С чего начать ремонт?

С чего начать ремонт?

- Махмуд, а ты уверен, что по проекту дыра должна быть здесь?

ОПРЕДЕЛИТЕ ЦЕЛЬ

Прежде всего разберитесь, какой ремонт вам требуется: косметический, капитальный или вы готовы потратиться на евроремонт. Косметический ремонт предусматривает новые обои, покраску потолка и т. д. Его стоит затевать, если вам захотелось «обновить интерьерчик». Кстати, косметический ремонт рекомендуется делать каждые пять-семь лет. 

Капитальный ремонт предполагает еще и замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и другое. Если вы решили делать перепланировку, то вам, само собой, придется ввязаться в капремонт. Такого ремонта хватает обычно на 15 - 20 лет (при условии, что вы не забываете периодически «наводить косметику»). 

Евроремонт подразумевает капитальный ремонт, но выполненный по более высоким стандартам, с использованием дорогих качественных материалов, установкой фильтров, заменой труб и различными «излишествами» типа джакузи или камина.

СДЕЛАЙТЕ ЭСКИЗ

Определившись с целями и задачами, попробуйте нарисовать то, что бы вы хотели увидеть в итоге. Годится самый простенький набросок от руки - главное, чтобы он помог вам определиться с желаниями и соотнести их с действительностью. 

Далее следует обмерить всю квартиру, сантиметр за сантиметром, и записать все данные. 

ПРИКИНЬТЕ СМЕТУ

На этом этапе вам придется встать с дивана и приступить к одному из самых утомительных, но и самых захватывающих действий - походу по магазинам и рынкам. Не секрет, что деньги обычно заканчиваются раньше, чем ремонт. И чаще всего это происходит потому, что на материалы вы тратите гораздо больше, чем предполагали. 

Обязательно по ходу дела попадутся какие-нибудь миленькие обои, бордюрчики для плитки, светильники и прочее. Чтобы свести подобные неожиданности к минимуму, лучше сразу ознакомиться с предложением, прикинуть, какие материалы и в каком количестве купите, убедитесь, что на соседнем рынке они не дешевле.

Даже если вы нанимаете команду лучших ремонтников города, специалисты рекомендуют лично присутствовать при покупке стройматериалов. И дело даже не в том, что работники могут вас «обсчитать», просто в больших строительных магазинах вы сможете получить консультацию не только по установке, поклейке и т.д., но и по уходу за тем или иным покрытием. 

Итак, количество и цену стройматериалов мы примерно прикинули. Теперь надо рассчитать стоимость работ и составить общую смету. Сразу предупреждаем: итог получится неутешительным, зато вы будете заранее знать, на что идете. А значит, можете рассчитать сроки, последовательность действий, а также сумму, которую вам нужно отложить на ремонт.

НАЙМИТЕ РАБОЧИХ

Конечно, сделать косметический ремонт можно и самостоятельно, а вот капитальный и евроремонт затевать, не имея на примете квалифицированного мастера, - себе дороже. Впрочем, как показывает опыт, даже банальную поклейку обоев современному работающему человеку проще доверить профессионалам. 

Естественно, обращаться лучше к серьезным строительным организациям, имеющим за плечами богатый опыт, либо остановить свой выбор на небольшой строительной бригаде, работающей на саму себя. 

Конечно, есть вариант и подешевле - поискать гастарбайтеров с табличками «делаем ремонт» у въезда на строительные рынки или сделать несколько звонков по расклеенным объявлениям. Но нанимать незнакомую бригаду - лотерея. Наговорить вам могут множество красивых слов, рассказать о богатом опыте и сотне довольных клиентов. Но, увы, очень часто слова расходятся с делом. 

