. От плитки до айфона - история успешных перемен сети  Эпицентр
Новости компании. От плитки до айфона - история успешных перемен сети "Эпицентр" 125

По результатам 2016 года общий товарооборот группы компаний "Эпицентр" по сравнению с 2015 годом вырос на 23,5 % или на 6,5 млрд. грн.

Светская хроника и ТВ

Леонтьев, попавший в  Миротворец , отправил украинцев в Крым
Леонтьев, попавший в "Миротворец", отправил украинцев в Крым 1541 1

68-летний певец считает, что теперь для поклонников из Украины это единственный выход посетить его концерт.

К Тимати в больницу ворвался журналист:  Проник ко мне в палату и снял, как я сплю!
К Тимати в больницу ворвался журналист: "Проник ко мне в палату и снял, как я сплю!" 534 1

На днях в ряде СМИ появилась информация, что российский рэпер попал в больницу. Сам же Тимати утверждает, что не болен, а лишь проходит ежегодное плановое обследование.

Даша Астафьева сделала шаг к своей свадьбе
Даша Астафьева сделала шаг к своей свадьбе 959

Половинка популярного поп-эротического дуэта NIKITA объявила о начале сольной карьеры.

Спорт

Полный провал: Украина проиграла четвертый матч ЧМ-2017 и скатилась в низший дивизион
Полный провал: Украина проиграла четвертый матч ЧМ-2017 и скатилась в низший дивизион [видео] 408 1

Наши хоккеисты уступили сборной Казахстана и досрочно потеряли даже теоретические шансы остаться в Дивизионе 1А

Король Лео, прачка и инопланетянин
Король Лео, прачка и инопланетянин [фото] 174

Лионель Месси забил свой 500-й гол за "Барселону", чем вызвал небывалую волну всевозможных мемов в интернете.

 Шахтер  и  Динамо  встретятся в финале Кубка Украины
"Шахтер" и "Динамо" встретятся в финале Кубка Украины 355

Лидеры чемпионата Украины выиграли свои полуфинальные матчи в Кубке и теперь нас ждет еще одно классическое противостояние