Как выбрать «свою» квартиру

Как выбрать «свою» квартиру

Понятно, что размер жилья и его примерное местоположение зависят в первую очередь от финансов. Но когда сумма примерно определена, район с учетом близости к работе - тоже, начинается самый ответственный в психологическом плане этап: подбор конкретной квартиры. И вот здесь-то выясняется, что у членов семьи совершенно разные представления о будущем «гнездышке»! Чтобы принять верное решение, стоит понять, чего хочет ваша половинка и, главное, чего хотите вы сами!

Мужчина смотрит на балкон, а женщина - на кухню и ванную

- Смена жилища для любого человека - это сильнейший стресс, который можно сравнить с прыжком с парашютом, - говорит семейный психолог Мария КРЫЛАСОВА. - Но, как ни странно, женщины его переносят несколько легче мужчин, поэтому почти в 70% случаев продажей, покупкой, выбором квартиры руководит именно слабый пол! Есть и другие особенности.

Женщины ОЧЕНЬ условно представляют, как именно должно выглядеть их жилье. Поэтому они всегда настаивают на том, чтобы посмотреть побольше разных вариантов.

Дамы предпочитают ориентироваться на месте. Большинство хозяек первым делом оценивают кухню и санузлы. Им проще купить квартиру, которая нуждается в ремонте. Но грязь в ванной или засаленная до безобразия плита могут вызвать у них тоску и желание быстренько отсюда уйти. Они в отличие от мужчин не любят верхние этажи, и их больше заботит инфраструктура района: близость магазинов, кинотеатров, спортзалов и т. п. Они лучше чувствует, уютная ли это квартира, не давит ли потолок, удобно ли здесь будет вашему ребенку.

Мужчины чаще всего могут детально описать, где именно они хотят жить, поэтому риэлторы обожают работать с одинокими холостяками (правда, такие покупкой жилья редко занимаются!). Первым делом мужчины обычно направляются изучать вид из окна и шествуют на балкон. Постояв там пять минут, полюбовавшись пейзажем, выкурив сигарету и выяснив, что недалеко есть гаражи или место для парковки, а рядом хорошая транспортная развязка, они уже готовы принимать решение о покупке.

Разумеется, паре после просмотра нужно все обсудить и только после этого делать выводы.

Приготовьтесь к тому, что вам придется осмотреть от 3 до 10 (и больше) квартир. Не берите с собой на осмотры детей младше 10 - 12 лет. И помните: выбор той квартиры, на которой лопнуло терпение, - не лучший вариант!

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

Три квартиры за день - столько максимально может посмотреть и адекватно оценить человек. Меньше - можно, больше - нет.

Для пожилого человека важно:

  • этаж. Не первый (пенсионеры очень трепетно относятся к безопасности) и не выше 5-го;
  • наличие рядом продуктового магазина;
  • близость поликлиники, больницы, милиции;
  • соседи - желательно поспокойнее.

Подбираем жилье семье с ребенком

Что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно учесть

  • Этаж. Лифты имеют привычку ломаться! Если ребенок маленький или вы еще будете заводить малышей, путешествие с коляской (да и просто пешком) на 6-й этаж и выше превратится в каторгу.
  • Где будет детский уголок (даже если это однокомнатная квартира, заранее определите, где будет стоять кровать чада, письменный стол). Ребенку нужно светлое пространство недалеко от окна. Если отдельная комната - самая светлая и теплая.

Стоит присмотреться:

  • ко двору: есть ли там место для небольших прогулок, скамейки, качели и т. п.;
  • к соседям: узнать, что за люди, есть ли у них дети, возраст;
  • к сантехнике: если вы не собираетесь ее менять, сможет ли ребенок самостоятельно дотянуться до крана, сходить в туалет и т. п.;
  • к выключателям. Сейчас в большинстве случаев после ремонта они находятся внизу, так что дотянуться до кнопки вкл./выкл. могут даже годовалые малыши. Это очень удобно.

Есть ли поблизости:

  • детские сады, школы;
  • детская поликлиника;
  • в больших городах - метро, остановка транспорта (скорее всего, ребенка придется кому-то возить на кружки, в бассейн и т. п.);
  • парк или детская площадка, где он будет гулять. Кстати, вопрос «зеленой зоны» надо также учесть, если в доме есть или появится собака;
  • есть ли рядом опасные магистрали (ж/д, шоссе и т. п.). Дело не только в безопасности, но и в уровне шума.

Проверьте:

  • как греют батареи, их размер;
  • не ржавые ли трубы;
  • не дует ли от окна.