ЗВОНОК ЮРИСТУ

«Любое устное соглашение нужно задокументировать»

 

 - Прежде чем впустить кого-то орудовать в своем доме, заключите с бригадиром письменное соглашение на осуществление определенного объема работ, - советует юрист Александр НИКИТИН. - Это будет гарантией их выполнения. Письменный договор должен быть максимально детальным. Старайтесь как можно больше прописать информации по объему, срокам и оплате работ. Любая работа, не попавшая в текст договора, скорее всего, вызовет споры и требования дополнительной оплаты. При заключении договора со строителями оговорите, чтобы цена исполнения работ в расчете на квадратный метр включала в себя все сопутствующие работы и отделку углов, откосов и прочего. На каждый вид работ нужно составить отдельную смету и рассчитываться поэтапно. В соглашении обязательно должно быть прописано:

* даты начала и окончания работ;

* порядок оплаты;

* перечень работ, которые должен выполнить работник;

* порядок приема-сдачи работ;

* требования к качеству работ;

* ответственность сторон за нарушение условий договора. 

НА ЗАМЕТКУ

Согласитесь, крайне неприятно, когда в ходе ремонта оказывается, что не хватает краски либо рулона обоев. Еще хуже - если в магазине такого уже нет, раскупили. И потому рассчитывать количество стройматериалов специалисты рекомендуют заранее и тщательно.  

- Как показывает опыт, наши граждане редко что-то считают. И не только они сами, но и прорабы, которые руководят ремонтом. Между тем это вопрос экономии и времени, и денег. Любые переделки по ходу дела оборачиваются дополнительными затратами, - говорит дизайнер интерьера Егор Данько. - Конечно, лучше, когда расчетами занимаются специалисты, но для многих это непозволительная роскошь. Потому считать вполне можно и самостоятельно, а в торговой точке показать свои прикидки продавцу - может, он что-то сможет посоветовать. Рекомендую заранее сделать план своей квартиры с точными размерами всех стен, окон, дверных проемов и т.п. - и уже с ним приходить на рынок или в магазин. В этом случае продавец поможет вам посчитать, сколько чего надо покупать - с учетом особенностей уже выбранных вами материалов. 

Ну а чтобы вам было проще, предлагаем воспользоваться готовыми таблицами.

 
 

ВАЖНО!

* Не уверены - прибавьте лишний рулон или банку. 

* Неиспользованные материалы в фирменной упаковке, как правило, без проблем можно вернуть туда, где вы их покупали. А вот недостача куда чаще грозит серьезными проблемами.

* Материалы с крупным рисунком (обои, линолеум, плитка) покупаются с запасом. Их уходит больше, поскольку рисунок требуется подгонять. Хотите сэкономить - покупайте однотонное.

* Сохраняйте этикетки от купленных материалов. Данные о товаре - артикул, номер партии - могут сильно облегчить вам жизнь, если вдруг окажется, что в расчетах все-таки вышла ошибочка. Продавцам в таком случае проще вам помочь, сверяясь с кодами товара, чем ориентируясь на объяснения, что «где-то тут у вас были обои с желтыми розочками».

КРАСКА

Оптимальный средний расход пентафталевых эмалей (на 1 кв. метр):

* при однослойном покрытии по неокрашенной поверхности - 180-200 г/кв. м

* однослойное покрытие по окрашенной поверхности - 140-150 г/кв. м

* двухслойное покрытие по неокрашенной поверхности - 220-240 г/кв. м

Расход водно-дисперсионных красок (на 1 кв. метр):

* интерьерные (влагостойкие) - 140-180 г/кв. м

* фасадные - 180-210 г/кв. м. 

загрузка...
загрузка...

Политика

Меркель заявила о подготовке к встрече с Порошенко, Путиным и Макроном
Меркель заявила о подготовке к встрече с Порошенко, Путиным и Макроном 100 1

Лидеры "нормандской четверки" снова сядут за стол переговоров.

После  наезда  украинца на словацкого полицейского между странами приостановлен договор
После "наезда" украинца на словацкого полицейского между странами приостановлен договор [видео, дополнено] 717 4

Теперь смешанные словацко-украинские патрули на приграничной территории дежурить не будут.

