Кому светит «доступное жилье»?

Кому светит «доступное жилье»?

Комментарии: 8
«Доступное жилье» обещают украинцам уже в следующем году.

Государство обещает выдавать льготные кредиты, запустив программу «Доступное жилье». Но воспользоваться ею смогут далеко не все… «Комсомолка» решила разобраться, кто может рассчитывать на получение помощи от государства. 

ОБЕЩАННОГО ГОДАМИ ЖДУТ 

Пока государство только говорит о возобновлении финансирования программ льготного приобретения жилья. В середине октября правительство решило увеличить уставной капитал Государственного ипотечного учреждения на 2 млрд грн. за счет поступлений от государственных займов. А в конце прошлой недели в Кабмине даже заявили, что в 2011 году реализовать проект «Доступное жилье» предполагается в Киеве, Харькове, Донецке, Львове, Одессе и Симферополе. В этих городах жилье по программе якобы начнут строить уже в июле 2011 года. В рамках этого проекта планируются кварталы, в которых будет размещаться до 16 однотипных 9-этажных жилых домов на 70 квартир площадью 3827 кв. м со всеми необходимыми коммуникациями.

Да и государственные банки при условии поддержки НБУ пообещали предоставить кредиты под 10-12% годовых на сумму 625 млн грн. для достройки 35 жилых объектов с высокой степенью готовности. Их должны ввести в эксплуатацию до конца текущего года.

Кроме того, Фонд содействия молодежному жилищному строительству (ФСМЖС) подписал соглашение с «Ощадбанком», в рамках которого он направит 100 млн грн. на 30-процентные первоначальные взносы будущих заемщиков. И это самый реальный вариант, потому как возобновления ипотеки под низкий процент от коммерческих банков пока ожидать не стоит. 

БОГАТЫМ БЫТЬ НЕЛЬЗЯ 

По словам председателя правления ФСМЖС Леонида Рысухина, стать участником программы могут платежеспособные граждане, находящиеся на квартирном учете. Они должны подать документы в региональные управления фонда. Потом, если их одобрят, - внести накопленные средства на счет в «Ощадбанке» и подписать необходимые договоры. Затем ФСМЖС оплатит 30% стоимости квартиры, после чего будет проведен расчет с застройщиком.

Естественно, 70% от стоимости квартиры смогут заплатить далеко не все. На остальную сумму можно взять кредит. Пока самое интересное предложение - у «Ощадбанка». 

- По условиям разработанной совместно с фондом программы кредит предоставляется сроком до 20 лет под 16% годовых, - говорит заместитель председателя правления «Ощадбанка» Александр Гришко. - Для получения кредита достаточно иметь доход от 2,5 тысячи гривен на месяц.

Однако быть сильно богатым тоже нельзя. Среднемесячный совокупный доход кандидата вместе с членами семьи из расчета на одного человека не должен превышать четырехкратного размера среднемесячной зарплаты в регионе, которая рассчитывается по данным Госкомстата. Например, для Киева это 3487 грн. х 4 = 13 948 грн. на человека. 

СУММУ СЧИТАЕМ САМИ 

Размер кредита определяется исходя из нормы 21 кв. метр общей площади на одного члена семьи и дополнительно 10,5 кв. метра на семью и стоимости строительства (реконструкции) жилья по ценам, которые действуют на момент заключения кредитного договора (см. таблицу). 

Другими словами, семья из трех человек может рассчитывать максимум на квартиру площадью 73,5 кв.м. (21 кв.м х 3 чел. + 10,5 кв. м = 73,5 кв.м). Это значение необходимо умножить на предельную стоимость строительства (см. таблицу). Для столицы в результате вычислений получается, что максимальный размер государственного кредита для такой семьи рассчитывается исходя из суммы 73,5 х 7990 = 578 265 грн.

Однако государство готово платить вам только 30% от этих средств, что составляет 176 179 грн. Остальную сумму вам придется доплатить. 

Подставляя соответствующие значения, вы можете посчитать максимальную сумму кредита для своего региона.

Фото из архива «КП». 

НА ЗАМЕТКУ

В каких домах искать квартиры

До того как государство начнет строить отдельные кварталы по программе «Доступное жилье», купить квартиры по программе можно только в недостроенных новостройках. Их список ищите на сайте ФСМЖС (www.molod-kredit.gov.ua).

- Мы отобрали 70 недостроенных жилищных объектов с высокой степенью готовности, большей частью в Киеве, - говорит Леонид Рысухин. - Уже 250 человек подали нам заявления, и 70 из них в ближайшее время оформят кредитные договоры.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ 

Необходимые документы 

1 Заявление клиента.

2 Справка о пребывании на квартирном учете.  

3 Паспортные данные совершеннолетних членов семьи.

4 Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.

5 Справка с места работы всех членов семьи о занимаемой должности и с указанием стажа работы на должности и размере дохода за последние 6 месяцев (при необходимости могут потребоваться декларации о доходах).

6 Копия справки о присвоении идентификационного кода.

7 Справка о составе семьи (Форма №3) или выписка из домовой книги.

В ТЕМУ

Область / Максимальная стоимость квадратного метра в грн.