Имейте в виду, разные типы домов по-разному держат тепло.

По убывающей:

  • кирпичные (самые теплые);
  • керамзито-бетонные;
  • панельные (самые холодные).

Плохо:

  • если квартира с северной стеной;
  • у нее есть общая стена с шахтой лифта - она очень холодная;
  • большая влажность в доме, особенно для ребенка-аллергика: в плесени копится много аллергенов.
загрузка...
загрузка...

Политика

НАПК проверит депутатов и министров, которые взяли на поруки Мартыненко
НАПК проверит депутатов и министров, которые взяли на поруки Мартыненко 12

Глава ведомства считает действия поручителей недопустимыми, т.к. это дело не касается никого из парламентариев.

Правительство Великобритании заявило, что страна готова к ядерному удару
Правительство Великобритании заявило, что страна готова к ядерному удару 257

Превентивный удар войска королевства могут нанести даже в том случае, если не будет прямой угрозы для острова.

В Раду внесли законопроект, разрешающий Лолите посещать Украину
В Раду внесли законопроект, разрешающий Лолите посещать Украину 500

Инициатором предложения выступил народный депутат Нестор Шуфрич.

Происшествия

СБУ задержала съемочную группу телеканала  ZIK
СБУ задержала съемочную группу телеканала "ZIK" 227

Правоохранители считают, что журналисты зашли на территорию режимного объекта.

В Афганистане взорвали бомбу возле военной базы США
В Афганистане взорвали бомбу возле военной базы США 160

Боевики Талибана – под подозрением.

В Москве загадочно погиб актер-американец из сериала  Интерны
В Москве загадочно погиб актер-американец из сериала "Интерны" 3509

Казимир Лиске упал с окна пятого этажа и умер в больнице от полученных травм.

Экономика

НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании
НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании 326

"Диамантбанк" не обеспечил выполнение мероприятий, предусмотренных планом реструктуризации.

НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги
НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги [видео] 535 1

Наворованные средства чаще всего выводятся в Латвию, Великобританию, Германию и Швейцарию.

Факт. ПраймБрокер покупает самого развивающегося брокера форекс PrivateFX
Факт. ПраймБрокер покупает самого развивающегося брокера форекс PrivateFX 801

В современном динамичном мире глобализация зачастую проявляется в разделении труда с одновременной концентрацией капитала.

Общество

Картины из монет спасут ваш дом от бед
Картины из монет спасут ваш дом от бед 158

Житель Николаева в свободное время мастерит картины из копеек.

В Великобритании женщина узнала отца в изображении на сигаретной пачке
В Великобритании женщина узнала отца в изображении на сигаретной пачке [фото] 1337

Она абсолютно уверена, что мужчина на фотографии – ее умерший папа.

Ученые доказали, что жизнь могла произойти из неорганических веществ
Ученые доказали, что жизнь могла произойти из неорганических веществ 184

Ученные смогли синтезировать молекулы РНК внутри установки, которая смоделировала первоначальные условия на Земле для зарождения жизни.

Светская хроника и ТВ

Оля Полякова о срыве концерта в Ровно: Я не собиралась танцевать на крови, я покупала броневик для АТО!
Оля Полякова о срыве концерта в Ровно: Я не собиралась танцевать на крови, я покупала броневик для АТО! 7098 4

В эти минуты возле драмтеатра Ровно разворачивается настоящая драма – активисты заявили о минировании зала и угрожают украинской певице расправой.

Самойлова выступит в Крыму на 9 мая
Самойлова выступит в Крыму на 9 мая 276

Артистка снова готовится к поездке на полуостров.

Группу O.Torvald ограбили во время концерта во Львове
Группу O.Torvald ограбили во время концерта во Львове 263 2

Представители Украины на песенном конкурсе "Евровидение-2017" предлагают тому, кто их ограбил, вернуть украденное добровольно.

Спорт

Агент:  В ближайшие две недели будущее Гусева определится
Агент: "В ближайшие две недели будущее Гусева определится" 418

Вадим Шаблий продолжает подыскивать новый клуб для 34-летнего экс-полузащитника киевского "Динамо"

Владимир Кличко:  В бою против Джошуа хочу впечатлить сам себя
Владимир Кличко: "В бою против Джошуа хочу впечатлить сам себя" 444 1

Украинский супертяж рассказал о давлении накануне поединка, мотивации соперника и своей одержимости

Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею
Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею [видео] 767 1

Теперь, чтобы сохранить прописку в дивизионе 1А подопечным Савицкого нужно верить в чудо и обыгрывать фаворитов