Проходит как свидетель: Режиссер Серебренников дал комментарий после допроса
Проходит как свидетель: Режиссер Серебренников дал комментарий после допроса [видео] 165

После допроса в следственном комитете худрука "Гоголь-центра" отпустили. По делу он пока проходит как свидетель но обязался являться к следователю.

Происшествия

В Глухове от удара молнии погиб полицейский
В Глухове от удара молнии погиб полицейский 252

Мужчина отдыхал вместе с семьей на природе.

В Ровно покончил с собой отец убитого женой стилиста
В Ровно покончил с собой отец убитого женой стилиста 618 1

Злой рок не оставляет семью Литвиновых. Вслед за сыном через три месяца ушел из жизни и отец.

 Исламское государство  взяло на себя ответственность за теракт в Манчестере
"Исламское государство" взяло на себя ответственность за теракт в Манчестере 264

Боевики планируют совершить новые атаки.

Экономика

Когда появятся доступные кредиты
Когда появятся доступные кредиты 268

По словам экспертов, ставки в банках остаются высокими.

Как не попасться на уловки турфирм
Как не попасться на уловки турфирм 124

Лето все ближе, и, учитывая обещанный безвиз, потенциальные путешественники заметно оживляются.

Снятие моратория на продажу сельхозземель – это восстановление исторической справедливости 469 1

Возможность свободно распоряжаться своей землей позволит разблокировать ущемленные права почти 7 млн человек и восстановить историческую справедливость.

Общество

Укрзализниця потратила на поддержку своих структур на оккупированных территориях более 680 млн грн
Укрзализниця потратила на поддержку своих структур на оккупированных территориях более 680 млн грн 142

ПАО "Укрзализныця", под руководством поляка Войцеха Балчуна, потратила на содержание своих подразделений на оккупированной территории более 680 млн грн.

Чем должен заняться президент в оставшиеся два года?
Чем должен заняться президент в оставшиеся два года? 47

25 марта исполняется ровно три года, как Петр Порошенко был объявлен ЦИК избранным президентом Украины.

Высокая блондинка из Черкасс стала сенсацией в традиционной китайской школе
Высокая блондинка из Черкасс стала сенсацией в традиционной китайской школе 1459

Место учительницы английского в Поднебесной девушка нашла через соцсети.

Светская хроника и ТВ

Полет Воробья и белокурое привидение для акушерки
Полет Воробья и белокурое привидение для акушерки 360

На этой неделе в прокате: продолжение веселой пиратской саги и французская мелодрама о жизни двух почтенных дамочек.

Как центральные каналы восприняли закон об украинизации ТВ
Как центральные каналы восприняли закон об украинизации ТВ 3503 2

"КП" в Украине" собрала комментарии "1+1", "Интера", СТБ и Нового канала.

 Интер : Закон об украинизации ТВ нанесет серьезный вред телевидению
"Интер": Закон об украинизации ТВ нанесет серьезный вред телевидению 623 2

На канале, где довольно много русскоязычного контента, выступили против принятых депутатами инициатив.

Спорт

Кличко - Джошуа: боя не будет - их будет еще два!
Кличко - Джошуа: боя не будет - их будет еще два! 922 1

Украинский тяжеловес готовится озвучить свое решение о продолжении карьеры, но его менеджер уже раскрыл некоторые детали.

Милевский  осуществил трансфер  в сериал
Милевский "осуществил трансфер" в сериал 435

Образ главного героя "Не могу забыть тебя" уж больно похож на одиозного форварда, выступавшего за "Динамо" и сборную Украины.

Бывший президент  Барселоны  задержан по подозрению в отмывании денег
Бывший президент "Барселоны" задержан по подозрению в отмывании денег 74

Правоохранители расследуют доходы, полученные от прав на трансляцию.