Получаем квартиру за счет государства

Получаем квартиру за счет государства

Комментарии: 9

Кто может претендовать на социальное жилье

В начале текущего года в Жилищном кодексе УССР (по которому мы до сих пор живем) произошло одно серьезное изменение: в главном жилищном законе подробно прописано, что такое социальное жилье. Речь идет о государственном жилом фонде, призванном обеспечить «квадратами» социально незащищенные слои населения Украины.

Кому полагается соцжилье?

Прежде всего следует знать, что согласно Конституции Украины каждый гражданин страны имеет право на жилье. Гражданам Украины, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется бесплатно.

В то же время пользование социальным жильем является платным. Плата за соцжилье составляется из оплаты, которая вносится непосредственно нанимателем, и госпомощи. Предоставляется соцжилье органами местного самоуправления.

Правом взятия на социальный квартучет пользуются следующие граждане Украины:

  • те, для которых такое жилье является единственным местом проживания или которые имеют право на улучшение жилищных условий согласно закону;
  • среднемесячный совокупный доход которых за предыдущий год меньше величины средней стоимости найма жилья (порядок определения величины средней (опосредствованной) стоимости найма жилья в населенном пункте утверждается Кабмином) в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством.

При определении среднемесячного совокупного дохода учитывается стоимость имущества, которое находится в собственности гражданина и членов его семьи на момент взятия на социальный квартучет.

Кто может претендовать на квартиру вне очереди

Правом внеочередного получения квартир или усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилищного фонда социального назначения (при наличии у них права на получение такого жилья) владеют:

  • жители временных приютов для взрослых, а также граждане, которые имеют право на социальную защиту в случае полной, частичной или временной потери трудоспособности, потери кормильца, безработицы по не зависящим от них обстоятельствам, а также по старости.

  • инвалиды войны и лица, приравненные к ним законом (на протяжении двух лет со дня взятия на социальный квартучет, а из них - инвалиды І группы из числа участников боевых действий на территории других государств - на протяжении года);

  • лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» (на протяжении двух лет со дня взятия на социальный квартучет);

  • бывшие малолетние (которым на момент заключения не исполнилось 14 лет) узники концентрационных лагерей, гетто и других мест принудительного содержания, которые признаны инвалидами;
  • жены (мужья) умерших жертв нацистских преследований, признанных при жизни инвалидами, которые не вступили в брак вторично;
  • «чернобыльцы» 1-й категории (на протяжении года со дня взятия на социальный квартучет), а также 2-й категории;
  • дети-сироты и дети, лишенные родительской заботы;
  • дети-инвалиды, которые не имеют родителей, проживающие в учреждениях социальной защиты населения, после достижения совершеннолетия;
  • граждане, незаконно осужденные и со временем реабилитированные, в случае невозможности возвращения им жилого помещения, занимаемого ими раньше;
  • граждане, жилье которых признано непригодным для проживания или не подлежит ремонту и реконструкции.

НАША СПРАВКА

Жилищный фонд социального назначения - это совокупность социального жилья, которое предоставляется гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите.

Социальное жилье - это жилье всех форм собственности (кроме социальных общежитий) из жилищного фонда социального назначения, которое бесплатно предоставляется гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите, на основании договора найма на определенный срок.

Кто может претендовать на квартиру вне очереди

Правом внеочередного получения квартир или усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилищного фонда социального назначения (при наличии у них права на получение такого жилья) владеют:

  • инвалиды войны и лица, приравненные к ним законом (на протяжении двух лет со дня взятия на социальный квартучет, а из них - инвалиды І группы из числа участников боевых действий на территории других государств - на протяжении года);
  • лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» (на протяжении двух лет со дня взятия на социальный квартучет);
  • бывшие малолетние (которым на момент заключения не исполнилось 14 лет) узники концентрационных лагерей, гетто и других мест принудительного содержания, которые признаны инвалидами;
  • жены (мужья) умерших жертв нацистских преследований, признанных при жизни инвалидами, которые не вступили в брак вторично;
  • «чернобыльцы» 1-й категории (на протяжении года со дня взятия на социальный квартучет), а также 2-й категории;
  • дети-сироты и дети, лишенные родительской заботы;
  • дети-инвалиды, которые не имеют родителей, проживающие в учреждениях социальной защиты населения, после достижения совершеннолетия;
  • граждане, незаконно осужденные и со временем реабилитированные, в случае невозможности возвращения им жилого помещения, занимаемого ими раньше;
  • граждане, жилье которых признано непригодным для проживания или не подлежит ремонту и реконструкции.

ВАЖНО

К социальному жилью принадлежат:

- квартиры в многоквартирных жилых домах, усадебные (одноквартирные) жилые дома, которые предоставляются гражданам в порядке очереди на получение социального жилья;

- жилые помещения в социальных общежитиях, которые предоставляются гражданам на время их пребывания на социальном квартирном учете при условии, что такое жилье является единым местом их проживания.

Социальное жилье не подлежит поднайму, бронированию, приватизации, продаже, дарению, выкупу и залогу.

БУДЬ В КУРСЕ!

Как рассчитывается плата за соцжилье

  • Плата за жилье в жилищном фонде социального назначения составляется из оплаты за:

- наем жилья;

- содержание жилых домов и придомовых территорий;

- коммунальные услуги.