Автономная Республика Крым 5148 

Винницкая 4290 

Волынская 4290 

Днепропетровская 5148 

Донецкая 5148 

Житомирская 4290 

Закарпатская 4290 

Запорожская 4290 

Ивано-Франковская 4290 

Киевская 6435 

Кировоградская 4290 

Луганская 4290 

Львовская 5148 

Николаевская 4290 

Одесская 5148 

Полтавская 4290 

Ровенская 4290 

Сумская 4290 

Тернопольская 4290 

Харьковская 5148 

Херсонская 4290 

Хмельницкая 4290 

Черкасская 4290 

Черновицкая 4290 

Черниговская 4290 

г. Киев 7990 

г. Севастополь5148.

загрузка...
загрузка...

Политика

Командующий войсками США в Афганистане подозревает Россию в снабжении талибов оружием
Командующий войсками США в Афганистане подозревает Россию в снабжении талибов оружием 279 1

По мнению Николсона, талибы из пакистанской сети "Хаккани", которые действуют и в Афганистане, получают оружие из российских складов.

США ввели новые санкции против Сирии
США ввели новые санкции против Сирии 101

Данные санкции стали одними из самых масштабных санкций в истории США.

НАПК проверит депутатов и министров, которые взяли на поруки Мартыненко
НАПК проверит депутатов и министров, которые взяли на поруки Мартыненко 112 1

Глава ведомства считает действия поручителей недопустимыми, т.к. это дело не касается никого из парламентариев.

Происшествия

Украинский волонтер оказался афганским сослуживцем  Хмурого  - подозреваемого в деле МН17
Украинский волонтер оказался афганским сослуживцем "Хмурого" - подозреваемого в деле МН17 [видео, фото] 643 1

Лидер запорожской "Самообороны" и волонтер в зоне АТО Сергей Тиунов утверждает, что Сергей "Хмуры" Дубинский не подозреваемый, а уникальный свидетель по делу сбитого "Боинга".

СБУ задержала съемочную группу телеканала  ZIK
СБУ задержала съемочную группу телеканала "ZIK" 588

Правоохранители считают, что журналисты зашли на территорию режимного объекта.

В Афганистане взорвали бомбу возле военной базы США
В Афганистане взорвали бомбу возле военной базы США 195

Боевики Талибана – под подозрением.

Экономика

НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании
НБУ признал неплатежеспособным банк Жвании 435

"Диамантбанк" не обеспечил выполнение мероприятий, предусмотренных планом реструктуризации.

НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги
НАБУ показало, куда коррупционеры выводят из Украины деньги [видео] 687 1

Наворованные средства чаще всего выводятся в Латвию, Великобританию, Германию и Швейцарию.

Факт. ПраймБрокер покупает самого развивающегося брокера форекс PrivateFX
Факт. ПраймБрокер покупает самого развивающегося брокера форекс PrivateFX 824

В современном динамичном мире глобализация зачастую проявляется в разделении труда с одновременной концентрацией капитала.

Общество

 Укрзализныця  пустила дополнительные поезда на майские праздники
"Укрзализныця" пустила дополнительные поезда на майские праздники 36

Дополнительные рейсы назначены с 26 апреля по 10 мая.

Картины из монет спасут ваш дом от бед
Картины из монет спасут ваш дом от бед 377

Житель Николаева в свободное время мастерит картины из копеек.

В Великобритании женщина узнала отца в изображении на сигаретной пачке
В Великобритании женщина узнала отца в изображении на сигаретной пачке [фото] 1741

Она абсолютно уверена, что мужчина на фотографии – ее умерший папа.

Светская хроника и ТВ

Оля Полякова о срыве концерта в Ровно: Я не собиралась танцевать на крови, я покупала броневик для АТО!
Оля Полякова о срыве концерта в Ровно: Я не собиралась танцевать на крови, я покупала броневик для АТО! 17121 10

В эти минуты возле драмтеатра Ровно разворачивается настоящая драма – активисты заявили о минировании зала и угрожают украинской певице расправой.

Самойлова выступит в Крыму на 9 мая
Самойлова выступит в Крыму на 9 мая 425

Артистка снова готовится к поездке на полуостров.

Группу O.Torvald ограбили во время концерта во Львове
Группу O.Torvald ограбили во время концерта во Львове 400 3

Представители Украины на песенном конкурсе "Евровидение-2017" предлагают тому, кто их ограбил, вернуть украденное добровольно.

Спорт

Агент:  В ближайшие две недели будущее Гусева определится
Агент: "В ближайшие две недели будущее Гусева определится" 449

Вадим Шаблий продолжает подыскивать новый клуб для 34-летнего экс-полузащитника киевского "Динамо"

Владимир Кличко:  В бою против Джошуа хочу впечатлить сам себя
Владимир Кличко: "В бою против Джошуа хочу впечатлить сам себя" 513 1

Украинский супертяж рассказал о давлении накануне поединка, мотивации соперника и своей одержимости

Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею
Борьба за выживание: Украина проиграла Польше на домашнем ЧМ-2017 по хоккею [видео] 805 1

Теперь, чтобы сохранить прописку в дивизионе 1А подопечным Савицкого нужно верить в чудо и обыгрывать фаворитов