Сегодня 18 августа +23°C
Еще одалживают! Но очень дорого

Еще одалживают! Но очень дорого

- Это у вас кризис! А мне в коробке тесновато - пора жилплощадь увеличивать!

Все мы ощутили, что в страну пришел мировой финансовый кризис, и теперь в Украине проблемы у всех - от простого работяги на заводе до олигарха. Большинство банков приостановили кредитование. Но некоторые по-прежнему занимают деньги. Естественно, брать в долг в условиях финансовой нестабильности - это не самое благодарное занятие, но что делать, если припекло или хочется? Мы решили разобраться, на что и под какие проценты кредитуют сегодня простых украинцев.

Что происходит на рынке

Сейчас получить кредит может далеко не каждый. И проблема тут не только в том, что банки испытывают проблемы с ликвидностью или, другими словами, у них нет свободных денег. Немалую роль в сложившейся ситуации сыграло постановление НБУ №319 от 13 октября 2008 года, которым регулятор рынка ограничил проведение активных (кредитных) операций банками в пределах, достигнутых каждым из них на эту дату. Если перевести эту фразу на понятный язык, то получится, что новые кредиты можно выдавать из тех денег, которыми гасят свои долги уже существующие заемщики.

Как показывает опубликованная статистика, из-за этого объемы кредитования резко упали и вместо привычных 7-8% прироста кредитного портфеля банки получили всего 1%, да и то произошел он за счет первой половины октября, когда запрета Нацбанка еще не существовало. Сильнее всего это ударило по недвижимости и авто. По оценкам экспертов, доля кредитных покупок жилья упала с 80-85% на начало года до 10% в конце прошлого месяца, а машину в кредит покупают не 70%, как ранее, а всего лишь 30% от общего числа покупателей. А вот в магазинах электроники по-прежнему выдают деньги на покупку бытовой техники. Так что не так страшен кризис, как его рисуют.

Автомобили

Ищите непопулярные модели

Если с приходом кризиса у вас не пропало желание купить автомобиль или сменить старого железного коня на нового, но денег у вас не хватает, то считайте, что вам повезло. Сегодня можно найти предложения по кредитованию под 6-9% годовых. Не верите? А они есть!

Правда, такие заманчивые предложения делают не банки, а иностранные финансовые компании. Как известно, большинство именитых автопроизводителей владеют или имеют дружеские отношения с крупными банками. Когда они видят, что продажи падают, они или снижают производство, или пытаются заманить покупателей дешевыми кредитами. Для этого создается финансовая организация, которая берет сравнительно дешевые деньги на Западе и кредитует покупки определенной марки автомобилей. Чаще всего эта марка авто не пользуется высоким спросом, но в условиях финансового кризиса и отсутствия необходимой суммы становится довольно привлекательной возможностью обзавестись колесами. 

Но не забывайте изу­чать договор, потому что и здесь имеются подводные камни: с вас могут взять высокие комиссионные за выдачу кредита - например, 3% от суммы займа, предусмотреть скрытые ежемесячные комиссии, навязать дорогую страховку КАСКО или предложить только аннуитетную схему погашения. Бывают случаи, когда низкая акционная ставка действует всего лишь полгода или год.

Если же вы пойдете в обычный банк, то непременно удивитесь. Теперь заемщик должен иметь на руках от 25 до 50% стоимости автомобиля. Что касается ставок, то они могут поразить воображение. Если брать кредит в гривне, то с вас попросят 25-30% годовых или около 20% годовых в долларах. При этом валютное кредитование осуществляют всего несколько банков.

Недвижимость

Не движется

Что касается городской недвижимости, то банкиры в основном готовы кредитовать вторичный рынок. Вкладывать деньги в новостройки они не спешат. Финансисты кредитуют только стройки своих партнеров. Встречаются предложения купить новую квартиру под 9% годовых в валюте, но только в определенном доме. Это может оказаться неплохим приобретением в случае, если вам негде жить и предложенный вариант вам подходит.

Прокредитоваться на покупку на вторичном рынке можно, но даже сложно представить, кто сможет платить такие проценты. Во-первых, в банках сократились сроки кредитования. Вместо 30 лет, как ранее, нужно рассчитывать на срок в 10-15 лет. Во-вторых, в обязательном порядке придется сделать первоначальный взнос, который в последнее время достигает 30% стоимости квартиры. В-третьих, почти у всех банков займы на ипотеку выдаются только в гривнах и обходятся в 25-28% годовых без учета всевозможных комиссий. Если же вам посчастливится найти валютный кредит, то приготовьтесь выложить за него около 20% годовых. Что выгоднее при сегодняшних валютных колебаниях, каждому нужно решать самостоятельно.

Потребкредитование

Пока на плаву

Интересно, что в условиях финансового кризиса банки до сих пор не свернули потребительское кредитование. Как говорят эксперты, это вряд ли произойдет. Дело в том, что стоимость таких займов составляла от 40 до 100% годовых и даже при нынешнем нестабильном положении вкладчиков банкам намного выгоднее выдавать именно такие кредиты, чем ту же ипотеку. Ведь квартира может подешеветь, а даже увеличившееся число неплатежей по потребительским кредитам не сильно ухудшает прибыль банков.

Кроме того, в последнее время при покупке бытовой техники клиента дополнительно страхуют от несчастного случая. А это еще больше удорожает покупку.

Правда, такое положение дел может резко измениться, если Нацбанк выполнит указ президента, который требует ввести 100-процентное резервирование при потребкредитовании. В этом случае банки его либо свернут, либо еще больше ужесточат условия выдачи, а также повысят ставки. Но куда уже выше?..