  • Орган местного самоуправления устанавливает размер платы за социальное жилье для каждого нанимателя такого жилья индивидуально. Порядок расчета платы утверждается Кабмином.
  • При установлении размера платы за социальное жилье учитываются (подробнее смотри СЧИТАЛКУ «КП»):

- среднемесячный совокупный доход за предыдущий год нанимателя и членов его семьи, которые проживают вместе с ним, из расчета на одного человека, а также стоимость имущества, которое находится в собственности гражданина и членов его семьи;

- общая площадь жилья;

- количество лиц, которые в нем проживают;

- перечень полученных жилищно-коммунальных услуг;

- месторасположение жилого дома.

Плата за жилье, которая вносится непосредственно нанимателем социального жилья, не должна превышать 20% совокупного дохода нанимателя и членов его семьи, которые проживают вместе с ним.

СЧИТАЛКА «КП»

Плата за наем соцжилья вычисляется исходя из балансовой стоимости жилого дома определенной группы капитальности с учетом срока службы этого дома по формуле:

Пн = Б : С : 12 мес. : Sзп х S х K1, где:

Пн - плата за наем социального жилья;

Б - балансовая стоимость жилого дома;

С - срок службы жилого дома (классификация жилых домов по капитальности и сроки их службы определяются Минстроем);

Sзп - общая площадь дома жилищного фонда социального назначения;

S - общая площадь помещения, занятого нанимателем и членами его семьи;

K1 - коэффициент потребительского качества квартиры (дома).

 

Политика

Садовой проведал своих голодающих депутатов:  Мы продолжаем
Садовой проведал своих голодающих депутатов: "Мы продолжаем" 31

Несмотря на ухудшение здоровья, народные депутаты от "Самопомощи" намерены продолжить голодать "до победного".

 До 45 цветков и травинок : Беларусь вводит ограничения на ввоз овощей и растительности
"До 45 цветков и травинок": Беларусь вводит ограничения на ввоз овощей и растительности 127

Белорусские пограничники не пропустят фрукты и овощи, вес которых больше пяти киоло. Не разрешается везти боле трех букетов, в каждом из которых максимум по 15 цветков.

Дело Гужвы: Генпрокуратура показала видео передачи денег
Дело Гужвы: Генпрокуратура показала видео передачи денег [видео] 112

Встреча проходит в каком-то заведении. На записи совершенно не видно лиц.

Происшествия

Максакова заявила о мести и прокомментировала  воскрешение  Вороненкова
Максакова заявила о мести и прокомментировала "воскрешение" Вороненкова

Мстить вдова российского политика собирается "гуманитарно" - доделать проекты, которые готовила вместе с мужем.

В Мариуполе прогремел взрыв возле патруля, пострадали полицейские
В Мариуполе прогремел взрыв возле патруля, пострадали полицейские [фото] 273

Семь правоохранителей доставлены в больницу.

В Пакистане прогремели взрывы, как минимум 40 погибших
В Пакистане прогремели взрывы, как минимум 40 погибших 32

Взрывы прогремели в трех городах страны в течении дня.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 173

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 14

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

Эксперт прокомментировал предложение отменить пенсии в Украине
Эксперт прокомментировал предложение отменить пенсии в Украине 1763 4

С инициативой об отмене пенсий выступил депутат от БПП Алексей Мушак.

Общество

Видео: диких пум распугали выступления политических комментаторов
Видео: диких пум распугали выступления политических комментаторов 109

17 диких хищников были шокированы аудиозаписями политических шоу и разбегались

Павел Дуров ответил на возможную блокировку Telegram в РФ
Павел Дуров ответил на возможную блокировку Telegram в РФ 564 2

Основатель Telegram считает парадоксом то, что на повестке дня в России нет блокировки контролируемых США Whatsapp или Facebook Messenger.

Трехлетний малыш из-под Херсона – модель со статусом профессионала
Трехлетний малыш из-под Херсона – модель со статусом профессионала 803

После победы на конкурсе красоты ребенок ведет активную светскую жизнь и работает по контракту с продюсерским центром.

Светская хроника и ТВ

Джонни Депп пошутил про Трампа, но извинился после реакции Белого дома
Джонни Депп пошутил про Трампа, но извинился после реакции Белого дома 47

Артист сказал, что его слова не носили злого умысла и он сожалеет о них.

Самбурскую раскритиковали за вульгарный образ на открытии кинофестиваля
Самбурскую раскритиковали за вульгарный образ на открытии кинофестиваля [фото] 1235 1

Актриса надела обтягивающий комбинезон, декорированный пайетками.

Финалистка  Від пацанки до панянки : После проекта не участвую в драках
Финалистка "Від пацанки до панянки": После проекта не участвую в драках 376

Татьяна Коцюба побывала в гостях у "КП в Украине" и рассказала о жизни после шоу.

Спорт

В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака
В Болгарии на футбольное поле посреди матча выбежали корова и собака [видео] 157

Встречу пришлось прервать, чтоб животное покинуло газон.

Новый тренер  Шальке  принял решение о будущем Коноплянки
Новый тренер "Шальке" принял решение о будущем Коноплянки 836

Доменико Тедеско провел встречу с украинским футболистом и рассказал о ее итогах

Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро
Роналду нанял армию адвокатов, чтобы не платить испанской налоговой 14,7 млн евро 225

Новый поворот в деле главной звезды мадридского "Реала", который собирается покинуть клуб из-за проблем с финансовыми органами