Кто и под какие условия даст кредит на недвижимость?

Кто и под какие условия даст кредит на недвижимость?

Недвижимость продолжает дешеветь, многие уже прицениваются. И даже пытаются найти ипотечный кредит для такой покупки. Но ипотечные займы по-прежнему малодоступны пишет журнал «Деньги». 

Тем, кто ищет, где занять денег на недвижимость, сообщаем: искать надо либо среди банков со значительной долей иностранного капитала и относительно недавно обосновавшихся в Украине (как, к примеру, Credit Europe Bank), либо среди небольших отечественных ("Киевская Русь", Индустриалбанк). 

Нашлось как минимум двенадцать реальных кредитных предложений, из них три -- по кредитованию "первички" (два банка кредитуют совместно с Государственным ипотечным учреждением), а остальные - по финансированию покупки "вторички. Абсолютное большинство кредитов предлагается оформлять в гривне под 20-30% в год. Только несколько банков расширили ассортимент валют кредитования. Стоимость валютного займа - 18-19% в год. Правда, получить такой кредит можно только при наличии подтвержденного источника доходов в валюте. 

Номинальные сроки кредитования колеблются от года до 30 лет. Но, как утверждают сами банкиры, реально можно оформить кредит разве что на 5-10 лет. В принципе, ничего ужасного в том нет. Ведь и раньше средний срок "жизни" ипотечного кредита составлял 5--8 лет, так как заемщики стараются побыстрее расплатиться с долгами. 

Проблема в том, что при сокращении официального срока кредитования увеличивается размер платежа. И заемщик должен продемонстрировать банку, что гарантированно сможет уплатить эту сумму. Причем из официально подтвержденных доходов. 

Кстати, "проблемные" банки (с временной администрацией и кураторами) практически не кредитуют покупку залогового имущества своих "плохих" заемщиков. Как выяснили "Деньги", наиболее розничные банки - "Надра", Укрпромбанк и Родовид-банк - таких кредитов вообще не выдают. А вот нормально работающие - ПриватБанк, "ПУМБ" и Сведбанк - на такие предложения согласны. Но условия по кредитам на покупку залогов такие же, как и по остальным займам.

загрузка...
загрузка...

Политика

 Это не конец : Луценко вслед за Матиосом пообещал налоговикам новые  вертолеты
"Это не конец": Луценко вслед за Матиосом пообещал налоговикам новые "вертолеты" 117

Глава ГПУ уверен, что не все высокопоставленные экс-налоговики привлечены к ответственности за коррупцию, поэтому вертолеты будут еще летать.

Столтенберг:  Мы будем продолжать укреплять партнерство с Украиной
Столтенберг: "Мы будем продолжать укреплять партнерство с Украиной" 53 2

Члены альянса высказались в поддержку минского процесса.

НАТО присоединился к коалиции по борьбе с  Исламским государством
НАТО присоединился к коалиции по борьбе с "Исламским государством" 111

Участники блока и так входят в состав коалиции, поэтому данное решение носит больше координационный характер.

Происшествия

США признали гибель более ста мирных жителей во время ударов в Мосуле
США признали гибель более ста мирных жителей во время ударов в Мосуле 172 2

Во время обстрела обрушилось здание, в котором находилось много гражданских.

Шестилетняя девочка выпала из окна шестого этажа, пытаясь спасти кота
Шестилетняя девочка выпала из окна шестого этажа, пытаясь спасти кота 1015

Домашний любимец не выжил, ребенок находится в больнице.

В Греции взорвали машину экс-премьера Пападимоса
В Греции взорвали машину экс-премьера Пападимоса 219

По предварительной информации политик получил ранения.

Экономика

В Украину прибыло судно с углем из ЮАР
В Украину прибыло судно с углем из ЮАР 547 2

Из Южной Африки поступило 70 тысяч тонн антрацита.

Эксперт: Из-за повышения минимальной зарплаты инфляция составит около 12%
Эксперт: Из-за повышения минимальной зарплаты инфляция составит около 12% 302 1

Уже сейчас многие компании вынуждены повышать тарифы на свои услуги, чтобы платить повышенные зарплаты.

Другой уголь: что означает решение правительства об отказе от антрацита
Другой уголь: что означает решение правительства об отказе от антрацита 1500 5

Эксперт: на скорое возвращение Донбасса правительство уже не рассчитывает.

Общество

Зонд НАСА записал уникальную  музыку  Юпитера и сделал исторические фото
Зонд НАСА записал уникальную "музыку" Юпитера и сделал исторические фото [фото, видео] 152

Космическому аппарату Juno также удалось сфотографировать знаменитые кольца планеты-гиганта.

Цукерберг закончил Гарвард со второй попытки
Цукерберг закончил Гарвард со второй попытки 273

Теперь у него научная степень доктора права.

Нацполиция получила 635 новых  Mitsubishi Outlander
Нацполиция получила 635 новых "Mitsubishi Outlander" 244 1

Новые автомобили оборудованы средствами специализированного назначения и автомобильной радиостанцией.

Светская хроника и ТВ

Харрисон Форд:  Звездные войны ? Там ходит парень в костюме собаки. Какая ерунда!
Харрисон Форд: "Звездные войны"? Там ходит парень в костюме собаки. Какая ерунда! 595

Ровно 40 лет назад состоялась премьера самой великой космической сказки.

Голая правда Ким Кардашьян
Голая правда Ким Кардашьян 386

4 лучшие биографические книги, которые стоит прочитать в выходные.

Комсомольцы и коммунисты украинского националиста
Комсомольцы и коммунисты украинского националиста 1478 3

26 мая исполняется 60 лет со дня рождения народного артиста Украины Богдана Бенюка.

Спорт

 В форме стадиона : в Испании выпускают гробы за 15 тысяч евро для фанов  Реала  и  Барсы
"В форме стадиона": в Испании выпускают гробы за 15 тысяч евро для фанов "Реала" и "Барсы" [фото] 165

Истинные ультрас даже после смерти могут достойно поддерживать команду в своем последнем деревянном пристанище.

 Футболисты  Динамо   плавят  тренера? Чушь!
"Футболисты "Динамо" "плавят" тренера? Чушь!" 253

26 мая в Харькове состоится последнее украинское Класико сезона, которое может стать судьбоносным для Сергея Реброва.

Боевой гопак и спас стали национальными видами спорта
Боевой гопак и спас стали национальными видами спорта 855 8

Это означает, что федерации этих видов могут претендовать на господдержку.