СОВЕТЫ «КП»

Как вести себя заемщикам

В нынешней ситуации, когда сотни тысяч украинцев могут остаться без работы, к решению взять деньги в банке нужно подойти с максимальной осмотрительностью. Вот несколько простых советов.

Перед тем как взять кредит:

* Проанализируйте свой семейный бюджет. Подумайте, сможете ли вы выплачивать долг, если доходы сократятся на 20-30%.

* Проанализируйте рынок труда и разберитесь, через сколько вы сможете найти работу в случае увольнения.

* Докажите банку свою платежеспособность. Для этого нужно собрать все документы, подтверждающие ваш доход, а также заручиться поддержкой поручителей. 

* Найдите банк, который кредитует с плавающей ставкой. В этом случае если кризис закончится, то и ваши выплаты по кредиту уменьшатся.

После того как взяли кредит:

* Аккуратно платите все взносы, чтобы банк не поднял ставку еще больше - такая мера применяется к недисциплинированным заемщикам.

* При возникших финансовых трудностях попытайтесь найти компромисс с банком, а не прячьтесь от кредиторов.

Политика

Порошенко:  Осуждаю варварский террористический акт в Барселоне
Порошенко: "Осуждаю варварский террористический акт в Барселоне" 79 1

Глава государства выразил соболезнования семьям погибших.

Передавала ли Украина ракетные двигатели КНДР: Порошенко поручил создать рабочую группу
Передавала ли Украина ракетные двигатели КНДР: Порошенко поручил создать рабочую группу 62

Президент Порошенко поручил создать рабочую группу, чтобы проверить информацию The New York Times о том, что якобы произведенные в Украине ракетные двигатели попали в КНДР.

А как нам Михо встретить?
А как нам Михо встретить? [вопрос дня] 69

Саакашвили сообщил дату своего предполагаемого возвращения в Украину - 10 сентября.

Происшествия

Свидетельница трагедии в Барселоне:  Сегодня мой второй день рождения
Свидетельница трагедии в Барселоне: "Сегодня мой второй день рождения" 182

Местные власти Испании подтвердили гибель 13 человек, около 80 – травмированы, среди них есть дети.

В Барселоне названный террористом сам пришел в полицию и сказал, что его паспорт украли
В Барселоне названный террористом сам пришел в полицию и сказал, что его паспорт украли 132

Дрисс Укабир заявил, что его паспорт, который нашли в фургоне, сбившем людей в центре города, у него украли.

За терактами в Барселоне стоит ИГИЛ
За терактами в Барселоне стоит ИГИЛ 207

Террористическая организация "Исламское государство" взяло на себя ответственность за теракт в Барселоне, в ходе которого погибли 13 человек и свыше 80 ранены.

Экономика

Из-за безвиза в Украине стало меньше безработных
Из-за безвиза в Украине стало меньше безработных 664 3

Экономисты говорят, что радоваться нечему, и оживление экономики здесь ни при чем.

Что ищут антикоррупционеры в Нацкомиссии по тарифам по делу о тарифе  Роттердам+
Что ищут антикоррупционеры в Нацкомиссии по тарифам по делу о тарифе "Роттердам+" 372

По словам экспертов, цена на уголь по данному тарифу могла превышать реальную до 1000 гривен за тонну.

15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы
15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы 1196

Кадровый портал rabota.ua выяснил, какие ошибки украинцы чаще всего допускают при поиске работы.

Общество

Главная ошибка тех, кто приходит в Церковь
Главная ошибка тех, кто приходит в Церковь 1213 1

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ епископ Виктор (Коцаба).

Генеральный конструктор КБ  Южное :  Даже имея всю документацию, в короткий срок ракету не создать
Генеральный конструктор КБ "Южное": "Даже имея всю документацию, в короткий срок ракету не создать" 77 1

Александр Дегтярев рассказал "КП" в Украине", в чем допустил неточности американский эксперт Майкл Эллеман.

Разгадываем коды и ждем подробностей о героях "Игры престолов" 151

ТОП-5 литературных новинок, которые еще не вышли, но уже наделали шороху.

Светская хроника и ТВ

 1+1  продали свой телесериал российскому каналу:  Работаем на разных территориях
"1+1" продали свой телесериал российскому каналу: "Работаем на разных территориях" 702 5

Руководство украинского телеканала прокомментировала слух о продаже своего контента россиянам.

Cедокова рассказала о расставании с отцом своего третьего ребенка
Cедокова рассказала о расставании с отцом своего третьего ребенка 1352 1

Певица призналась, что возлюбленный не верил в нее.

Оля Полякова признала, что способна быть злодейкой и стервой
Оля Полякова признала, что способна быть злодейкой и стервой [фото] 388

В столичном кинотеатре "Оскар" состоялась гала-премьера анимационной комедии "Эмоджи Муви".

Спорт

 Маритиму  -  Динамо : киевляне не забили и потеряли Хачериди
"Маритиму" - "Динамо": киевляне не забили и потеряли Хачериди 56

Первый матч киевлян в плей-офф Лиги Европы завершился вничью

Дмитрий Немчанинов перешел в российский клуб  Крылья Советов
Дмитрий Немчанинов перешел в российский клуб "Крылья Советов" 103

Защитник донецкого "Олимпика" Дмитрий Немчанинов перешел в российский футбольный клуб "Крылья Советов".

 Маритиму  -  Динамо : киевляне в гостях у Криштиану Роналду
"Маритиму" - "Динамо": киевляне в гостях у Криштиану Роналду 236

В четверг, 17 августа, подопечные Александра Хацкевича проводят первый матч плей-офф Лиги Европы